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春归鹭屿——青耳【完结】

时间:2023-09-08 23:01:42  作者:青耳【完结】
  杨幼芙不满:“你明明说要陪我的。”
  沈曜辞笑:“现在就正在陪你。”
  沈曜辞看着林希微,毫无保留地分享:“一个是分配制度,决不能再像你们去年那样,统一平均分配,绝对公平太打压积极性了。一个是管理机制,要有律师晋升渠道,有盼头才能留住人才。一个是信息化,要把所有的纸质文件都变成电子版。”他顿了下,又补了点,“下一步可能就是区域化,再全球化。”
  林希微也笑了笑,说道:“分配上我打算采用计点制,将每个律师的付出细化成数字指标,但不是纯计点,因为鹭城和香港不太一样,还需要考虑职业道德、有效工作时间、团队合作等指标。”
  她继续说:“至于管理机制,陈总建议我学习公司的制度,细分部门,将业务、财务和行政都统一管理。”
  她身旁的陈淮越没有出声打扰他们,只是帮着把她的牛排切了,方便她吃。
  沈曜辞点头:“像我们所,就有管理委员会,专门负责律所的行政管理,而信息化之后,谁签字、谁下载合同、谁负责等等,在电脑系统上都一目了然,责任分明。”
  林希微又问了好几个问题,用什么标准来评估一个律师是否可以晋升成合伙人,怎么培训、储备人才。
  陈淮越跟杨幼芙对视了一眼,两人都插不上话,杨幼芙忽然发现:“陈淮越,你没给希微买大钻戒。”
  沈曜辞摸了下鼻子:“幼芙,今年金融危机,阿越地产公司也不好做。”
  “抠门。”杨幼芙不信,“我爸爸说,陈淮越很精明,去年就把出租的外销房都卖光了,不然今年外企跑光,他的房子就没人租了,所有人都亏钱,就陈淮越黑心肝不会亏。”
  沈曜辞笑了声,下一秒遭殃的人就轮到他了,杨幼芙熟练地去拿他钱包,还伸手要在他裤袋里摸,眼看着她就要摸到不该摸的地方,他眼疾手快地按住她的手,很无奈:“口袋里什么都没有。”
  杨幼芙没有省钱的概念,从她出生起,就没有缺过钱,就算金融危机,她每个月的账单金额还是多得吓人,不过她在立达上班后,每个月的工资都会给专门给沈曜辞买个小礼物,钱包,袖扣,领带。
  她还给自己封了个“最佳女友”称号,感动得两眼汪汪:“怎么会有我这么好的女孩?努力工作,工资都花在男朋友身上。”
  沈曜辞也受宠若惊,赶紧贡献出他的银行卡,给她买珠宝平复心情,谈恋爱后,沈曜辞更加卖命工作,因为不赚钱就养不起趾高气昂 Yoe 小姐。
  Yoe 小姐不会觉得自己乱花钱,只会嫌弃他不行,她从小就习惯了众星捧月,两人的相处模式大概从小学初见时,就定了下来,午后下着大雨,她递给他一把伞。
  他手里有伞,以为是学妹要给学长伞,便道:“我有伞了,谢谢。”
  她颐指气使:“我说,你给我撑伞。”
  陈淮越在一旁冷笑,她就吩咐他拿书包,冷漠的阿越理都没理她,任由她的书包掉落在地上,而他怕她会哭,只能任劳任怨地给她提书包、撑伞,等她家的司机来接她,淋得一身湿,还要被她嫌弃不会撑伞。
  等待的期间,她闲着没事,读学校门口的中文宣布栏,他好意提醒:“念错了一个字。”
  文盲小姐恼羞成怒,给他乱扣帽子:“你在嘲笑我吗?”
  当然,现在的文盲小姐比小时候善解人意多了,至少沈曜辞在替她整理新购入的衣服时,看到了一条属于他的男士内裤。
  他搂住了杨幼芙,亲着她的脸颊,杨幼芙摸着他的胸肌,发誓:“下个月我会好好努力哦,给你买两条内裤。”
  ……
  到了年三十,林希微总算能暂时休息一下,一觉醒来,她的手上多了枚钻戒,钻石像晶莹剔透的方块冰糖。
  “喜欢吗?”
  “喜欢。”
  “那你要戴着。”
  林希微笑:“我们给客户服务的,不能比客户还张扬。”
  陈淮越依旧闭着眼,只是皱眉:“什么破客户,买不起钻石。”
  林希微问他:“钻戒多少钱?”
  “林律师要自费吗?”
  “不是。”林希微默默道,“融光银行找我们所索赔六百三十万,就是我这几月在忙的事情。”
  陈淮越眼睛都没睁开,“嗯”了一声:“所以,你想卖掉钻戒?”
  林希微忍住笑意:“你怎么知道。”
  “你想赔钱,不如求我。”
  林希微伸手给他按摩,一会捏捏他的肩膀,一会给他锤锤手臂,故意把力道放得很轻,陈淮越终于忍不了她的揉揉抚抚,忽地睁眼,靠近了她,鼻尖相贴,望进彼此的眼睛里。
  他知道她近来焦头烂额,创业的麻烦永远不会停止,每个人都会踩坑,她没主动说开,他就没细问。
  “就几百万,你的陈总多的是钱,怕什么。”
  林希微拉他起床,给他看她银行里的存折,她也有将近 200 万的存款好不好,她说:“到今年为止,律所大盘子里还是留有百分七十的创收,年后律所打算搬办公室了。”
  “这两百万是不是大头都是房地产赚的?”
  “我这次的危机也是房地产带来的。”林希微收起存折,“有些业务一开始收费很低,未来增长就靠它了。”
  “一次赔钱就把你几年赚的投进去都不够。”
  “没有赔钱。”林希微忍不住骄傲了起来,“你知道我怎么解决的吗?”
  陈淮越很配合:“愿闻其详。”
  于是,家里的保姆阿姨把早饭给他们送到了二楼客厅的阳台上,院子里有一片的仙人球和芦荟,三角梅和炮仗花也仍旧盛放,旁边就是碧波荡漾的人工湖,附近的白鹭偶尔在他们的湖中低飞。
  小狗躺在林希微的腿上,乖乖等着她给它顺毛,鹦鹉踩在她肩膀上,不知道在哼什么歌,林希微突然意识到自己过上了资本主义纸醉金迷的堕落日子。
  林希微说:“其实律协和银行就是想让我们去解决这件事,不然银行真的想要钱,我们给不出来是一回事,他们也只能去法院起诉,流程繁琐不说,还很有可能败诉,所以我拜托邱行长,帮我联系了融光的行长,打了几次高尔夫球后,终于谈妥了。”
  “融光那边不追究了?”
  “当然不是,我去问了房管局,局长说租赁权不能抵押,但他们曾经给我办过抵押,他们也很尴尬,这是法律上的盲区,但又没有明令禁止。租赁本身有经济价值,尤其甲公司精装修后的写字楼,每个月的租金都有两百万,收益颇丰,银行是可以从中获益的。局长后面认同了我的观点,我再提供了新的解决方案,去说服原发展商乙公司,让甲乙公司共同跟融光银行签订一份新的房产抵押合同,三方都在,法律上说得过去,房管局就重新办理了抵押登记。”
  陈淮越听得认真,又问她:“那找到立达的几个购房者呢?”
  “签名的确不是我和思泽签的,鉴定一下就清楚了,责任方在兴明律所,我先跟他们讲清楚了,再答应无偿帮他们解决这些问题,谁让我想做个好口碑的律师。乡政府产权证是一张废纸,只有县以上的政府才有权发产权证,发展商违规了,我就去找发展商退钱,不退我就投诉到上级政府。增值回购那个只能帮客户转卖,思泽买走了那套房,只有烂尾楼那个,我的确没有办法,他在未审核的期房上付了全款,只能让他去找杨兴亮。”
  陈淮越笑了笑:“所以杨兴亮这几年能赚这么多钱,如果没有金融危机,发展商有钱,那这些风险都不会出现,没有烂尾楼,也会增值回购,抵押公司也不至于还不上款,暴露抵押程序问题。”
  “是啊,钱来得太快。”林希微吃完了早餐,把小狗放到了地上,让它自己去玩,和尚鹦鹉见小狗跑了,忽然也落到了林希微的腿上,像小狗一样躺着,扇了下翅膀,哼哼唧唧,意思就是,它也要摸摸。
  林希微笑意浮上眼角眉梢,很多人都不喜欢回到家后还继续谈工作的事,但她却享受两人在忙碌过后,分享彼此工作的温情时刻,她一边摸鹦鹉,一边问起了越程的事,学校建设得如何,第一代商业模式有没有出现什么问题。
  陈淮越说,暂缓脚步,慢慢来,看下年后经济如何。他又道:“但是有风声传,年后很可能出台政策取消单位福利分房。”
  如果是真的,房地产业的重大变革要来了。
  林希微道:“那年后我也买一套房。”她盘算着手里的钱,肯定够买内销房,明天问下大哥,有需要的话,她能借一点,这时候买,总归是好的。
  “给你妈买的么?”
  “嗯,买了放在那也不亏。”
  “买越程的房还是许总的?”
  “越程的房子太贵了,只能买文汀的。”
  陈淮越没再说什么,起身走到她身后,将她抱在了怀中。
  林希微笑着问他:“你也要抱抱摸摸吗?”
  “不是,我是怕你冷。”他一本正经地胡诌,“这可是冬天的大年三十。”
  “鹭城有冬天吗?”
  “没有。”这是林希微怀中的鹦鹉回答的,鹦鹉又开始了它的表演,小小声道,“希宝,抱抱,亲一个,我想你了,你呢?”
  陈淮越面无表情地捏住它的嘴,谁让它学他讲话的。
  这是他们结婚后的第一个除夕夜,决定过二人世界,不去各自的家过年,但傍晚的时候,川川让司机送他到越程山庄的别墅外,他抓着铁门的栏杆,眼巴巴地等着林希微给他开门。
  陈淮越在厨房里,保姆阿姨站在一旁,盯着他做薄饼的饼皮,说是新加坡薄饼,其实就是本地的润饼,皮是米浆做的,透明柔软轻薄的,黏糊糊的。
  林希微领着川川进来,陈淮越头都没抬,继续甩他的饼,阿姨欲言又止,想说不用甩的,直接包馅料就可以,然后就看到陈淮越一个手滑,准确无误地把薄饼皮甩到了川川的脸上。
  陈淮越语气不冷不热:“你大过年不在你家,来我家做什么?”
  川川把饼摘下,哼了一声:“我来嫂嫂家。”
第69章 大结局:千禧年
  春节过后,人人都会哼唱几句《相约一九九八》,鹭城的中山路依旧奔波着红色夏利出租车和铰链双节小巴车,旅社、商行、ATM 提款卡、肯德基、麦当劳的多彩广告牌错落地延伸到马路中间。
  这一辆小巴上没什么人,川川让林希微跟他一起站在两节铰链车厢的连接处,等到转弯的时候,两人的身体跟着小巴车左右摇摆,也不知道哪里戳中了他们,就这样相互对视着,大笑了起来。
  寿星陈淮越也被感染,笑意浮上眉眼,他手插兜,靠在一旁的椅背上,笑看着两人。
  小巴绕着环岛路穿梭,广告牌的霓虹灯和川流不息的车灯,如夜色篝火。
  这是一个很温暖的生日,只不过在店家看来,就是两个臭不要脸的成年人坑小孩的压岁钱,店家一报价,两个只负责吃的大人就齐齐低头看小朋友,川川跟在后面,从他钱包里掏出钱,豪气结账。
  “三豌豆花,一块五。”
  “一份沙茶面六元,扁食拌面两元。”
  “麦当劳三十二元。”
  就连乘坐公交时,售票员问他们收费,陈淮越和林希微也顾左右而言他地看向了车窗外,一副谁也不想付钱的模样,就等着川川乖乖拿钱。
  年轻的售票员对着川川笑得眉眼温柔,再转到两个大人身上时,还是没忍住翻了个白眼,转身去收下一位的车费。
  林希微靠在陈淮越的肩膀上笑,长发缠着他的手臂,她跟他在一起养成了个坏习惯,有事没事就爱捏他手臂,窗外灯影斑斓划过,她说:“生日快乐,陈淮越。”
  ……
  1998 年,实物分房被全面叫停,四月份《泰坦尼克号》在思明电影院热映,一张票就要 25、30 元,还一票难求,购票窗口每天都排着长队,大街上的商店歌曲从《相约一九九八》唱到《我心依旧》。
  但林希微和陈淮越都没空去看,因为同样是四月份,鹭城所有银行都收到了央行的特急件《个人住房担保贷款管理试行办法》。
  越程筹划许久的内销房楼盘终于正式流入市场,每平方米定价四千元左右,而林希微和连思泽正奔赴各大银行,谈内销房的贷款见证业务,现在他们拿下这些业务并不难,但两人经过杨兴亮埋雷一事,也意识到按揭贷款业务蕴含的风险太大了。
  连思泽今年也不再提退伙了,他的确不擅长应酬管理,如果不是希微解决了那些“雷”,他现在还会手足无措地面临一堆棘手的麻烦,就算他跳槽去了其他律所,也绝不可能过得比现在好。
  他也不得不承认,希微说的是对的,律所想长久运营下去,就不能一昧地想着利益最大化,按揭贷款带来的巨大利益蒙蔽他的眼,让他无法舍弃。
  林希微说:“钱多好啊,我们不舍得是正常的。”
  连思泽笑,他发现希微讲话总会给他留点情面,就算是他犯的错,她也会委婉地用“我们”二字,给人台阶下。
  连思泽说:“那我们继续做一年吧,这一年还要谨慎再谨慎,最大可能降低风险。”
  他现在也逐步开始做土地一级、二级开发、建设工程和资产管理法律业务,这些业务都是去年他、希微和翁静好一同开拓的,就是希微一直说的,要把单一的房地产按揭法律服务升级成复合型的、具有专业排他性的业务。
  林希微能进入这几个领域,多亏了陈淮越的帮忙,他给他们介绍了开发工程的客户,林希微再去谈下招投标期间的审核合同业务,去年他们做第一个建设工程项目时,一分钱都没收,只为积攒经验,虽然开发工程现在的收费也才十万出头。
  林希微说:“你让静好带人写一篇文章,关于土地一级、二级联动开发的法律风险。”她说话的同时,眼睛还盯着电脑屏幕,她把《福利分房停止后,投资房地产的法律、政策环境和投资策略》的文章发给陈淮越。
  她打字:“多谢陈总介绍的业务,小小回礼。”
  想了想,她又发了一封新邮件,是她前几天新整理的一篇研究《中国高尔夫球场用地法规政策回顾》,虽然越程也有法务部,但她还是抽时间给他写了这些法律研究,希望能帮上他的忙。
  下午就是三个合伙人的开会,讨论内部培养的第一批合伙人晋升的事,标准就按照林希微新制定的合伙人考核指标表。
  倪知禾推荐:“培章很适合,让他负责资本市场线,他也会做并购,市场不好,他也独立做了将近 50 万的业务。”
  连思泽推荐:“翁静好,静好懂得建筑工程知识,跟很多工程老板都认识,房地产业务升级后很适合她。”
  林希微没什么意见,说道:“那让他们递交一下申请,考核期为六个月,但他们晋升的是没有决策权的合伙人。”
  倪知禾问:“你们今年还继续做按揭吗?”
  “嗯。”林希微点头,“因为我们才换了这个四百多平的大办公室,装修也完成了,新的合伙人都还没谈好,空了五个合伙人办公室,金融危机,资本市场目前不景气,短时间内还是需要钱的。”

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