被这样的力度一推,她的态度已经明确。许陆文向来不爱勉强女人,放开了她,也许确实自己上手太快。
“要不是看你帅,我早就……”她急得语塞,他只觉得她又开始发憨了。
“早就怎么?”他笑问,被夸了自然是满意。
“早就……”
“揍你”这种话,她对他说不出口,“是你自己送上门来的!你不能虎头蛇尾!”说罢,她学着他刚才的样子,伸手拍了拍他的办公桌,但是重重的,有些蛮横,有些粗野,她甚至自己都没意识到。
于是桌面被一扫而空,她被一把抱起,放到上面。
烦不了了,老娘先开心了再说,她恶狠狠一把扯过他的西服领子,“是你先惹我的,你等着瞧吧。”好像小男孩要约架一样。
男人望着那张轻柔如栀子花一样的面孔,却是那样蛮横的神色。这到底是个什么鬼?屡次破防,可是他许陆文怎会在女人面前怂下去?于是一往无前,向那纤巧的双唇间长驱直入。
她环着他的脖子,并不反抗,其实从没想过真反抗。都是单身,玩也值了,年纪是大了点,帅就够了,像他这种干净的气质挂也行!横竖他还能找我收费不成?有几个男人可以拒绝自找上来的绿茶婊?覃玥玥也不例外,她倒是要见识见识绿茶雕的西裤里卖了什么药。
于是她充满好奇地迎合他的嘴唇,两条鱼一般纠缠、触摸、躲避、更汹涌地纠缠。他喜欢她那颗小小的唇珠,对她穷追不舍。
居然有绿茶的清润,不愧是我心中的好茶,她暗中给他点了四星好评。
他身边不仅有海风的清新,也有烟草的甘醇,他的头发那么短,硬硬的戳到她的指尖。
渐渐她忘记了较量,他的头埋在她的锁骨,他刚要发出的胡渣给她一阵刺痛的酥麻。胡桃木的桌面也许并不冰冷,他探索着她的衣扣。
“等等,”
“怎么了?”许陆文抬头问她。
“不会被看到吗?”她指了指落地窗。
“外面看不见。”他又热气腾腾埋下头去。
“真的吗?我不信。”刹那间鲁豫附体。
见她将信将疑,他起身打开书柜,移开一本厚重的辞海,输入密码,于是那书柜便如一扇门,内退开启。
竟然是一间密室,这只在电影里大反派家里才能见到的场景,居然照进现实。里面就如同她的公寓一般,有桌椅、衣柜、盥洗室,以及赫然在目的一张床。
震惊早已使她热念冷却,却任由他拉着自己的手,一并进入。
嘭地一声响起,他关了门,一手将她甩到床上,见她摔在床上,神色慌了,他犹如狩猎成功一般凝视她,解开领带。
她被床垫轻轻颠起,起身想要离开,“你等等……”却被他一把推回去。
她才不服,又拿出打架的势头,一把扯他躺下,骑上去狠狠锁住他双手。
他望着姑娘满脸的凶神恶煞,已经认命今天这是撞上鬼了,却还逞强,饶有兴味地笑问,“想干嘛?”
“我不玩了,我后悔了,你是个彻头彻尾的坏东西,”她隔着衣服感受到强硬的肉感,一张脸烧得通红,“我要憋死你。”
再也忍不住笑出声了,“憋我什么?”
“……哼,你自己清楚。”
“哈哈哈,怎么可以不憋?你想要什么?”他彻底放松下来,四仰八叉地躺着。她居高临下,像一只奶凶的大猫,他看见她的鼻孔一张一弛。
“除非你……”
🔒➱第19章 置业顾问签约培训——一些小小的灰色内情,购房者可供参考
“刚才那场雨下得真舒服,空气里有种说不出来的味道。你看,那水里的灯,好像…… ”
“好像梦中的景象。 ”
“好像一切都停止了。 ”
“一切是都停止了。这夜晚停止了,那月亮停止了,那街灯,这个秋千,你和我,一切都停止了。 ”
排练的舞台上,便装的男孩和女孩第 n 次对着台词。
“天气真的变凉了。”坐在观众席前排的“挂名导演”覃玥玥百无聊赖,眼神呆滞接了句台词,又开始哈欠连ᴶˢᴳ天。
2 天的集中签约刚结束,连轴转似的回到学校参与排练。四年的美好时光也临近尾声,她想珍惜每一次团聚的机会,哪怕只是混一混。
她还没来得及为全案业绩第二沾沾自喜,就被签约的繁琐忙乱当头浇了一盆水,开水。
签约前一天晚上,胡秋萍照例打印分发了签约工作流程。
准备工作:
备齐签约确认单、签约流转单、缴款确认单、补充协议、合同用纸。
与业主沟通确认首付款金额、按揭贷款金额。
填写除去客户签字处的各项内容。
集中装袋,标注姓名、房号。
提醒客户所需准备的各项贷款资料:
(夫妻双方)身份证、户口本原件、复印件(5 份)。
(夫妻双方)结婚证原件、复印件(5 份)。
(夫妻双方)征信报告、收入证明、整年(收入流水)。
签约当天工作流程:
与业主再次确认签约确认单所有内容,并签字。
引导客户选取 D、E、F 三家合作银行其中一家,现场初审按揭资料,驻场信贷经理确认接案后签字。
销售公司经理、甲方刘经理审核签字。
引导客户至财务处有序交纳首付款。
留存定金、首付款 POS 单、收据等凭据,及时复印多份备用,其中一份交至银行信贷经理处。
整理所有单据、凭证去文秘处打印购房合同。
打印结束后将一份正本、三分副本、补充协议集中装订。
解答客户对于合同的疑问,引导客户正式签约。
显然这是最为理想化的过程,实际操作各个环节都有出现波折、打回重新解决的可能。
最窒息的是,每个审核签字的领导各安一隅,集中签约的工作量又繁重,每个环节都要重新花时间排长队等候。
覃玥玥的工作量是以上各项×24。
同时又是第一次签约,竟如有神助似的,各类波折都被她完美遇上。不是客户贷款资质有问题,就是客户银行卡限额,要重新转账,且未开通手机银行。
种种枝节,不胜枚举。
往往越是晕头转向团团转时,越会同时两三组业主整整齐齐同时来找她签约。
其他老销则是分工合作,安排专人定点替几个人排队,轻松有序。
“姐,能不能带我一个?”覃玥玥苦哈哈哀求。
“哎呀,不好意思,我们这手上的单据太多了,再收我容易混淆,另外那个谁的客户签字漏掉了。”魏欣顾左右而言他,总之没接。
覃玥玥也明白,她们既知道老崔不待见自己,又对自己刻意的作妖心存芥蒂,便不再纠结,一次次,一项一项单打独斗了。
“小覃,你来一下。”银行的信贷经理齐齐剥开围在自己身边一圈的客户喊。
覃玥玥腿都木了,眼线都花了,融了,颠颠冲过去,“齐经理,怎么了?”
齐齐:“这个客户恐怕贷不下来,现金充足,账面流水大,但是进进出出,不是他的啊,达不到要求。他要么追加首付,要么换个银行试试。”
贷款审核是签约的第一道坎,不解决就无法继续后面的签约。
眼见覃玥玥急得想哭,尹翰拉她到人少的角落,“可以找担保公司。”他手上的绷带还没拆。
覃玥玥抓住了救命稻草,也顾不得什么恩怨了,“什么公司?”
邵涌却突然出现,“她第一次签约,别搞这些。”
希望再次被打入冷宫,覃玥玥的眼神既疲倦,又暗淡。
好心的另一家信贷林经理说案子他先接了,后续让客户补充材料,实在不行再让客户补款或换银行,终于解决。
过程是焦头烂额的,有如一场重刑,麻了。
不过到了最后,她总会打起精神,向每一位业主道喜,“恭喜您成为我们的业主,恭喜我们办好了一桩心头大事。”
或许对于许多非投资客来说,房子承载着小家庭对未来生活最朴实、最温暖、最美好的向往。一个孤儿,出自己小小的劳力,促成这充满家庭之爱的梦想照进现实,即使再累她也能品尝到甜蜜,同他们一起开心。
“也恭喜你,小覃,恭喜你取得这么好的成绩。”
“小覃,辛苦你了,感谢你。”
还有签约结束后真挚同她握手致谢的,甚至也有许多客户全家邀她一同吃饭庆祝,自然来不及参与,但她依然开心得眼睛都湿润了。
集中签约结束,覃玥玥心力俱疲。
对了,“末位淘汰”居然动了真格。
尹翰,out.
果然不得安生,7 天后,覃玥玥的客户按揭经 D 行系统审核后退回,她带客户换了 E 行,再次退回。
客户不具备全款购房条件,如果 F 行再次贷款被拒,只能退房另售。
她仿佛是死猪不再怕被开水烫,麻透了。
“师傅,我这个陈连峰是做工程的,他账面流动资金很大,都认定那些资金不属于他个人,我也换过银行了,信贷员都退回来,这怎么搞啊?”
“按规矩搞。”漫不经心,丝毫不慌。
“好不容易摇到的房子,客户也不想退房啊。再说他也不是还不起,只是收入不稳定。”
孟海挤挤眼,“有问题的客户才是好客户。”
“你们啊,别教她那些邪门歪道的。”邵涌还挺正直。
如果退房,也有被延腾家客户买走的可能,崔利荟彻底失去了耐心,又不情愿出面直说,对胡秋萍,“你们下班教教她。”
最终是以找江湖传闻中的担保公司解决。
这游走于银行、客户、销售方之间灰色地带的神秘组织,凭借与各行信贷部门各类密切的联系,专门解决贷款“疑难杂症”。
自然,这是一项有偿服务,销售介绍有需要的客户给担保公司,一旦银行方确认不会退案,客户便会支付担保公司打点费用,其中一部分介绍的好处费又由担保公司支付给销售员。
这项业务的收益,来得远比佣金快。
由于她这个客户的案子拖了太久,取得客户同意后,她只好分别在电话里与银行的迟经理和担保公司的马花确认,再亲自将客户按揭资料送到 F 行迟经理处。
电话那端的迟经理冷淡客气中透着不耐烦。本该由担保公司单独私下联系银行方的,她此番操作着实不妥。
约好时间,她回家洗了个头,就换好便装急匆匆送资料去了。没有即将赚到外快的期待,她只是感叹,终于能喘口气稍微歇歇了。
签约结束后的第 9 天,离开 Q 城总部办公楼,许陆文此次出差行程结束。
海风穿过椰树、抚过砂砾,舒缓轻柔。李师傅打开车门,他落座后排,汽车抛弃海岸,驶向城市的另一端。华灯初上,沿途的霓虹映照在车窗,摩肩接踵,人潮纷繁。
“您好,我今天第一次来这边实习,滴滴司机到路口就把我扔下了,这边路太乱,我实在找不到,手机还自动关机了,打扰您了,请问您还知道建东的售楼处怎么走吗?”
几个月前,一个女孩子头上冒着热气,焦急无助地明知故问。
“你上来吧,我正打算去那看看。”几个月前,短暂迟疑后,他配合她演戏。
后来,他看见那个矫揉造作的女孩子丧心病狂地内卷加班、丧心病狂地尬舞。
后来,她要被带去私人会所,他阻止。
再后来,她凶神恶煞地对自己说,“这还用问,除非让我相信你是好人,除非姐乐意~”
接着,她从自己身上跳下来,趾高气扬地白了他一眼,头也不回地走了,不带走一片云彩。
他的失落并非源于事情没有发生,而是那个女孩子,并非预想中单纯可亲。因此,更为理直气壮把她归为活该被逢场作戏的那类消遣。
对于那路女流,初次事后,余温尚存,无论对方如何问候,他都习惯冷却些许时日,一是心中嫌恶,再是为了下一次召唤省时省力。
10 天过去,如若不是在案场管理群看见每天早晨的合照,他几乎以为那个面目狰狞的“消遣”已经人间蒸发。
对于最近她在案场撒的几次狗血,这几天他也已经略有耳闻。
知人知面不知心,居然是个悍妇,可惜了。
“套马的汉子你威武雄壮~飞驰的骏马像疾风一样~一望无际的原野随你去流浪~你的心海和大地一样宽广~”
李师傅的电话响起,他的精神再次受到污染,耳边灌满了不穿鞋的悍妇那破音的《套马杆》,他痛苦地在高速上打开车窗,疾风嘶吼着汹涌袭来,他感觉好多了。
关闭车窗,刷起朋友圈,下周的 Z 剧场将上演多个经典剧目。是时候用美来荡涤拯救灵魂了。《暗恋桃花源》,这个剧目他听过的,几次在江城演出,苦于奔波繁忙,遗憾错过了。他点开唯美古典的海报,下行的小字又使他痛苦地锁定手机。
真是阴魂不散。
“阿嚏!”鼻子经历了好几波酸胀的骚扰后,一枚悍妇终于释放了这个狡猾可ᴶˢᴳ恶的喷嚏。
“滨柳,我回昆明以后,你会做些什么? ”
“等你回来。 ”
“还有呢? ”
“等你回来。 ”
“然后呢?”
他们又在排练。
以往,覃玥玥每看至此,怅惘、伤感便化作魅影,如影随形。挚爱的恋人,一别就是一辈子。
今天她似乎搭错了线,听完若有所思,而后神经质地扁了扁嘴,满满的嫌弃。
那天回家她就后悔了。鬼知道那个房间有多少千奇百怪的女人同他进去过了。远近闻名的浪荡鬼、登徒子。居然险些就让他得逞了。可耻。
呸。
一阵短促的啸叫,前面的马自达猝不及防地停车,险些追尾,许陆文被狠狠向前晃了一下。充满职业素养的李师傅强咽下呼之欲出的母亲问候,回头询问肉眼可见一切安好的人,“您没事儿吧?”
🔒➱第20章 营销休整——有人喜欢蹭热度
营销人依照节点来工作、生活。强销期告一段落,工作日上午的售楼处闲适安宁,一片岁月静好。
大厅井然有序,安静整洁。
洽谈室和影音室才是快乐老家。
瑞神 92:9!
欢欢特工(地主):小王!
一时瑜亮:过!
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