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还有这一片的工厂会落建得很快，因为这些工厂背后靠着的都是海外来的有钱客商。其实他们也不是突然有这个想法的，之前就一直在观望，现在确认国内是真的放开后，地广且劳动力充足的开放区，无论是运输商货，还是招收工人都是最好的选择。
龙福小区偏是没错，可这种偏的地方对于开设工厂完全没有妨碍，反而很多开设工厂的老板都喜欢荒地。第一，是因为这些地便宜；第二，那就是扩建方便，要清理的工程小且轻松。
秦燕之所以这么着急签这个对赌协议，就是怕再拖不久，那些外商过来，到时候骆天友的麻烦就彻底没有了，他没有任务压力，有得是时间跟那些外商谈买卖。
自己到时候想从那些巨富的外商手里抢地？洗洗睡或许梦里都有，而有了对赌协议，那就意味着，这些地现在都是她的，骆天友就相当于保底户，在跟外商交易中，她才会是最大的获益方。
这就是信息差带来的巨大好处，因为龙福的情况让骆天友彻底没了信心，他看不到前路，而在他面前突然出现条稳妥希望后，无论是谁都会选择走稳妥的。
可谁又会聊到，这黑暗不远处，将会是无尽的光明。
商人逐利，秦燕往后真赚了钱也不会为今日忽悠骆天友签对赌协议而感到愧疚，毕竟她至少让后者保住了手里这份工作，或许这跟她能获得的利益相比，这个小岗位的简直不值一提，可对于此刻的骆天友，无疑是最想留住的东西。
一物换一物，公平且公正。
秦燕拿着对赌协议回了部队大院，她并没有着急的将这件事告诉蒋立军，因为她明白要是说了，后者不清楚之后会发生的事，到时候只会多一个人提心吊胆。
真正要看到结果也不用太久，一个月左右就成，这段时间就先隐瞒下来，到时候再公布也不迟。而秦燕没说，蒋立军自然不会知道这件事。
日子一如往常的过下去，秦家兄弟过来帮忙后，秦燕几乎将力气从宏明撤了出来，除却偶尔会去巡巡店，真正留心的地方已经不多了，它已经真正的走上正轨。
尤其是在那些竞争者因为“价格战”元气大伤后，宏明迅速吃下常服□□成市场，一跃成为整个H市内仅次洪庄和陈计的服装店。
甚至因为常服市场人多，宏明的名声反而更多人知道，盈利额肉眼可见的滚大好几番。
诸事正常运转下，秦燕留在部队大院的日子越来越多，几乎要恢复到以前，就这个节骨眼上，龙福区的好消息也总算是姗姗来迟。
第79章
“秦老板, 你要扆崋再不来，我可真就要愁死了。”
骆天友见到秦燕时，他脸上露出如释重负的神情, 天知道他这段时间是怎么过的, 原本以为秦燕签了对赌，不说拼死拼活，至少也得竭尽全力来处理地皮的事，谁知道这人却跟失踪一样，失联前只说了句“时机未到”。
这草率得跟路边摊算卦的神棍一样, 要不是白纸黑字上写着名字, 骆天友都要以为对方是不是来消遣自己的, 他跟火烧屁股似的着急上火小一个月, 嘴边甚至都起了几个燎泡, 在快要坐不住的时候, 突然有人找上门询问地皮的事。
骆天友对此惊奇得很, 他虽然很想直接跟人谈买卖，但到底他将眼下地产的处理权转让给秦燕。因此, 他没有立刻应承下来，反而是问清对方需求后, 约了另外的时间详谈, 之后他急急忙忙给秦燕打了电话，让她过来一起处理。
秦燕从这人嘴里得知来问地产的客户说着外语, 他不大能听得懂，还是靠着对方带来的翻译才听懂对方说话的意思，她立刻明白, 来盘地方的外商到了。
这可以说是大事, 秦燕没有耽误, 跟骆天友确定详谈的地点和时间，在当天她准时的出现在龙福区办公室。于是，便就撞见了满头焦灼的骆天友。
“别急，现在时机到了，或许这一次就能解决你手里的问题。”
“真的可以吗？那个满嘴外语的家伙有这样的手段？”
骆天友目光有些茫然，但她明白秦燕没必要在这事上头骗她，他其实无所谓这些地能赚多少钱，他要的是按上头给的定价卖出去就行。因此，他隐隐感觉出来秦燕的跟自己定下对赌的目的，可他并不是很在乎。
而且他合理怀疑，这外商突然到访，又是在秦燕说什么“时机未到”之后，仔细想想，这里头要说没有猫腻，骆天友怎么都不会相信。这外商要是秦燕引来的，那就说明她这一个月来，并不是什么都没做。
这才是符合正常人的心理，否则平常人签了那么大赔付额度的对赌，然后不着急不上火的修养一个多月？就问这话换谁能信。要是跟秦燕有关，那自己签这对赌，简直可以说不要太明智，他这是直接抱上大腿了。
秦燕要是知道他此刻的想法，非得说一句夸一句，脑补得真不错。
有时候接连的巧合同时发生，很难会让人不做联想，而一旦联想，思维控制不住的发散，就会以自我为视角得到个自认为正确的答案，实则都偏到西比利亚大海峡去了。
骆天友将人安置在龙福区驻场的办公室，秦燕上次来过，因此还记得大概的路，她跟着骆天友快速来到办公室，旋即她礼貌的在门上敲了敲，旋即拧开房间门。
办公室内坐着位年过四十的外国男人，金发碧眼，五官比起国内人要更加深刻高挺，后者此刻穿着笔挺的西装，当看到秦燕跟秦燕身后的骆天友，他脸上挂带上笑容。
“My name is jack，nice to meet you”
他一张口就是正儿八经的伦敦腔，如今流行的英语大致分为两种，那便是美式和英式，虽说前者如今的国际地位远高于后者，可到底是脱胎于后者，体系上并不如后者健全，因此英式还是主要流行的英语语种。
其中再自然还有再细分，而伦敦腔是最明显且最流行的英式分种，秦燕以前出差去过英国一段时间，因此有所了解，而再结合他的长相，她已经猜出这位外商的国籍。
“nice to meet you！”
都说语言是促进交流的最有力方式，对于伦敦腔有所涉猎的秦燕，用以交流对于她来说并没有什么太大障碍，而本来听到人用英语后者就已经颇为震惊，而且用的还是同种的伦敦强。
“Do you also use our voice in London? That\'s great！”
那位外商眼睛瞬间亮了起来，即便是在旁听不懂这叽里咕噜外语的骆天友都能感觉出来后者言语里转变的态度，怎么形容？大体就是从平淡突然拉近和蔼起来。
“yes，I used to live in London for a while ”秦燕笑了笑，顺着对方的话夸赞道：“London is really a beautiful and beautiful city。”
英国人的社交很简单，赞美所在城市无疑是最常用的亲近方式，而且它本身还是个非常矛盾的国家里，他们各个地区对彼此的口音有着一连串的鄙视链。所以，如果可以的话，尽量使用同样地区的语种交流，或者避开直属上下级鄙视链的语种。
否则，你会在交流上很明显的感受到来自鄙视链的轻慢，他们并不是轻慢你这个人，而是轻慢你所说的语言，毕竟在他们眼中，生意上的态度还是诚恳尊重。
眼下秦燕用着伦敦腔进行交流，很明显整个过程是顺利的，在她明确眼下这些地已经被她承包走，她眼下是地产使用人，要是合作的话需要跟她对接洽谈时。
“very good”那位名叫Jack的外商更是毫不掩饰自己的喜悦，似乎他更加高兴是能更秦燕合作，而不是需要翻译官翻译才能跟自己交流的骆天友。
这一点秦燕也有些意外，不过很快就调整过来，针对地产合作上的事跟着后者对接他们的需求以及自己所需要的一些报价，那位英国外商也滔滔不绝，格外配合。
看到这一幕，骆天友整个人都惊呆了，他完全听不懂秦燕到底在跟外商说什么，可整体上他却能感觉到合作在推进，直至后者让翻译官拿出合同，他的这点猜测得到了验证。
她看着秦燕认真的翻开起合同，再看了看满脸笑容的外商，他越发肯定，对方肯定是秦燕招来的，毕竟除了秦燕，他认识会外语的都没几个，能在这事上帮他的更是一个都没有。
而秦燕既然能让人上门，刚刚交谈得又那么顺利，是不是意味着要谈成功了？骆天友不由得期待前者会要多少面积的地？看后者那副摸样，像是个有钱的，应该会要不会少。
越是这么想着，他越忍不住高兴，眉梢间也都染上笑意，压都压不住。
他的面相本就是偏老实，这笑意一上来，不由得显得格外憨，连着看合同的秦燕都忍不住投看过来，不过也就匆匆一眼就挪开了。
合同上的内容很明朗，仔细的扫过一眼后，她已经将大致的款项理明白了，而对方给出的加钱有些出乎她的意料，一平方十五英镑，共需三十亩，租期为十年，一次性付清所有款项。
眼下外汇市场里，一英镑相当于七块人民币，十五英镑就相当于105块人民币，要知道骆天友给她对赌协议里的底价是十五块人民币，这一下就是七倍的利润。
虽然他只要了三十亩，离着整体的一百多亩还有些差距，可架不住这里头的利润高，明明只出售三十亩，她非但能补上一百多亩地的款项，甚至还多赚出一倍的利润。
这还是刚入驻进来第一批，要是见好了岂会又不扩张的道理？
而且对方是十年使用权，她手里可是捏着七十年使用权，这就意味十年之后，后者不想拆掉工场就还得跟着她重新续约，那又是一大笔款项。
要知道单纯的收工人房租，跟收工厂的地租，这其中的差距可以说是天差地别。前者流动性太强，应需量目前完全达不到她的要求。
后者相比较很稳定，工厂占地面积大，轻易不会挪动地方，基本都是会续约合同的，毕竟厂房搭建、再有设备布置安装，长达十年的积累，很多是拿出不走，这时候要是搬迁，相当于重头来过，这其中的成本远大于续约。
稳定且占地面积大，这无疑是最好的合作对象。
秦燕收一次的租金将会是一笔天文数字，而随着后续慢慢物价上涨，再要续的场地可就不是十年十年续了，而是一年一年，因为价格高了，十年一起的话很多公司吃不消这样的支出，那样她手里的主动权将更加灵活。
她仔细的算了算，单就出租这三十亩地，她就有能力给骆天友补交尾款，而且净赚收入竟然直达一百多万，这数字秦燕并不陌生，因为以前合作的项目最低都是二三百万起步，可现在是什么时候？
八十年代出头，一笔款项二百多万人民币，普通人根本无法想法。
这就是经济层次的差别，这些外商在本地开设工厂根本开不起，因为他们哪里地小人少，成本高得吓人，同样的面积他们再投入十倍的金额进去都拿不下来，而换成龙福这样的荒地，那简直便宜得跟白捡的一样。
等生产结束后再运送回国，最多就是运输费上多花点钱，整体来说成本缩减得太客观，还有就是劳动力市场太广阔且廉价，各项支出一节省，要是不动心那就枉为资本家。
秦燕基本不用担心，剩余的地会空下来，到时候即便没有新厂家来，这位尝到甜头的外商必然会扩大规模，他会想尽办法吃下这片区域的地，根本用不上秦燕多花心思。
而外商进入后，上头领导很快就会注意到土地的值钱性，到时候再想有这样的便宜捞就几乎不可能了，索性这样的局面还需要时间去形成，她还是有机会再捞一笔。
这些都是以后要考虑的，眼下，是要签了这份合同，将龙福区这块悬在嘴边的肉，彻底吃下去，这也是避免夜长梦多，迟则生变。
毕竟现在骆天友听不懂这位外商的话，更看不懂这份拟定的合同，他只关心能不能帮他处理掉这片荒地，可若是他知道了呢？
如此大的好处，自己只是签的对赌协议，没签订合同前，谁能保证他不会反悔？
真到那个地步，她再想力挽狂澜那也是白费，因此，她才会见到外商直接用英文交流，为的就是瞒过前者，至少不能在当下让他知道实情。
作者有话说：
第80章
秦燕有意签约, 那位外商也确实看重这片地，两人几乎是一拍即合，但开设工厂势必有一点内容要突出腔调, 那就是对环境的污染, 正好这点后者的合同里也有涉及，她指出上头不得蓄意破坏土地（包括化工污染以及人为破坏）的条项，跟着后者仔细确认。
“你我都是想成为长久的合作伙伴，出于责任以及个人对社会的道义，我希望这条针对环境的条框能够被严格执行, 至少不乱排乱放, 得达到上级要求的防污指标, 否则一旦进行管控, 您作为使用人, 很大可能会被约谈, 工厂的落建也会受到巨大的压力。”
“您是聪明人, 我相信您能明白我提醒这项条框的意义。”
这句话她依旧是用着英文说的，眼下上级虽然没有明确有关环境政策的落实, 可上头没说，作为受到过空气污染迫害的后世人, 秦燕不会不知道这里头的严重性。
然而, 她也不会因为污染就不签合同，那不是聪明, 而是蠢，因为珠海开设工厂是必将占据主流的趋势，毕竟工业化的推进才能真正让这座城市飞速发展起来。
秦燕不可能去违逆潮流, 她能做的其实只有作为国人最基本的操守, 竭力去强调, 而聪明人听到她刚刚那番话也能明白，为的不给自己找事，工厂在这片土地上得守规矩，否则麻烦上身，那样的结果，秦燕相信后者不会愿意看到的。
“我们是文明的合作者，您可以放心，工厂绝对会在规矩内办事。”
那位外商并不觉得秦燕的话是威胁冒犯，反而颇为欣赏这位合作者能提出这一点，因为这样能看出来后者是保持长久合作的理念，还有更重要的是，这种人守规矩。
生意场上，合作方的守规矩其实比聪明更要紧，这说明后者至少在合同期间，不会冒然为了利益而撕破合约，这类人的信用好，合作起来才能真正的双赢互利。
而等到后者的承诺，秦燕微微松了口气，果然跟聪明人说话就是轻松，一点就透。
合同其他方面，秦燕不再有什么疑惑，两人在签字栏上利索的落下自己的名字。
“合同已经签好了，所有款项我们将在三个工作日内汇入到您提供的账户内，您可以多加留心。最后，这次交谈非常令人满意，漂亮的秦女士，恭喜我们，合作愉快！”
“合作愉快，jack先生。”
秦燕友好的伸出手，两人浅浅.交.握.互换礼节，后者带着合同跟翻译官提出告别，而秦燕则面带笑容的将人送下楼，直至看到对方上了轿车，缓缓消失在眼前。
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