|
江言歪着头，浅笑道：“会的，柠柠。”
陆柠回她一笑，不再说话，只闭眼准备进入梦乡。
一夜无眠，等第二天陆柠醒来的时候，发现自己像个八爪鱼一样挂在江言身上。
她揉了揉眼睛，抬眼就看到江言幽怨的眼神。
陆柠连忙将人推开，却一不小心将他给推到了床下。
“啊，我不是故意的。”陆柠连忙起身下床去扶江言，却被江言给拒绝了。
江言顶着黑眼圈，看着她幽幽道：“我看你是想谋杀亲夫。”
他抬手捏了捏陆柠的脸颊，往她嘴角狠狠咬了一口，随后径直去了卫生间。
虽然陆柠的房间是最大的，但是，这个房子是三室一厅一卫的设计，只有一个在外面的公共卫生间。
但是，就算不是很方便，也总比高山小学那种旱厕好。
等江言洗漱完回来，陆柠依旧没有动弹。今天早上的课，她打算让江言来帮忙上。
最近忙的她焦头烂额，江言过来，她就只想好好睡个懒觉。
江言低头又在她嘴角啄了几口，这才道：“那你再睡会儿，好好休息，我出去买早饭。”
“去吧，我要吃芽菜包。”陆柠挥挥手道。
大概是因为这里离高速公路入口不远，所以，隔壁的早餐店才能一直开下去。
还真别说，隔壁的早餐店味道可是一绝。特别是芽菜包，这是陆柠最喜欢的包子。
昨天说过今天上午江言去帮忙上课，所以，李洁也一起睡了个懒觉。
等睡到自然醒，两人才热好包子吃早饭。
而陆柠，也趁这会儿，给李洁摆起了昨天江言说的事情。
李洁听后，拉着陆柠一起仔细计算了一下泸镇中学的学生人数，又计算了一下从开业到现在，培训班招的生里，有多少泸镇中学的学生。
不计算不知道，一计算吓一跳。截止到现在，她们招的所有学员加起来，连泸镇中学的二十分之一都不到。
陆柠沉默片刻道：“等这次暑假完，咱们把重心放到泸镇中学去吧。我们可以去学校门口宣传，不行的话，还能在学校门口租个场地，过去上半年的课。”
没有条件就创造条件，嫌来泸镇上课麻烦，那她们就把班开到学校外面去。
还真别说，这是这个极其高效的法子。她跟李洁对视一样，都从对方眼里看到了肯定。
晚上吃饭的时候，两人把这个想法说出来，让季旋和江言帮忙参考参考。
季旋苦笑道：“你们这个挣钱的速度可太快了，我都要赶不上你们了。”
他的广告店也挣钱，但是没有培训班这个来的快。
于是，他干脆道：“要不这样，你们要去中学门口开班的时候，这边就由我来守着上课。反正广告店的生意也不是随时都有，我每天上午开广告店，下午上课怎么样？”
他倒是想自己去学校门口，但那样的话，就没有办法兼顾广告店。
陆柠道：“我觉得行，反正我们都是在为修房子做准备。一起赚一波辛苦钱，明年就能轻松许多。”
钱生钱是最容易的，只要真正的第一桶金赚起来，剩下的钱就会源源不断进来。
她现在是真的切身体会到了赚钱的快乐，虽然很辛苦，但是值得。
李洁也道：“我也同意，只是现在不能去，最快也得等暑假过完。等这批学员结业，开学后我跟陆柠就过去。”
“就暑假过后吧，我们可以搬四十台电脑去学校那边，剩下四十台就留在这里。”陆柠道，“暑假后，日常上课的学员，可能只有不到一百个。就算每天都上课，四十个人一节课，每天上三节课也够了。从三点开始上课，季旋也有空余的时间守广告店。”
她继续道：“这边实在忙不过来的时候，我跟李洁可以回来一个人帮忙。学校门口，就找方未这样的兼职。”
反正都是放学时间，偶尔来兼兼职，问题不大。
方未开学就高三了，就算在兼职，她成绩也还算稳定，考个本科没有问题。
开学后她还要不要兼职，就看她自己的，陆柠不打算强求。
“阿言，你觉得呢？”陆柠问道。
江言沉吟片刻道：“我觉得可以，就是你们会很累。”
他顿了顿道：“我倒是觉得暑假后招生的事儿可以暂时顺其自然，缓一缓。你们之前打算的三栋楼，可以先修一栋起来。接下来的重心就放在这栋房子的宣传和销售上，等买的差不多了，又继续修第二栋和第三栋。
至于培训班，还得在这儿开三年，倒也不必太过激进。细水长流，才是硬道理。”
第89章 竞争
过犹不及，这个道理在所有事情上都通用。
太过激进的去招生，追着学生到处跑，反倒会引起家长的不满。
说白了，学生的主业还是在学习书本知识上，学电脑不过是锦上添花。
能学最好，不学也没关系。现在没学的，等上大学自然而然也会学。
所以，培训班开在学校门口没问题，但不能只开半年，至少都得一年起步。
但是，一年的时间太长，他们之后的重心，也在修房子上而不在招生上。
所以，江言觉得，去学校门口开班挺好，就是今年不太适合去开分校。
陆柠眉头微皱道：“可是，之后我们的重心放在修房子和卖房子上，就没有精力去中学门口了。”
如果房子卖的好，如果没有三年的约束，她们可能都会直接选择不开培训班了。
就慢慢买地修房子来卖，怎么着也能闯出个名堂来。
“那就不去。”季旋果断道，“你们开培训班、我开广告店主要的目的，还是为了赚钱。只要房子这边卖的好，咱们赚的钱远远超过培训班，那就不需要再去学校门口开分校。”
培训班辛辛苦苦干一年，还抵不上卖一栋楼。孰轻孰重，一眼就能分辨出。
李洁抿抿唇道：“苍蝇腿也是肉，要不再考虑考虑，反正得开学才想这个问题。”
卖房子，那还是之后的事儿，是个未知数。她觉得，现在还是先把眼前能挣的钱挣回来才是真的。
换句话说，万一房子卖不出去，亏本了呢？
陆柠点头赞同道：“我同意李洁说的，那就等开学再说吧，再考虑考虑。”
留点时间考虑清楚，也不至于手忙脚乱。
然而，还没等他们考虑清楚，八月底，方未就带来了一个坏消息。
那就是，有人在泸镇中学门口，抢先开了一家电脑培训学校。
虽然，那家电脑培训学校的规模不大，只有十台电脑，每个班限招十个学员。
但是，他开个同样的电脑培训班，就意味着有竞争，她们以后招生的难度也会增大。
陆柠跟李洁对视一眼，朝方未问道：“那你知不知道是什么人开的，师资怎么样？”
开培训班，不仅要看设施设备，还要看师资。
她跟李洁都是大学毕业生，还有教师资格证。可不是那种只会电脑，大学都没上过，就随随便便来教的。
方未摇摇头道：“具体的我也不知道，他们还没正式开始招生。不过，我有听同学说，老板是学校一位老师家的亲戚。”
还没开业，她也不好去多问。
而且，大家都知道她在陆柠这儿兼职。去问的话，目的太过明显，别人也不会过多透露。
陆柠摆摆手不在意道：“没关系，这又不是什么垄断行业。别人想开我们也没办法，大家各凭本事吃饭，都没有错。”
其实，现在才有开起来的竞争对手，她们也很意外。
不要低估了大家的模仿能力，只要是能赚钱的事儿，出来没多久，绝对会有人去模仿。
她们这个培训班开了一年才有模仿的，已经算是够晚的了。
大概也是因为电脑太贵，要开培训班的话，成本太高，风险太大的原因。
总之，不管怎样。事情都发生了，也只能坦然接受。
那边每节课只能承载十个人，分不了多少生源过去。
只是，这事儿到底还是对陆柠和李洁产生了影响，两人也趁此机会思考了许多。
到八月底，暑假招的那一批毕业生们已结业，江言也早几天就回了悬崖村。
兵荒马乱的暑期过去，一切回归正常。
而有新的培训班这事儿，彻底打消了陆柠和李洁想去泸镇中学外开分校的打算。
有第一家模仿的，很快就会有第二家，以后还有的竞争呢。
所以，经过深思熟虑后，几人的重心，彻底偏向在新房修建上。
现在陆柠和李洁手上有二十万，季旋也能拿出十万块钱来。三十万，可以修一栋半的楼。
通常来说，结算工钱以及货款的进度可以晚一点，甚至可以赊账。
三十万，修两栋楼起来没有问题。
但是，深思熟虑后，他们还是决定先起一栋楼。之后看成果，然后再起第二栋楼。
如果第一栋楼不好卖，或是一套都卖不出去。那就不会再修后面的第二栋、第三栋楼。
二十万的试错成本，他们勉强能承受。大不了就是今年白干，修好的房子自己住，或是出租。
出租也是有市场的，租给医院的医生，铁矿的员工，学校的老师，以及在泸镇做生意的小老板，都是可以的。
另一方面来说，出租做的好，说不定人家会直接买下来。
总之，只有第一栋楼卖出去，效益高，才会接着修。否则，他们宁愿只修一栋。
决定好现在就开始修楼后，新的问题又来了。
修楼会涉及到许多问题，比如说需不需要设计图纸，需不需要整理销售合同，去哪里找施工队，找专业的团队还是找个人团队。
专业团队就是建筑公司，专门给开发商修房子的公司。这种目前泸镇是没有的，宁县都不一定有。要找的话，只能去月城。
如果找这种专业建筑公司，费用可能就不是二十万能兜住的。
而个人团队，就是修乡下自建房的师傅。这种一般就是师徒，或是夫妻、父子搭档。不需要提供食宿，因为他们自己就是附近的人。
除了工人，还得买钢筋、水泥、砖、沙以及各种小零件。
“事情还多着呢，要不这样，我们先抽空去周边转转。”季旋道，“周边肯定有修房子的，我们去转转，对比一下，然后选个性价比最高的。”
他继续道：“先找到工人师傅，然后让他们给咱们推荐一些砖厂、沙厂什么的，我们再来对比选择价格最合适的。”
他们这种外地来的，又对修房子不了解的人，肯定是无法跟本地的施工师傅比的。
但是，他们也不会只听师傅说的。他们会根据师傅提供的信息，自己去进行对比，择优购买。
第90章 股权
要想富先修路，要想在一个地方立足扎根，就得有房子。
成家立业，有房子才有家，至少陆柠是这样以为的。
那些外地来泸镇上班的人，乡下、城里都没有房子，必然是得买房的。
所以，房子的销售问题，陆柠其实不是很担心。
而修房子这么多的事情，不可能每件事情都是三个人同步进行。只能先分工，后汇总。
每个人负责一部分内容，最后再来碰头、开会决定，这样才是效率最高的法子。
跑周边找施工师傅的活儿，自然而然就交给了季旋。
正好家里有自行车，上午凉快的时候，季旋可以骑着自行车去周边转转，找施工师傅。
路上遇到钢材厂、水泥厂什么的，也可以停下来先询问情况、搜集信息。
李洁对数字比较敏感，跟培训班一样，她就负责管账、缴税，计算收支什么的。
而陆柠则负责准备买卖合同，整理过户需要的资料等。
陆柠和李洁的工作其实可以互通，反正都住一起，上课的时候上课，不上课的时候干活。
包括季旋，等晚上大家回家凑一起的时候，会一起再讨论优化方案。
每个人手上都有活儿，大家做好原本工作的同时，还在各自做着修房、卖房的准备工作，日子过得充实又新鲜。
虽然现在这些活儿，大家都没干过。但他们刚买过楼，流程可以借鉴，合同模板也可以借鉴。
陆柠除了借鉴、引用跟房东大婶签的合同外，还在网上搜索了许多销售合同模板。
这些模板里面，她觉得有用的条款，统统都汇总到了她自己准备的文档里。
最后再自己修修改改，完成初稿。
初稿完成后，她抽空跟江言打了好几个电话，每个条款都挨着让江言帮忙核对。
江言要学法当律师，已经学了不少相关的法律法规，修改核对一个合同条款问题不大。
其实江言没有一起合作入股，陆柠觉得挺可惜的。
如果入股合作的话，以后光是分成，都可以分几倍。
但是，难就难在成本上。没有初始资金，一切都白搭。
陆柠再次感叹，这个世界本来就是不公平的。越有钱的挣钱越容易，就算把钱放在银行里存着，利息也有很多。
有钱的人，可以抓住无数个风口浪尖，趁此机会挣钱。没钱的人，就算机会摆在眼前，也有心无力。
但是，陆柠还是在心里默默给江言划了一部分股份。江言给她的钱，前前后后有一万五。
修房子初始入股一人十万，一万五，可以占她这十万里的百分之十五，她准备就按照这个来分。
在陆柠、李洁和季旋拿出三十万块钱，准备合计在一起当启动资金的时候，还准备顺便签股权协议。
买的这栋楼，产权写的三个人的名字，共同共有，不需要单独再签什么协议。
所以，要签协议的，只有新楼的股权。
现在他们三人的投资，好比就是一家小型的房地产公司。等这次之后，赚了钱肯定会接着做下去。
之后赚的钱再说，他们现在要确认的是原始股。每个人出十万，各占三分之一。
最终确认股权的时候，陆柠就提出了她这里有部分股权是江言的，得分在江言头上。
季旋打字的手顿了顿，不确定道：“你确定要分一部分给江言？一万五来算的话，就是占百分之五的股份。”
他是真的诧异了，他以为，陆柠会还江言这个钱，没想到直接融入原始股里。
陆柠点头道：“确定，本来他就给了钱，这个股份是他该得的。”
虽然江言说这钱给她，不要股权。但是，她觉得还是得分。就怕季旋和李洁有什么意见，毕竟事关利益。
“行，我没意见。”季旋果断道，“要不这样，我们各占百分之三十，江言占百分之十？”
37/62 首页 上一页 35 36 37 38 39 40 下一页 尾页 |
