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一栋人间烟火/房产律师——superpanda

时间:2018-04-07 14:19:59  作者:superpanda
  …………
  当天下午四点,夏溪终于接到张继先的电话。
  张继先的第一句话就是一个晴天霹雳。他说:“夏律师……抱歉,真的不好意思,是有那么一份合同。”
  “…………”夏溪强自忍住愤怒,吼,“这到底是怎么回事?!”
  “嗯,”张继先也似乎有些难以启齿,“其实,真的不是不想给您,而是大家全都忘了这件事情……2015年,天发将子项目转让给了上城,双方签订了您手中的那份合同。可是,当时着急开工,没到政府部门进行变更登记,于是,在办理开工手续和其他手续时,为了方便、快速,我们就又签了一个只给政府看的形式合同,就是……今天忽然跳出来的那份。我们大家合作愉快,都同意由上城承担付款义务,把工程加班加点干起来了。嗨,都是因为时间太紧。”
  夏溪:“……”
  夏溪立即懂了。
  阴阳合同。
  自己手中这份,是阳合同,各方实际按照上面条款办事,而今天看到那份,是阴合同,出于一些原因存在,最常见的原因就是“用来办理手续”,是“错的”是“假的”。
  正常来讲,不管主项目还是子项目,倘若更换开发方出资方,需到政府部门正式登记变更,通过审核,办理文件、正式“过户”,如果不通过审核,就拿不到开工许可等等东西。于是,天发、上城、国祥,为赶时间,省了登记变更,假装天发依然还是项目开发方出资方,做出第二份合同用以办理资质,可是实际却按第一份合同建设明珠小区。
  夏溪简直要被气晕,冷着声音说,“张先生,那时大家没有矛盾,自然没谁提起那份合同。而今天,三方出现纠纷,就会有人拿出它来说事!”
  张继先自己理亏,沉默不语。
  夏溪平复了下心情,说:“您继续刚才的话。”
  “嗯,”张继先又道,“这个……因为只是办理手续用的,所以双方就只签了一份,国祥拿去办开工许可,后来我们再也没有见过合同,管理人员也没在意。当时项目很多人都已经离职,我到处找人,最后才确定到了这个事情。”
  “……”夏溪重重叹了口气,“张总,这忽然出现的第二份合同,对我们非常不利。在那上面,天发是毫无疑问的出资方,上面有天发老总签字、盖章,真实有效,赖不掉的。”
  有了这份合同,尹千秋会咬死她的。
  怎么办。
  张继先又有点慌了:“那怎……怎么办?我们必须要出个4800万了吗?”
  “我先查查,等下回电。”
  “我等着您。夏律师,我等着您。”
  “嗯。”
  放下电话,夏溪开始东翻西找,查阅各种卷宗、法条。
  她失望地发现,一切都在向越来越坏的方向走去。
  到了七点,她又给张继先打了一个电话。电话铃才响了一声,便被对方慌忙抓起,夏溪听见张继先的声音传来:“夏律师!查到什么了吗?”
  “张总,”面对这种状况,夏溪难免有点怨气,“结果不好。用于到政府部门办理相关手续的那份合同,法律效力远远高于我们手中这个东西。”
  “什……什么意思?”
  “意思是,那份合同,更受法律保护。”
  电话那边出现死一般的沉默,夏溪只能听到手表哒哒地走,每一声都仿佛是在催促他们快点步入早已准备好的大坑。
  夏溪叹了口气:“张先生,贵公司自作聪明、无视规则的做法,已将自己逼至绝境。”
  只是,她想:不该他们付的,还是不该付呀。
 
 
第58章 分包(八)
  夏溪工作、生活上的双双水逆还没结束。
  首桩案件严重受挫一周之后, 夏溪忽然接到周介然的电话,叫她立即赶到医院。
  夏溪以为“未来公公”已经清醒, 连忙扔下手头正在加班的活, 拎起挎包跑出律所——因为证据交换过程当中国祥拿出另外一份合同,情况全变, 夏溪每天都在寻找新的证据用以证明责任归属, 幸好这个案子开庭时间较晚,目前还未接到法院下的通知。
  然而……她不该高兴。
  周介然道:“医生说, 就是这两三天的事,让做准备。”
  “介然……”
  “我没事。”周少还是英俊、冰冷、从容、优雅。
  “……”
  “小溪, 过来。”周介然转身向前, 却回手一捞, 十分准确地握住了夏溪手指。周介然手掌温热,夏溪一暖,非常乖巧地没有去挣脱对方。
  到病床前面, 周介然伸出左手,推了一把夏溪, 双手按床,微微弯腰,对着毫无意识的周国宁说道:“爸, 我介绍个人。”
  周国宁静静躺着。夏溪再次赶到悲哀——死亡面前,真是人人平等。管你昔日如何纵横于官场、驰骋于商界,在“疾病”这个绝对强者面前都是毫无反击之力。那些因“战胜疾病”骄傲、自豪着的人们也许并不十分明白,能战胜疾病, 或多或少地得到了对方抛洒来的怜悯。云京一院神经内科全国第一,走廊里有许多高富帅白富美,然而此时,个个是可怜人,个个在等待着命运对他们至亲至爱的重要的宣判。
  夏溪也学着周介然的样子——双手按床,微微弯腰,看着已经不能控制眼皮、眼球,形容枯槁的
  老人。
  周介然说:“爸,这是夏溪。夏天的夏,溪水的溪。是个律师,房地产律师。我们……因为清臣、狮城那个案子相识,当时她是狮城请的代理律师,只是……不愿说谎,被那世成踢走。后来,又因为清臣、尚材那个案子相知,那时她是龙山雇的专业律师,知道我们十分无辜,便将我们拉入诉讼,使得湖畔上品免于生虫灾难——这个事情我曾提过。现在,因为一些原因,她在法正那边工作。”
  “……”夏溪也将视线转向身边的人。
  她知道,这是告别。周介然正在告别,却带着她。
  半晌之后,周介然讲完,夏溪喉咙发干,嗓子微哑,犹豫片刻,叫:“周叔叔。”
  第一次“见家长”,竟然会是这种情形。她与周介然甚至没有正式交往,却要赶着见家长。
  叫过之后,夏溪想走,却被周介然一把拉住:“别走。”
  “……嗯。”
  “陪着我吧。”
  “……嗯。”
  不过,夏溪还是没有能够陪到最后。
  周国宁的状况貌似比较稳定,于是,到了半夜,周介然叫夏溪先回家去休息。
  谁知过了三点,周国宁的血压忽然开始狂掉。
  单单两个小时,人便去了——没有什么痛苦,安然地离去了,眉头都没皱上一下。脑出血过世只有一点好处,就是不会经历痛苦。
  此前,周介然他已经叫人制了寿衣。非常气派,符合身份。当时老板扔了截葱在装衣服包里,说能驱除死神,叫人起死回生。其实,会制作寿衣的,没有哪个不是已经无力回天。
  周介然依夏溪讲的,去开具了《死亡医学证明书》,上面说,直接死亡原因就是肺部感染。
  …………
  得到消息时,夏溪心里非常难过。
  不过作为房地产律师,她已见过太多生老病死,知道什么话该说什么话不该说。很奇怪的是,人们最喜欢讲的,往往是逝者家属最不爱听的,比如“一切都会变好”,因为人已去世,当然无法变好,再比如“你好坚强,要我是你,肯定崩溃”——宛如一种炫耀,还像一种指责,令人觉得:我该怎么样?不坚强能怎么样?夏溪还没见过有谁会失去理性,基本上都能维持体面。
  夏溪想了一想,说:“介然,你知道么?你爱你的爸爸,你的爸爸爱你。这份感情永远存在,不因生命有尽头而损失一分一毫——”
  周介然沉默许久,说:“我没事,这就叫作“生活”,也可以叫作“命运”,本质就是无常,多数时候风和日丽,少数时候狂风骤雨。不过……我这几天会回家里,陪我母亲,我在过去从未如此被人需要。”
  “应该的。”过了几秒,夏溪轻轻地问,“介然,葬礼……我能陪你吗?”
  “嗯,来吧。”
  …………
  周国宁的葬礼排场大得出奇。
  许多政府高官、商界大佬都出席了这场葬礼。整个告别厅摆满各种花圈。夏溪一眼便看见周介然亲手写的一副挽联,字迹遒劲,内容有痛苦也有希望,写着“青山绿水长留生前浩气,翠柏苍松堪慰逝后英灵[注]。”
  告别仪式开始之后,殡仪馆的人员以周介然名义朗诵他为父亲写的悼词,悼词描述了周国宁一辈子,夏溪也第一次有些了解“公公”。周国宁一手创建清臣集团,当年,借着从前人脉拿到一个项目,并不惜以每年高达25%的利息借款,成功改造云京市的一处旧楼,赚到第一桶金。
  悼词最后,他说:“人有所忘,史有所轻。然而,两三岁时听到“安得广厦千万间”这句,必定永记于心。”
  接着,按照告别程序,众人绕行,与周国宁最后“告别”。家属都在上首一字排开,有周国宁的妻子、他的两个儿子,还有兄弟姐妹、侄子侄女外甥外甥女等,感谢大家到场。夏溪没有站在周介然的身边——这个场合,显然不适合被正式介绍出来。
  夏溪发现,大概由于上世纪的影视圈子还不算是十分混乱,这些年来又被丈夫保护得非常妥当,周国宁的妻子有些坚持不住,被两个儿子轻轻扶着手肘。周介然一如既往,淡定、冷静,而周修然……也差不多。
  她很清楚,周介然内心不是那样从容。她也知道,这些今天旁观起来有些悲壮的情节总有一天也会变得风淡云轻,然而,它会存在记忆当中,证明那些人、那些年,曾经那么努力地在人间生活。
  最后,周国宁的遗体被人送去火化,周修然陪母亲等待,叫周介然回清臣工作,周介然答应了,把夏溪领好,离开。
  夏溪没有开车,周介然便顺路送送。
  爬上车,夏溪正不知道要说点什么话,周介然的手机便嘟嘟地响了。
  周介然接起来:“喂,元琛。嗯,是,我刚打的,你没接。”
  夏溪竖起耳朵。元琛也是一个顶级富二代,家里在开投资公司,似乎是周介然圈子中的朋友。
  过了几秒,周介然说:“不用解释,我不关心,只想知道拜托你的事情的结果。你能在二级市场吃进多少清臣股票。”
  “……???!!!”夏溪惊呆。
  叫人在二级市场吃进一些清臣股票???这是什么操作???
  周介然讲了许久,把手机扔给夏溪,说:“帮忙拨个电话号码,1380、138、12345。”
  夏溪乖乖拨了。
  周介然说:“是律师——不是法正,另外一个律师。”
  “嗯?”
  “要办继承的事。”
  “……”夏溪想:葬礼才刚结束……
  周介然斜睨夏溪一眼:“觉得我太冷心冷血?父亲才走就想继承?”
  “不是,”夏溪眼睛没有疑惑,只有担心,“发生什么事情了吗?”
  “公证遗嘱就在党律师的手里。法正是清臣集团法律顾问,出于保密,我爸请了另外一个律师,就是党律师。”
  “嗯。”
  “我得知道股份究竟如何分配。你晓得,基本上,此前,周家股份都在父亲手里,占全部股份的33.4%,拥有对提议的一票否决权利。现在……母亲肯定会有一小部分,我与大哥再分剩下的那一堆。母亲始终觉得,直接把清臣集团交给我来接班有点亏待长子,毕竟一般家族都由长子继承,所以总会建议父亲多留股份给我大哥,叫大哥多得些钱,搞平衡,觉得,反正周家股份加在一起还是33.4%,公司并不会被外人夺去。”
  夏溪熟知商事、民事法律,自然全都能懂,可是有点懵逼:“所以呢?”
  “所以……”周介然一手开车,另一手搭在窗上,手指碰着下唇,似乎正在思考什么——他很少一手开车,非常谨慎小心,尤其是当夏溪坐在副驾上时。几秒钟后,车子转弯,周介然右手抹着方向盘划了一个大圆,左手碰着的下唇微微启开,说,“夏溪,你是律师,你该知道,很多父母,同子女生活好几十年,也不真正了解子女……希望我是多虑。”在父母眼中,一家人都是一条心,实际却是未必的 。
  夏溪:“…………”
  “现在,清臣集团近两年来最大项目“云安居”的进展不顺,正在与施工单位针对改造进行谈判。我以前讲过,云安居这个项目,许多股东并不同意,是我一意孤行。这个节骨眼上父亲去世、股份重分,我很担心。”
  夏溪又是:“…………”
  很多父母,同子女生活好几十年,也不真正了解子女……
  这个“子女”,是指,周修然吗?
 
 
第59章 分包(九)
  接下来, 周介然在夏溪的指点之下,着手办理父亲周国宁的遗产继承。
  呃, 这种时候, 体现出了计划生育“只生一个好”的优越……原本清臣集团股权结构很稳,周国宁独占51%, 拥有相对控制, 不过,谁叫他有两个儿子?死后总归会有松动。

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