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好巧不巧刚好来了个人打听租金。
那栋楼只剩下一层位置不太好的区位，何莉姿把优缺点都介绍了有立下，结果人家真一口气租了一整层。
听说这一单够让部门每个人下月多一笔奖金。她也挺高兴。
何莉姿难为情地说：“我就是按他们教我的话说的，真不是什么本事。宁宁说了，做生意什么技巧都比不过真诚。我就是实事求是，把那层楼的优点和缺点都说了一下。”
“师祖说的？”齐泰细细在心里揣度了一会儿，拍大腿赞叹，“师祖说的太对了！我一定要让人事部把这一点加到培训材料里！”
等到她总部几个部门轮换结束，去齐泰指给她看的那几栋楼，她对这商用楼租赁的认知又深了一层。
附近三栋楼，新旧程度不同，装修的豪华程度不同，位置当然也略有优劣。
但出乎她意料的是，租金最贵的，居然是装修只能算中不溜，但位置挨着京市永安河的一栋。
面对她的疑问，齐泰拍掌笑说：“何姨，这你就不知道了吧？我们华国人做生意，讲究个意头和风水。自古水为财，你看咱们这条永安河沿着城中心一路往下，价格也一路往下。您瞧的这栋刚好是内环最好的位置，可不得最贵？”
地段好的前提下，水为财！
这三个字嗡嗡地在何莉姿脑子里回响。
她终于明白为什么桑宁觉得她之前定的价格低了！
联西村那栋楼，可不就挨着江边么？
听说江对岸宇飞集团新盖的百货公司，刷新了涌江市柜面租金的记录。
他们那栋楼，当然不能便宜租出去！
“我懂了！”何莉姿双眼闪闪发亮，“宁宁那栋楼，一定不能租便宜了！”
齐泰讶然道：“那可不？！师祖那栋楼，好家伙那可是黄金地段啊！”
“我当时以为他们都是看在泰奇公司的面子上……”何莉姿苦笑。
她一直为此觉得惶恐，生怕这钱赚进来，还要还人情。
“啧，都是商人心里算得可是门清，要不是位置好，意头好，他们怎么可能为了区区一年的租金降价，眼巴巴地去排队等着拿新办公楼的钥匙呢？”
“学会了！”何莉姿开怀而笑。
何莉姿京市这一学花了将近一个月，再次回到涌江市。
她脱胎换骨一般，迅速给这栋办公楼做了管理章程，包括之前一直悬而未决的租金方案，一股脑拿了出来。
桑原远看到她做好的这么一大堆东西，“这……这……”了半天，才说出一句囫囵话来：“阿莉，这都是你弄的？”
她满含期待：“桑总，我比着人家泰奇公司的那套章程，根据咱们自己的情况做的，你看看行吗？”
“看起来很好，不过我得拿回家再仔细看看。”桑原远说。
懂，要给宁宁看看。
何莉姿明白但不说穿。
“还有一个问题，既然咱们银行借的钱还得差不多了，要不考虑把旁边也盖起来？”
“行，我回家一块儿想想。”
桑原远把何莉姿写出来的东西一并放进自己公文包里，下班的时候带回了家。
今天宋德运又送了一桌粤菜席面过来，桑宁对桑原远“亲自下厨做几道小菜”这种诱惑根本没有兴趣。
桑原远只好跟卢丽一起上闺女那蹭饭。
更难得的是，才动筷子不一会儿，段知遇回来了，一起回来的还有一台电脑。
“电脑哪来的？”
桑宁眼睛一亮，有电脑，电脑游戏还会远吗？
“南恩的机房买电脑，我用他们采购价买了一台。”段知遇脸上难得带着捡漏的笑意。
见闺女心情好，桑原远趁机在桌上说：“今天人齐，你们说说，咱们家那栋楼旁边的空地要不要接着盖？”
“等还完这笔贷款再说吧！我可不喜欢欠钱的滋味！”卢丽摇头。
当初贷款的时候，她就心里慌——那可是300万啊！
段知遇想了一会儿，说：“涌江市一定会有大发展，按照规划沿江都是好位置，爸你不用贷款直接等我的专利款到了就行。”
桑原远不排斥贷款。
从第一次贷款起，他就尝到了找银行借钱的好处——赚来的钱就跟天上掉下来的一样。
所以他笑着摆手：“不用你的，银行巴不得我多借点。”
前一次的贷款他想提前还，银行还劝他慢慢还，多借点划得来。
所以，钱不是问题，要不要盖，怎么盖才是问题。
看过何莉姿充满激情写的策划书之后，他有一种自己抱着金猪不知道怎么办的感觉。
虽然他对此颇有把握，但眼神的余光依然习惯性注意着闺女的表情。
桑宁低头正在回忆，按照这本书里提到的，涌江市将大力发展金融和互联网产业，大批外资和本土企业崛起。
那么，盖写字楼就是稳赚不赔的买卖。
这关系到她下半辈子躺平的质量，她忍不住心里盘算：【盖是一定要盖的！但不用想这么复杂，看赵坚什么时候抖起来，就什么时候盖。】
这楼盖不盖为什么还要等赵坚抖起来？
桑原远不解。
回忆当初赵坚上门想低价租那片地，桑宁心想：【他们家要是不知道什么可靠消息，怎么可能把那家百货公司定位做这么高？还有，他们不是还想拿我们的空地么？只有一个解释，两岸之间，不是有过江隧道就是大桥，而且恰好就在我们楼不远的地方。】
【到时候，地皮价格一定会飞涨，我们一边盖一边租，越盖越贵，越租越贵……躺平收租指日可待，下半辈子就靠阿莉婶婶了！】
席间原来边说边吃的种种声响，顿时安静下来。
桑原远放下手里的鸡翅膀，掏出外套内袋里随身带的笔记本和笔，唰唰唰把闺女刚才说的全部记下来。
好，就这么干！
先把这栋楼做起来，随着开发进度慢慢加盖新楼，越租越贵！
段知遇低头看去，只见桑宁认真吃饭，眼神流露出的笑意让她整张脸都生动起来。
看来她是真的喜欢当包租婆。
在A国有不少早期移民，在大学附近买了公寓后拆成一间一间租给学生住。
这些公寓单间，比学校的宿舍住起来私密性好，比整租又便宜许多。
且地皮年年涨价，租金四时不同。
房东无不游手好闲，整日无事。
他看着桑宁微微颤动好像在笑的眼睫，顿时也不自觉勾起了唇角。
有了桑宁的支持，桑原远信心十足。
他第二天告诉何莉姿：“章程就按你说的办，不能便宜租了，你放心大胆做，宁宁也说了全部交给你来管。至于旁边的地……咱们等一等消息。”
有这样的信任，何莉姿心头一热，马不停蹄地开始联系已经明确需求的租户，工期赶一赶就能出来，租金当然是越早到手越好！
她本以为自己把租金单价报过去，这些公司总要讨价还价一番，没想到除了一小撮人黏黏糊糊想还价，绝大多数人都没嫌贵，反而盯着她问什么时候能签合同。
合同自然早就准备好了。
她从京市回来，特意跟齐泰打申请之后，带了几分齐泰给不同客户用的空白合同。
那一小撮犹豫不觉的人，她也不急。
在泰奇公司看多了这种情况，把客户晾一晾，别上赶着用热脸去贴。
果不其然，随着她跟那些爽快的客户签合同，黏糊的客户反而急了——BP机响个不停，内容无不例外：
【何经理，我上次预定的办公室还在的吧？什么时候能签呢？】
她统一攒到快下班了才回人家消息：【以为您不要了，还打算跟您明确好之后租给其他排队的人呢。】
第二天一早，丽宁公司还没开门上班，村路上停了一溜车。
客户见到何莉姿纷纷从车上下来，手里还各自提着水果点心。
“何经理，我来签合同了！”
“何经理，我订的六楼还在吧？”
“哎哟，我真的刚从医院出来……”
何莉姿穿着西装西裤，腰板挺直，看着众人笑意盈盈：“我们丽宁公司做事一向公道公平，只要各位不退订，当然还留着。”
不远处，小毛悄悄在大毛耳朵边感叹：“我觉得大嫂比哥厉害多了，穿着西装跟市中心那些白领似的，都觉得……你有点儿配不上。”
大毛炸毛回瞪：“你皮痒是么？”
随着这一批客户合同签完，定金入账之后，何莉姿终于得空做另一件事。
自从知道桑宁喜欢之后，她想要认真操持的一件事。
——炒茶。
她从老家定了一些茶，趁着礼拜天休息，周六就坐大巴回了娘家。
等她炒完回到涌江，大毛照例问媳妇儿要，却被她一巴掌甩开：“走远点，这是我给宁宁准备的，谁都没得分！”
第71章
桑宁喝上何莉姿新炒的茶, 这才恍然时间过得飞快，她已经在这个世界待了快一年时间。
何莉姿这次炒了种花茶，不见花的形却有花的味, 一种桂花，一种茉莉, 她喝着觉得又香又清润。
要不是赵坚上门来, 她还不知道这是一种很精贵的花茶，不光难炒，产量还低。
赵坚拎着茶礼上门, 这回是来正式请卢丽拍广告的。
他那栋耗巨资建的百货商场，找大师算了个黄道吉日, 将在6月末营业。
本以为卢丽大火之后, 面对这种商业广告片会摆架子, 没想到她答应得很爽快。
卢丽休完了假依然没去单位上班，也还没开始谈下一个本子——这回不是挑什么的问题，而是完全挑不过来。
都市剧, 古装剧，电影，本子多得连金鑫都托辞生病没去单位。
甚至还收到了大编剧刘祥可亲自以卢丽为原型写的剧本：从20岁到60岁的女帝的一生。
联西村的老熟人一个个托桑原远找她签名。
单位的老同事集体从刘铭剧组那攒了一堆剧照, 让人送到她手上要签名。
这部戏火了几乎所有主创, 除了卢丽之外, 尤其是萧巧巧和张香梅。
萧巧巧就不必说了, 女一号本就受关注，这下还没毕业就已经定好了下一部电影, 属于出道即巅峰。
而最后加戏份出来的张香梅, 怎么也没想到，本来以为事业走入低谷, 没想到就一星半点戏份的电视剧让她彻底翻身，洗脱了陆沉霜那件事带来的阴影。
她隔着电话线对卢丽感叹：“本来以为我要退休了，没想到以后还能有戏拍！”
而远在A国的唐诺薇，则牙酸地隔着时差打电话过来，隔空感受她错过的“万人空巷”：“你等着，我一定要让我家那位回国再拍一部电影，我要拿回属于我的一切！”
卢丽本人则没料到，走红带来的唯一弊端大概就是完全不敢出门。
上回刚开播一周，不知天高地厚坐公交车去了一趟单位之后，有一天跟桑原远一起出去买菜，结果整个菜场发生踩踏事件，保安制不住最后请来了派出所。
她带着桑原远绕了一大圈路才胆战心惊回到家，
进了家门发现，外套破了，鞋子坏了，钱包烂了，头发乱了……
从这次之后，没有桑原远开车陪她，她就不敢出门。
所以，这回赵坚上门来找，哪怕不看在非常有诚意的拍摄费面子上，她都很想接活——再家憋了这段时间，快憋出病来
于是，赵坚刚表明来意，卢丽就爽快地问：“什么时候拍？明天？”
赵坚愣了一下，继而大喜：“我们准备准备，很快！”
办完了公事，赵坚心情愉悦地奉上了从湾省带回来的凤梨酥。
他拆了一块，垫了油纸托在掌心里，捧到桑宁面前：“桑宁，这凤梨酥保质期只十天，我特意昨天等人家开门好买第一批出炉的。配你这个高档的桂花茶很合适！”
桑宁向来即使怠慢人，也不会怠慢美食。
这凤梨酥香味浓郁十分诱人，她拈起一块送进口中，果然唇齿留香，甜而不腻，配着这带淡淡花香味的茶水十分相称。
赵坚看她样子就知道十分满意，立刻表示：“下次我去湾省再带给你带。”
桑宁吃得心满意足，随意地点点头。
旁边看着样子觉得不妙的桑原远很警惕：特意给闺女带零嘴是几个意思？
在他眼中，成年男女之间特地买零食巴巴送到人嘴边，这就是心怀不轨之意。
他立刻将话题调整到工作上。
“小赵总去湾省？宇飞集团的生意真是……全球开花。”桑原远赞叹。
“Ikay和丽宁的货在湾省卖得很好，我看到有的电器行都挂出来‘丽宁吹风机暂时缺货’的牌子，看来广告的效果很明显，这让我更加期待卢女士给我们百货公司代言广告的效果了。”
得，又绕回去拍广告了。
桑原远干干地笑了几声。
幸好又有找卢丽的电话，解救了他给闺女和女婿扎得有些松垮的篱笆。
赵坚见他们忙，很知趣地告辞。
今天送来的点心得到桑宁的喜欢，已经让他意外，他连请她再绣幅绒绣都没开口，生怕这来之不易的顺眼被自己搞砸。
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