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“甭管他说出花来，你可千万别签什么协议啊！等我过去再说！”
“那你可快着点啊，人小杨可说了，他们公司这头一批就只收一百套房子，名额还有限呢！”
第40章 包租老头（5）
司静航速度换上了外套出了房间, 直奔北府兰园二区。
他也没去自家楼，就拐了个弯，去了洋房区。
洋房区那二十多栋，本来有二十栋都是老罗的。
可老罗不是有一阵子租不出去, 索性低价卖出去几栋么？
现在满打满算, 老罗手上还有十二栋, 一栋是自己住的。
司静航来到老罗家门前的时候，大门就自动开了。
原来老罗就一直等在大门口呢。
“哎呀，老司你可算来了！快进来快进来！”
老罗还是那一身拾荒装, 手里还拿着个旧喷壶, 一副正在浇地的模样。
“没签吧？”
司静航背着手，踱步走进这栋洋房。
一进门, 靠墙就种着一挂金银花，再往过是葫芦和丝瓜，另一边的墙呢，则爬满了葡萄藤。
不算大的院子被分隔成了一小块一小块的，就跟那个游戏农场似的，全种上了菜。
而最角落的位置, 还安了个铁丝笼子, 里头养着三只鸡！
母鸡的咯咯声和飞虫的嗡嗡声交织, 鸡粪的臭味和金银花的香味杂糅……
司静航揉了下鼻子, 老罗这老头, 硬生生地把一个勉强合格的洋房, 给搞成了个农家院儿。
“没有，这不是你不让么！”
老罗还挺委屈, “我听那个小杨说得还挺不错的呀, 要不, 你也进去听听？”
司静航撇他一眼，“金树宝那个小边说得不是更好？什么白纸黑字的合同，利息写得明明白白，不可能有问题的，还说什么都是一线大明星代言，过年的时候还请咱们这些客户去参加他们的年会，大歌星都来唱歌了！等到明年还能给投资百万的大客户安排出国七日游呢！结果呢？还不是说不兑现，就不兑现？那白纸黑字合同有用吗？咱俩这两把老骨头，在金树宝门口一哭二闹，一分钱要回来了吗？”
原身这么大的身家，为啥只投五万呢，主要是原身手里存不住钱，月月都有亲儿子给要走了，原身当时手上就只有五万，不然说不准投得更多！
老罗一听金树宝就蔫吧了。
投金树宝这事吧，其实就是他最先动的心思，也把老伙计老司给拉上了。
“但，但这回可不一样啊！”
“怎么不一样法？”
“那金树宝吧，是咱给人家钱，那有可能就打水漂了！”
“但这回不一样啊，这回是人家给咱钱呀！房子还是我的房子，我天天在眼皮底下看着，房产证也是我拿着，它也不可能跑了吧？”
司静航一听就笑了。
所以说这些天真的老头老太呀，非得每种类型的坑都掉过一回，那才能死了这条投资当巴菲特的心呢！
“房子是不可能跑，不过么，坑你一大笔，那还是行的。”
“不可能！”
老罗大摇其头，“合同我都看了，那个租金都写得清清楚楚的，要是他不给我钱，我就收回房子！”
这就是不到黄河心不死呗！
司静航也不反驳，指指屋子，“进去看了合同我跟你说！”
老罗这老家伙，不光是把他住的洋房外头弄得跟农家院一样，就是里头，也是相当的一言难尽。
一进客厅，入眼就是幅巨大的立体全彩奔马图。
八匹小骏马奔驰在绿油油的开满了鲜花的草地上，那草地上的鲜花种类还特别齐全，什么梅兰菊牡丹月季玫瑰的贼热闹，极大的丰富了这张立体图的颜色鲜艳度……就是看久了有点眼晕。
奔马图下摆着一组木头沙发，沙发板上全铺的是假玉石垫子，玉石虽假，但凉度不假，原身亲自体验过因此老司知道贼凉屁股。
这会儿就有个年轻人坐在玉石垫子上，抱着一盘西红柿在啃。
这西红柿的个头和形状，一看就知道是老罗自己种的，味道不错，原身也吃过，老罗这老抠每次西红柿大丰收吃不完也做不完酱的时候，就会给原身送一兜子。
这年轻人就是老罗说的小杨了。
小杨就租了原身半套房子，是跟另一个年轻人合租。
平时原身也就是收房租的时候跟这小杨打一下交道。
小杨刚住进来的时候说是做网店的，可也没见他打包卖货啥的，倒是常收些空箱子空包裹什么的，原身不懂，可是司静航懂啊……刷单呗！
后来又不见他收包裹了，改送外卖了。
但送了几个月外卖，这人嫌累又去卖保险了，还上门来鼓动老司买保险，说得头头是道，老司倒是有心想买点来着，但是一听这个保险是在特区，就不乐意了。
这要是真需要用到的时候，大老远地还得跑特区，那路费又没有人给报嘛！
只能说……原身的抠和爸宝儿子减少了许多原身入坑的机会吧。
司静航打眼一瞅，就看着啃着西红柿的小杨，穿的还是卖保险的行头，黑西装白袜子溜光皮鞋，连发型都打着蜡。
司静航就回头瞅老罗一眼，“你就没觉得小杨这发型眼熟？”
金树宝！小边！五万块！
老罗就是一个激灵，喷壶都差点落了地。
“诶，老司你可别吓我！”
实在是小边给他们造成的心理阴影太大了。
当初跟亲儿子一样，恨不得给老司家换灯泡，给他家地施肥的，嘿，现在可好，就那个嘴脸哟，死猪不怕开水烫，有能耐你咬我啊！
小杨看到两个老头子进来了，赶紧三两口把西红柿啃完，抹了下嘴，满脸堆笑。
“司叔，罗叔……”
其实他最先想到的是老司，老司手里的房子可太多了，拿下这一个大客户，他的提成可是大大的有，但谁让老司不在家，而且老司的房子都租了出去，暂时还没法动呢？
“司叔听说您病了，没事吧？我昨儿去您家一趟，没人在。我今儿就来找罗叔了，罗叔手上不是有套房子一直没租出去么？正好我们公司，在收房源，我就想到罗叔了，正好趁着司叔也在，您也看看我们公司的优惠条件吧，特别合适！”
小杨说着就从随身公务包里拿出一叠子花花绿绿的宣传单。
“e海美居？”
司静航眯起眼，斜瞅着手上那单子，字体花哨，广告语夸张，满满的互联网风格。
“是啊，这就是我们公司的名字。”
小杨骄傲地挺起了胸膛。
“e代表我们公司与科技互联网接轨的现代理念。”
“海代表我们公司未来广阔的发展前景，为房东提供海量的租客，为客户提供海量的房源！”
“美呢，又表明了在我们管理下的每一处住房，都是时尚和品味的代言。”
“还有居，哦居就不用说了……”
看完了单子，司静航手上又被塞了一份合同。
“您看，这个租金，是不是相当的有竞争力？一下子就涨了百分之五十！”
“司叔，罗叔，你们想想，一下子多拿百分之五十的钱，干点什么不好啊！”
“而且每年，我们公司可以保证，会有一个不低于百分之五的涨幅！”
“司叔，就我所知，您那边的房子，都五年了还是一个月三千的老价吧？太吃亏了呀！”
“还有罗叔，您那套洋房，都空了好久了，这个损失的可都是钱呀！”
“您们算算看，这百分之五十的涨幅，再加上百分之五的年涨幅，这就是利滚利滚利啊！”
“况且您二位都上了年纪了，干啥还要为那些小事操心呢？水龙头坏了，电线短路了，马桶堵了，门禁失灵了……这些个琐事，都交给我们就好了嘛！”
“我们有专业的工程师来做这些的，保证活给你安排得漂漂亮亮的！”
“而且福利还不光是这样呢，我们还要请专门的设计师来搞设计的，您看这个室内装修效果图，是不是特别的时尚，特别的好看？这是我们公司专门从欧洲聘请的设计大师，光是他设计的这几套方案，我们公司就花了这个数！”
小杨伸出一只手比划了比划，后来嫌手不够又加上了一只。
老罗就拉了拉司静航，“说是给免费搞装修呢！嘿嘿！过了三年就白送了。”
白得一套装修也挺不错呀！
就他当初住进这套房子的时候，说是节省节省的，还花出去小五万块呢！
司静航就瞅瞅老罗，叹口气，“你这儿有红笔吗？”
老罗不知就里，颠颠地跑去拿了支红色中性笔。
司静航接过红笔，刷刷地就在那份合同上划了起来。
“诶！诶！司叔你这是干什么！好好一份合同就废了呀！”
“一份合同不就两块钱的事儿吗？”
司静航从兜里掏出两个钢蹦儿，拍给小杨。
“等我给老罗细说说这合同。”
“中途解约，甲方要赔偿违约金X万。”
“同时赔偿装修所有花费，以及租客的损失……”
“老罗，你明白这是啥意思吗？你算算这是多少钱？”
老罗弱弱地答，“那我不中途解约不就得了吗？”
“不中途解约，万一你缺钱，要卖房呢？万一他把你的房子给搞得乱七八糟呢？万一他找来的租客不干正经事，你其他的租客不乐意呢？”
“还有，万一他不按时给你打钱呢？你能不解约吗？”
老罗对这个就比较有信心了，“那不能够啊，这个可是白纸黑字……”
“白纸黑字上写着，每月给你打一万五的租金，可是你看看，这边上还有一行小字呢！”
“如果遇到某些不可抗因素，乙方有对租金进行合理调整的权利……”
“这不可抗因素可是个框，啥都能往里装……”
老罗听得一愣一愣的，张大了嘴，瞪圆了眼，再看小杨，那就不是看财神了，而是看小边。
第41章 包租老头（6）
“诶, 诶，司叔，这您也不是干这一行的，可不能瞎说呀！”
眼瞅着自己的业务就要被司老头给搞黄了, 小杨赶紧发声。
“我们公司那可是家正规的大公司, 公司里光是法务就养……就请了十几个呢, 这些合同肯定都是合法合规的，我们老总还上过XX报纸呢！你看，就是我手机里这个！”
“我们这么大的盘子, 肯定不可能说是专门就为了骗一个房子吧？您们就放一百二个心吧！咱们都是老熟人, 我不可能坑你们的，谁家没老人？我坑了你们我不怕遭报应吗？”
眼瞅着小杨又是赌咒又是发誓的, 挺真诚的样子，老罗又开始犹豫了。
主要是……一万五呢呀！
多五千块钱，够他捡好几个月的瓶子了呢！
“这样，罗叔，你要是还不信，我个人给你写个保证, 要是以后出了什么问题, 你都来找我！这总成了吧？”
老罗就看看司静航, “老司你看这……”
这老家伙, 就是一头扎钱眼里了！再给他说啥都不能让他脑子在线了！
司静航皱着眉看看老罗, 又看看小杨。
小杨听着风向又倒向了自己这里, 立马笑嘻嘻地从自己公文包里又取份合同，“罗叔, 我就知道您精明着呐！来来来, 咱这就签了合同, 回去我就催我们财务给你打款……您家的西红柿可真好吃！自己种的就是甜！”
“喜欢吃走的时候就给你拿……”
老罗话说一半，就听着老司重重一咳。
“老罗，咱还是老伙不是？”
“是倒是……”
可是钱更香啊！
司静航就把老罗给拉到一边，“你这套房子不是租不出去吗？租给我吧！我也给你一万五！”
“啥？”
老罗愣了，“你那么多房子，还租我的？”
“房子虽多，面积太小，我也想住点好的呀！”
“而且等我手头钱宽松了，就把你那套房子买下来，按着市场价，行不行？”
老罗之所以没把手头上的洋房给出手，也是因为总价高，买家少，如果司静航能按着市场价买的话，那当然好了！反正他多一套少一套的也没啥差别，卖了那套还能把钱放在银行里头吃利息呢！
老罗瞬间心动，“真按市场价？”
按市场价，洋房的单价肯定比不上普通房子，他肯定是赚的啊！
司静航点点头，“咱都是这么多年的老朋友了，我骗过你没有？”
那倒是没有！
老罗一想也是，赶紧点头，“行吧，那我就不租了，卖给你！也不用一万五了，一万就行，不过你可得真买啊！”
旁边小杨急了，“诶，不是，司叔，你这怎么还带劫胡的呀！”
司静航眼睛一瞪，“什么叫劫胡？老罗那套房子我早就看好了，是你来劫胡才对！”
“司叔，你要这样就没意思了啊，咱好歹也是老熟人了，你不能坏我业务不是？我也要吃饭啊！”
司静航语重心长地劝了句，“小伙子，我劝你还是去送外卖吧！”
好歹是为顾客服务呢。
“哼！现在你们不信我，迟早有一天，你们的房子租不出去，还得来求着我！”
小杨气急败坏地从老罗家院子里摔门出来。
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