“等过了户你再把钱给我,这样不合适。”费玉泉直接说道。
“我诚心要买,教授你诚心要卖,今天就去过户。钱早给晚给都是给,我懒得再背着了,挺重的,教授你就收着吧。”林瑶笑着回答,对于自己学校的教授,林瑶还能不放心呀。何况她还带了两个证人,费教授经过以前的遭遇更不可能会贪这点钱。
“行行行,你都这样说了,那我就收下了。”费玉泉笑着喊费甜甜来把钱收起来,他也懒得再清点了,学生这么信任他这个老师,他还能不相信自己的学生?这可是英雄林瑶。
几人又聊了几句,然后起身一行人拿上资料来到房管局。周原先进去找了个男生出来,周原笑着跟几人介绍,“这是我朋友石磊,他在房管局上班,有他帮忙看看资料,我们也能顺利一些。”
“你们好。”石磊笑着打招呼,周原承诺了他一顿便宜坊的烤鸭,这事他肯定帮忙办得完美。
“你好你好。”众人寒暄了几句,石磊接过资料看了看,“基本没问题,你们跟我进来吧。”
有熟人带着就是不一样,有些资料不是特别全,但办事的工作人员看了看石磊,睁一只眼闭一只眼也就过了,整个过程只花了一个小时。
把产权证明拿出手上,林瑶漂泊的心才安定下来。她在这个世界奋斗六年,终于有了属于自己的房子,而且还是首都的四合院!林瑶脸上的笑容一点也不带藏的,旁边的人都能感受到她身上弥漫出来的高兴气息。
费玉泉年龄大了,在房管局耽误这么久,他累了。所以去青云巷街道办登记,他就不陪林瑶他们一起了。林瑶三人将费教授送回职工家属院后,三人才又一起出发,他们要去找另一条街青云巷79号和113号的房主孔庆东。
这一路周原精力十足的跟林瑶说着他昨天去找孔老爷子谈判的过程,说了一路,他口水都要说干了。
但他一点也不觉得疲惫,两百块已经到手了,即将又到手四百,周原现在感觉他能说一天!
孔庆东老爷子跟费玉泉教授完全不一样,孔庆东以前是商人,所以算得很精,对钱也比较看重。两套四合院,周原讲价都跟他讲了大半天。是的,周原毛遂自荐的帮林瑶讲价,他说要让林瑶觉得雇他雇得值!
昨天晚上周原跑来跟孔庆东杀了半天价,今天又杀了半个小时,最后才勉强商定好价格。两套四合院一共一万五千八百八十八,有零有整,相当于七千九、八千一套,比78号那套还便宜一点。
林瑶爽快点头,让孔庆东拿上资料、马上装钱的包去房产局登记!又是两个小时过去,林瑶成功拿到她第二套、第三套四合院的产权证明。
然后一行人又来到银行,在银行工作人员的陪同下,林瑶掏出十六叠大团结放在桌上,再从其中一叠中抽出十二张纸币,从包里摸出八张一块的。
看着林瑶一系列的动作,孔庆东忍不住吐槽一句,“你这娃儿真是担心大,包里装着这么多钱到处跑。”
“哈哈,因为我是诚心要买孔爷爷你的院子呀。”林瑶笑眯眯的回答,“为了这两套院子,我都把存稿都清空了。”
“两个小滑头。”孔庆东才不相信林瑶的话,找周原这么精明的助手,怎么可能把全部钱买这院子。其实孔庆东看得出来,等发展起来这院子价格不会低,毕竟是首都。
但他年龄大了,不想再这里耗着、等着,要是又来前几年那出怎么办?孔庆东要带着家人出国,这些产业只能低价清了。要不是周原抓着他想要急出手的欲望压价,他非得跟周原唇枪舌战三百回合!
银行的员工清点完大团结以后,孔庆东还要留下来等着换美金,林瑶他们三人则是要去青云巷街道办,把三处四合院登记到林瑶名下。
在青云巷街道办,林瑶和周原、孙燕三人耐心等待着办理手续。街道办的范干事看到林瑶的三份房产证明很是惊讶,她拿出登记本一个院子一个院子的登记。
手续办理得相当顺利,整个过程没有遇到任何障碍,只是范干事明里暗里打探林瑶个人信息的话时,有点让人感觉不适,但她的问题都被林瑶微笑敷衍的挡了回去。
当最后一份文件盖上街道办的公章时,林瑶松了一口气。她看着手中那三份沉甸甸的产权证明,心中涌起一股成就感,林瑶在这个世界有自己的家了!果然任何人都有属于自己的房子,才会有一种归属感。
“林瑶同志,恭喜你!”
“瑶瑶,恭喜你!”孙燕和周原几乎同时开口,他们脸上都是为林瑶高兴的笑容。周原还才随身带的包里面掏出三把崭新的锁,“这是我今天一早到百货大楼买的,送给林瑶同志你的礼物,庆祝你有了自己的家。”
“谢谢周原同学。”林瑶笑着接过三把锁,一早就去买锁,周原真是个能人。
第一百零二章
三人忙活了一上午, 连午饭都没吃,心情大好的林瑶大手一挥直接说道,“请你们吃饭, 老莫、便宜坊你们说了算。”
“我请客我请客。”孙燕赶紧举手说道,周原太心机了,居然偷偷买礼物, 关键是不提前通知她准备!
“还是我来吧。”林瑶笑着说, “今天是我的好日子, 谁都不要跟我抢买单。”
“哈哈,那林瑶同志我就不客气了,我想去吃老莫。”周原也不跟林瑶推来推去,直接说道。周原打算等林瑶搬家那家, 再补一份贵重的礼物就好了。
“没问题。”林瑶一口答应下来。
老莫是西餐厅,吃一顿还挺贵的, 三个人随意点了几种菜品,罐焖牛肉、火腿沙拉、奶油烤杂拌等,这几样就花了林瑶九块八,一个工人一个月工资的三分之一这一顿就没了。不过贵还是有贵的道理,味道不错加菜品稀奇,所以来老莫吃饭的人不少,真不愧是首都,有钱人果然还是多。
吃饭的时候, 林瑶突然想到那两套需要推倒重建的房子。她没时间把精力放到这两套房子身上, 还不如出点钱让人盯着,眼前的周原正是一个合适的目标。
但林瑶也不好直接撇开孙燕, 所以笑着开口说道,“对了, 你们两个谁有装修队的人脉?你们也知道我没时间盯着重建,必须找合适的人才行。”
周原两人停下刀叉,对视一眼,孙燕有自知之明的说道,“我不是本地人,虽然在B市生活了两年,但这块确实没有接触过。”
“林瑶同学这两套房子你急不急着重建?”周原放下刀叉,先开口问这个问题。
“不着急。”林瑶摇了摇头回答。
“不着急的话,我可以先学习一下四合院重建的流程,包括但不限于找各个单位办手续、找工人师傅、买材料这些等流程。”周原的野心很大,不仅仅想挣这份介绍费,他想把里面所有东西都摸透,然后自己接下林瑶的单子。
林瑶挑了挑眉,“给我一个把这个工程都交给你的理由。你现在什么都不会,我凭什么把两套这么贵的四合院交给你实验!”
周原微微一笑,“林瑶同学,我虽然现在对四合院重建的具体操作不熟悉,但我的人脉很广,可以打听到所有流程。到各个单位办手续,我都可以搞定。而且我可以从第一步控制材料的质量和成本控制。我保证,在我接手之前,我会先了解整个流程,确保不会让你的财产受损。”
“当然,就算林瑶同学你有顾虑也是正常的。”周原不认为自己口头的两句话就可以让林瑶相信他,他还有另一个打算,“我们还可以成立一家装修团队,林瑶同学你的两套四合院可以作为范本,重建成本完全透明,费用我们一人一半承担。我来跑所有流程,所以团队份额一人一半。”
林瑶笑了,原来周原打的是这个主意,“首先两套四合院推倒重建的费用不低,你那六百块不够。其次,我只是想把院子装修好,不想跟你一起拉这么复杂的团队。”
听到林瑶拒绝的意思,周原心里叹了一口气,果然他还是理想化了。虽然心里有些沮丧,但周原面上还是带着和煦的笑容,“好的,我明白林瑶同学你的想法。今天下午,我开始打听口碑好的团队、也把了解到的四合院重建流程整理出来,一并交给你。”
林瑶听后,脸上的笑容越发灿烂,她知道周原是个聪明人。这年代有这头脑的人,以后不会是个简单人物,“周原,我可以给你这个机会。”
周原一听眼睛立马亮了,眼皮都不眨一下盯着林瑶。
“但你要先给我一个详细的计划书,包括你说的所有流程,还有你打算第一步从哪里开始操作,预计完成的时间表,还有预算等等。我需要从计划书上,看到你的专业性和计划的可行性。”林瑶可以给周原一个机会,但也要看他有没有这个本事。
周原点头如捣蒜,他知道这是考验,但同时也是他证明自己的机会。“没问题,林瑶同学,我会在十天内给你一个满意的计划书。”
“好,那我就等你的计划书了。”林瑶微笑着说,“不过,提前给你说好,就算ⱲꝆ你的计划书从我这里通过。”
“重建工程开始后,我会不定时到四合院检查进度和质量。如果我发现任何问题,或者你没有按照计划书执行,两方的合作作废。”林瑶语气坚定,就算给周原一个机会,也不是完全相信他。
“没问题!”周原一口答应下来,要是这点自信都没有,他凭什么能接下这个工程。
周原今年二十二岁,他见识了学校里广阔的天地、认知世上美好的事情有那么多,他不想再回厂上班挣那每个月三四十的工资,这样他需要不吃不喝二十年才买得起一套院子。
这是一个机会,有小道消息说要开放经济,周原想赌一下这事是真的!高考恢复,工农兵毕业的大学生位置会很尴尬,所以他必须拼一下成功。“我保证,林瑶同学,你不会失望的。”
林瑶笑了笑,没有周原也会有其他人,她没有什么好失望的,就看周原自己能不能把握住机会。
孙燕在一旁看着两人的交谈,突然感觉有一些迷茫。在场三人,林瑶是大作家,周原也有了一个目标,那她呢?毕业后等分配工作吗?
饭后,林瑶带着周原两人来到青云巷78号四合院,这套古朴的院子属于林瑶,这颗高大的石榴树也是林瑶的了。林瑶越看院子越欢喜,感谢费扬帆一家把院子保持得这么好。
关上门从包里把钱取出来,分别数了六十张大团结递给周原两人,“清点一下吧,看看我有没有数错。”
“不用数不用数,我相信你。”孙燕先一步说道。
林瑶笑了笑说,“不是相不相信的问题,我是怕我不小心点错张数了。”
周原也笑着点头表示赞同,他明白林瑶做事的严谨,所以接过钱后,快速数了一遍,“正好六百块,没有问题。”
确认无误后,周原小心的将钱放进包里收好,这还是他第一次手上经手这么多钱。
“林瑶同学,你放心,我一定会把重建的事办得妥妥当当的。”周原语气坚定的再次保证。
林瑶笑着点了点头,而旁边的孙燕清点好钱以后,也收了起来。周原孙燕主动跟林瑶一起把院子、房间都整理、清理了一下。虽然费扬帆一家把院子保存得很好,但几个月没住人的房屋,还是有一些灰尘的。
三人清理了快两个小时,才把这套三进的院子,稍微整理了一遍。做清洁的时候,林瑶才觉得自己这套房子买大了,三进的四合院整整三十九个房间。就算每天轮着住,一个月也都住不完的。
房间里还差很多家具,像衣柜、桌子、床这些都被费扬帆一家搬走了。正当三人收拾完,坐在后院的石凳上休息时,窦大妈带着五六个人推开门气冲冲的冲进来了。
“孙燕,你去报警,有人私闯民宅。”林瑶起身活动了一下筋骨,然后走到角落拿起扫把看着窦大妈一行人。
来到后院的窦大妈,看到林瑶的一举一动后,她的头皮有些发麻,“你、你干什么?!”
“不干什么呀,我扫扫自家的院子不行吗?”林瑶反问道,旁边的周原轻轻拍了拍孙燕,示意她听林瑶的。而周原自己也快步走到房间拿出一条鸡毛掸子,站在林瑶身边假装打扫窗户上的灰尘。
“什么你家院子!这是我女婿家的!”窦大妈眼红红的说道,她实在不甘心钱没有到他们一家手上。
“姨,不是你说这院子要买吗?所以我专门找了四合院的房主费玉泉教授,昨天我们双方谈好价钱。今天我就把钱给教授了,连房产证明都到我手上的。”林瑶笑着将这个好消息跟窦大妈一行人分享。
陪窦大妈一起来的几个人,都是她的左邻右舍。他们来之前还真信了窦大妈说有人占了他们的院子,所以认为自己是正义的一方,结果现在听林瑶这么一说,几人纷纷窃窃私语起来。
“你、你胡说!”窦大妈气急败坏的喊道,她心里知道其实她不占理,只是不甘心而已。要不是她来找林瑶,林瑶也不会知道这院子费玉泉要卖,说不定他们一家能找到冤、买家接手。结果现在算盘被林瑶直接砸了!
林瑶依旧保持着镇定微笑着,她知道窦大妈一家想要钱,但这肯定不可能的。房子已经属于她了,费扬帆一家要钱,也找不到她头上,“姨,你淡定一点。我和费玉泉教授已经财货两清,要是你有什么问题,可以去找你女婿的父亲聊聊。”
“我、我……”窦大妈一时语塞,她不知道该说什么,从街道办知道这院子转手后,她一气之下喊人冲过来,结果现在窦大妈自己下不了台了。
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