小户女养家记——湘也【完结】

　　“真的？”陈念莞高兴。
　　当下江禹便跟陈念莞约了时间，写下了一个地址给她，让她明日亲去看看合不合适。
　　难得江案首介绍商铺，不管合不合适，陈念莞都是要去跑一趟的，所以第二日便带着小佑跟柳羊兴冲冲地来到了江禹所介绍的商铺。
　　那商铺是在距离河道两条巷子外，前头是店面，后头是能住人的院子，最好的是，那后院里头是自带地窖的。
　　陈念莞一看，欢喜得不得了。
　　“江公子，原来你手头上有这么好的一个商铺啊？”
　　商铺在一条叫五柳巷的街道上，左右均是寻常的铺子，大多数都是卖吃食的。
　　看这商铺的格局，似乎原先是做酒坊的——前头卖酒，后院酿酒，是以后院子里头才有地窖，用来存酒啊。
　　商铺前头过去百米就是靠河边的大街，街面上市井繁华、商家林立，行当俱全，附近还有一个渡口，意味着来来往往的客流量会很多。
　　商铺后院则连着去往东城住宅区的街道，街道够宽，足以容得下两辆马车，以其所在的五柳巷为界，便是这河道毗邻商业街与住宅区的分水岭。
　　铺子也够大，两开间的门面，比河粉店的店面大快一倍，外头还有一米半出挑的屋簷。
　　因是商用的，庭院打了一口小水井，西厢是一间厢房两间储货房，地窖就挖在中间的那个储物房里，东厢便是伙计住的两间厢房跟膳厅，另外还有两间主房两间侧厢，完全是一进大院落的格局。
　　陈念莞见着实在是太喜欢了，问江禹：“江公子，这商铺格局好，地段好，怎么就不做营生了呢？”简直是暴殄天物啊！
　　这么好的商铺运作好了，不得财源滚滚？
　　江禹表情显得有点尴尬。
　　他总不能说，自己的阿爷一生嗜酒，才专门开了这家酒坊的，可因酗酒过度丢了性命，阿爹痛失阿爷后，悲伤不已，连带着痛恨上这个阿爷开的酒坊，那酒坊的营生也不受落，渐渐这酒坊就形同荒废了。
　　如今靠的还是先前酿造好的库存余货，等卖完了，这酒坊便打算做点别的营生，或者租出去也行。
　　“租啊！”陈念莞左边瞧瞧，右边瞧瞧，觉得这酒坊这么大，光拿来做冰铺，似乎浪费了一些。
　　因为固有思维主导，陈念莞一直都秉承利益最大化的观念。
　　就譬如开河粉店，顺带着间隔一个小区卖烧味，捆绑销售，双重获利。
　　眼前这铺子一出现，陈念莞心里头便冒出了一个主意：反正都有冰了，依靠着这么大一个冰窖，不再做点啥靠冰起家的营生，似乎，有点吃亏啊？
　　况且这酒坊前院后院，这店面街道，前后两盘生意做起来，天时地利啊！
　　“江公子，如果我想把这商铺买下来，你觉得怎么样？”
　　这样子的笋盘，当然尽快下手占为己有才好啊！
　　“你是想买啊！”江禹就为难了。
　　他原本以为陈念莞只是想租个带地窖的商铺做冰铺的，可没想到，这小娘子一张口就是买。
　　虽然他知道陈家河粉店生意很好，听沈帆说，他这位表姐一家子就是靠河粉发家的，可，随随便便就能拿得出上千两钱银来，在府城买商铺了？
　　他有点不太相信。
　　“对，冰铺不比别的商铺，我自然是想买自己的商铺来改建的。”陈念莞点头，“不知道这商铺多少钱银愿意出手？”
　　“这商铺，其实并不是我的，而是我爹的，他原意只是想租出去，若陈姑娘想买，我尽管回头跟我爹说一声，看他如何再说？”
　　陈念莞点点头。
　　若是能买，那是最好了，但若是不能买下来，先租起来卖了这一年的冰，而后在这地方物色一间能买下来的铺子就可以了。
　　江禹将有人想买自家酒坊商铺的事儿跟江父一提，江父对这个自以为是害死了生父的酒坊没好感，厌嫌地把手一挥，“那酒坊的铺子，原本便是想划到你名儿下的，你是打算租出去还是卖了，自个儿做主便行了。”
　　有了父亲的这句话，江禹便打算做主干脆将这铺子卖了，当然，这卖，亦不是没有条件的。
　　陈家姑娘既然能将陈家河粉店做得如此有声有色，估计是有几分能耐的，再说她信誓旦旦说能开冰铺不缺冰，这本事也忒大了。
　　原本酒坊这不过是讨好阿爷才做起来的买卖，但并不善经营，江禹翻过账本，亏损的时候多，盈利的时候少，虽然江家不缺这个酒坊的进项，但比起少一项出息，还是希望多一项出息更好。
　　阿爹常跟自己说，未来他是江府主心骨，以后江府的大桩营生，都是要他过问的，那他，借用这个商铺，也不是不可以试着运作一番，让阿爹看看自己能耐如何。
　　再加上，卖冰，可是大买卖。
　　江禹思忖了一番后，对明儿要怎么跟陈念莞开口，有了盘算。
　　*
　　陈家河粉店里，陈小姑听说了江禹推荐铺子给陈念莞的事，不由得欣喜。
　　“哎呦，莞莞你是要跟江家做生意？”
　　“哪里是跟江家做生意！”陈念莞摆了摆手，她不过是想跟江禹买商铺而已，怎么成跟江家做生意了？
　　“我只是想租江家的铺子而已。”
　　“哎，也是，江家家大业大，怕是看不上咱们这点营生。”陈小姑知道自己误会了，慌忙解释。
　　“江家家大业大？”陈念莞的耳朵一下竖了起来。
　　她只知道，江禹是沈帆的师兄，江禹是榆林县县试案首，如今在梧山ᴶˢᴳᴮᴮ书院念书，倒是没听人提过什么府城江家。
　　“莞莞你都跟人家租铺子了，还不知道江家啊？”小姑丈也奇怪。
　　陈念莞摇摇，一颗八卦的心促使她把身子转向了小姑两夫妇：“表弟跟江公子很熟？他知道江家是啥情况？他跟你们说过？”
　　“便是帆儿不说，咱随便到外头打听打听，就知道江家是哪个江家了。”
　　江家便是当朝京中贤妃的娘家，江家二房便是朝中户部侍郎的江大人。
　　江禹的父亲，便是贤妃的大哥，江侍郎的伯叔。
　　江家原本祖籍在榆林县，但这些年随着宗族子弟纷纷进仕为官，发迹后，足迹遍布国土各处，为官的，经商的，均风生水起，且不说在榆林县，江家是唯一独大的名门，便是在府城，也不敢让人小觑。
　　“喔哦哦！”
　　陈念莞惊讶，果然读书郎便是交友广阔，人脉资源意料不到得令人吃惊。
　　等等，她不是在四处找大树乘凉吗？
　　崔府那棵大树够不着，江家这棵大树，不是触手可及吗？
　　陈念莞脑子里转了几个念头。
　　要是能跟江禹合作，就算买不下他们江家的商铺，持续租他家的铺子，也不是不可以。
　　所以等第二日江禹来告知消息时，未有谈条件，陈念莞就先笑嘻嘻地将两罐分装开来的瑶柱酱推到了江禹跟前：“江公子，呐，这是我承诺给你的瑶柱酱，两罐哦。”
　　江禹瞥了一眼两罐瑶柱酱，笑了笑，“陈姑娘不用这么客气。”
　　“要的要的，那商铺的事还得麻烦江公子嘛！”陈念莞也笑，觍着脸套近乎，“不知道，江公子的阿爹，江大人对我买铺子这事，怎么看？”
　　江禹干咳了一声，“陈姑娘想买，也不是不可以。”
　　“真的？”陈念莞欣喜了。
　　“陈姑娘也知道，那商铺格局好，方寸大，地段也好。”
　　“我知道的，我知道的，就不知道江大人开价多少？”
　　“四千五百两银子！”
　　陈念莞一听，眼睛瞪得老大，倒抽了一口冷气。
　　四千五百两，不是吧？府城的商铺都这么贵的吗？
　　江禹看着陈念莞震惊的表情，淡淡抿了抿嘴，“陈姑娘还想买吗？”
　　想，当然是想的，可，四千五百两？她手头上不过才三千两，上哪里再找一千五百两去？
　　便是凑够了四千五百两，那开店装修门面的钱银，又从哪里来呢？
　　总不致于，要找阿娘或者是表哥表弟们借钱吧？
　　可便是搜刮完他们的现银，怕也是不够一千五百两啊！
　　所以，只能租了？
　　陈念莞苦着一张脸，才要问每个月租金多少，那江禹又开口道：“但是，这价位，也不是说，不能降。”
　　不是一口价，还能讲价的啊？
　　陈念莞愣了愣，没想到这皇亲国戚这么通情达理的，试探着问：“那，能降到多少？”
　　“我能冒昧问一下，陈姑娘你能接受的价位，是多少？”
　　陈念莞算了算自己要留下来打本开店铺以及改建的花销，硬着头皮道：“两千五百两？”
　　江禹捻起了下巴，似在若有所思：“我记得，陈姑娘说过，你买这商铺，是为了权做冰铺？”
　　“对，不过或许，可能不止卖冰。”陈念莞点头。
　　“那，若陈姑娘卖冰的买卖，算我江某一份，这铺子也不是说，不能用两千五百两就卖给你。”江禹看着陈念莞。
　　其实，四千五百两的商铺价位，是他故意抬高的价格，为的就是在这个时候提出参与到冰铺营生的条件。
　　江禹哪里知道，此举正中陈念莞下怀。
　　陈念莞心中暗喜，可面上不动声色，连连摇头：“我不喜欢别人插手我自己的营生，要不，江公子以二千五百两的价格将这商铺卖给我，以后你们江府每年的冰块，都由我陈家的冰铺包了？”
　　“既然陈姑娘不愿意，那……”
　　“愿意，愿意。”陈念莞见好就收，装着不情愿的样子问，“既然江公子想要与我一道做这冰铺的营生，不知道，江公子以为，以商铺的折扣，这冰铺的盈利，你该分几成？”
　　“陈姑娘以为，我以二千两的银子，入资你的冰铺，应当占几成？”
　　“一成？”
　　江禹微微摇头。
　　“那，江公子你说多少？”
　　江禹迟疑了一会儿，心里揣摩间，也怕占成太多，交易黄了，“至少，两成。”
　　陈念莞装作怔了怔的模样，而后不情愿的点头：“行，两成便两成，但我有话说在前头。”
　　“陈姑娘但说无妨。”
　　“这商铺我买下来后，可不仅只做冰铺生意，但我与江公子的交易，就只限于冰铺的营生，江公子两成的分红，只从冰铺的盈利里拿。”
　　“可以。”江禹点头答应的同时，还吃了一惊。
　　就这一间商铺，这陈姑娘还能做除冰铺以外的营生？
　　“另外，既然冰铺是我跟江公子共同所有的，那么，冰窖的改建，能不能请江公子也帮点小忙？”
　　“没问题，我可以暂且调用一个管事给你，你需要什么可以直接吩咐管事。”
　　“最后一个条件，”陈念莞笑眯眯的，“冰窖建成之后，店铺里头的一切事宜，江公子无权过问，我们冰铺会直接将每月分红及时送与江公子！”
　　“当是如此。”
　　虽然江禹很好奇陈念莞如何拿得出存冰，但他毕竟不是商人，对行商也没兴趣，这等不需要他操心，每月定期能得银两的事，自然最好不过。
　　陈念莞与江禹又进一步探讨了契约的细节，很快达成共识。
　　毕竟，江禹除了接受两千五百两卖出商铺，定期拿得到冰铺两成盈利就没别的条件。
　　于是，江禹叫来了一位王管事处理商铺过契事宜，而陈念莞，捧着自己好不容易攒下来的三千两，闭闭眼，忍着心痛将两千五百两交到了王管事手上，而后换来了跟江禹的一纸契约书，安慰自己迟些时候拿到商铺地契跟房契，便正式在府城拥有自己的商铺了。
　　江禹这头笑吟吟地。
　　以前这铺子放着也不能盈利，如今分文不出，能到手二千五百两银子之余，还能从陈姑娘的冰铺占两成红利，堪称空手套白狼的典范，自己真不愧是念过书的，比一般人都来得聪慧。
　　因此他得意地揣着与陈念莞签下的冰铺合伙契约书走了。
　　那头陈念莞抓着江禹签下自己大名，加盖了私人印章的契约书也嘿嘿笑了。
　　大树啊，踏遍铁鞋无觅处，得来全不费功夫。
　　她冰铺营生的合伙人是江家，江家哎！
　　宫里有贵妃娘娘的江家，朝中有户部侍郎的江家，这棵大树可粗了！
　　平生第一次抱到辣么粗的一根金大腿，陈念莞笑得合不拢口。
　　日后要有人敢在这府城地界找她麻烦，搬出江家来可就名正言顺了！
　　江禹一定没想到，原本想借机抬价拿捏着陈念莞合伙做冰铺生意，还结果反而被陈念莞占了个大便宜。
　　*
　　小姑丈跟陈小姑也没想到一转眼，陈念莞当真跟江禹一起做营生，连契约都拿回来了，吃惊。
　　自家这个侄女当真好本事，做的什么买卖能让江家的公子也愿意纡尊降贵跟她合作的？
　　再听侄女是想做卖冰的营生，跟大多数人一样，都不太相信。
　　“莞莞，你当真的？”小姑丈说着，看着外头明朗得一日比一日热的天气。
　　如今这天儿见日的热起来了，柳风每日都得跑城里最大的如意冰铺一趟，买一车冰回来。原本那冰块的价格还是一两银子一块，如今随着天气渐热，都要二两银子了。
　　听说，最热的那会儿，冰铺的冰块还会提高到三两银子一块。
　　做他们吃食这一行的，这夏季的几个月，对冰块的需求量可是大得不行，那花出去的银子也是好一笔花销。
　　侄女要真有本事将冰铺开起来，那店里头的这笔花销就能省下来了。
　　“当然是真的。”陈念莞点头。
　　原本在府城开冰铺的初衷，就是为了开这河粉店，不过如今能有这么好的铺子攥到了手里，她自然是改变想法，多搞一门赚钱的营生。
　　这个当儿，她已经叫柳羊回抚宁县，把王德、何木匠等人，还有柳云请来府城了。
　　王德跟何木匠等人请来，自然是为了改造店面，至于柳云，是因为，她新的搞钱的营生，可以跟柳云合作了。
　　陈念莞不欲跟小姑丈多说，回到榴花巷，拿出炭笔跟毛边纸，根据商铺的格局，画起了改建后的设计图纸。
　　卖冰是季节性的行当，等于一年里，过了天气热的几个月，那铺子就要空置下来，那么大喇喇两个大开间，如果全拿来当冰铺，太浪费了。
　　寻常冰铺就是单靠热天卖几个月冰的盈利，也可以歇业好吃好喝，算是一年不开张，开张吃三年那一种营生。
　　但陈念莞可是勤苦劳动人民捏，让她空置几个月的铺子啥也不做，她心慌。
　　所以，前面的两个大开间她另有打算，而冰铺，就利ᴶˢᴳᴮᴮ用西厢那地窖出口的厢房，又拆了主房旁边的一个侧厢，打通起来成为专门卖冰的铺子，然后跟后院的角门连一起建造一个门面。
　　没错，她冰铺的店面，就开在商铺后头，西厢的两个厢房加侧厢再加庭院一部分改建成一体，已经是偌大的一个铺面了。
　　如此，这冰铺每年运营几个月，这铺面就可以关闭起来，冬季九伏天要存冰块的时候，也可以直接用驴车搬运过来从后院进出。
　　商铺后面的街道够宽敞啊，容得下两辆马车的宽度，不仅方便自己届时搬运冰块，也方便来买冰的顾客带着驴车马车进进出出。
　　更方便的是，她将把这侧厢跟西厢厢房砌一堵墙隔开，只开一个小门，平时在里头锁着，恰好就能将冰铺跟起居的庭院分隔开来了。