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第69章 买地开厂
老严又偏帮着自家大舅子，就把郑志成从服装厂里挤了出来。
郑志成为这事憋了一肚子的气，卯着劲想拉人开家服装厂，抢走老严的生意。
刘胜男因为是郑志成牵头和服装厂合作的，那人连她一起针对，见面的时候笑嘻嘻，背后就各种为难她，专给她出滞销的款式。
刘胜男年纪虽然小，经历的事情却不算少，虽然她对被针对的事情有些不满，却并没有郑志成那么生气，她考虑的会更多一点。
郑志成急于做成这事，便说：“我有个亲戚在福田的一个区里当区主任，我前段时间听他们说有块地要卖，但是那块地旁边有块个臭水沟，谈了几家厂商都没有谈拢，所以价钱会比市价便宜。”
“我再帮你跑跑，杀一杀价，估计一亩地二十万能谈得下来，小丁和大牛手里肯定也还有些闲钱，可以拉着他们一起干，我手边也还有二十万，可以全部拿出来。”
他这么积极一方面是想出出心里的恶气，另一方面则是出于对刘胜男的认可，他认识的人不算少，但是像刘胜男这么能吃苦、点子多的人却并不多。
他管工厂还可以，但是对于销售这事并不在行，所以这事如果没有刘胜男，单靠他自己是做不成的。
刘胜男听他这么说就有些心动，要是能二十万一亩把地拿下来，再加上小丁和大牛手里的钱，这事还真能做。
但是她也知道开一家服装厂绝对不是一件容易的事情，她在迈华开个店都有很多的事情要考虑，开厂的事情只会更多。
她从来没有做过这种事情，心里既有压力又隐隐有些兴奋，她便说：“这事我要跟小丁和大牛商量一下，他们要是同意我们再约时间好好讨论一下这事要怎么做。”
郑志成听她这样说就知道她也想做，他急着做成这事，便说：“我跟你一起去见小丁和大牛，也不要再约时间了，就今天讨论好了！”
刘胜男知道他急着出心里的恶气，笑了笑，便和他一起去找小丁和大牛。
他们到人民桥的时候，小丁和大牛正在出货，这批货出完后到了中午，刘胜男买了四份盒饭，把摊位上板凳往起一拼，四个人抱着一叠衣服放在地上当凳子，一边吃饭一边聊起开厂的事。
小丁一听要把所有的钱拿出来开厂他就有些不太愿意：“我们现在摆摊就很赚钱，开厂的话投入太多，要是亏了可怎么办？”
大牛略犹豫了一下便说：“男姐，你要觉开厂合适，我就把所有的钱全拿出来跟你一起干。”
郑志成对大牛竖起了大拇指：“好样的，有魄力！”
大牛有些不好意思：“不是我有魄力，而是我相信男姐，要不是有她，我估计现在还在坟地里睡着！”
一说坟地的事情，几人都笑了起来。
小丁挠了一下头：“我也相信男姐，但是我胆子小，又答应我爸妈今年在老家起新房，我顶多只能拿出十万来。”
大牛用手肘捣了他一下：“起新房娶媳妇吗？你今年才二十三，急什么！这么好的机会，你只拿十万出来，以后可别后悔！”
小丁的脸胀得通红，嗫嚅地说：“我答应我爸妈了……”
刘胜男一直都知道小丁的心眼小，对钱又很看重，能拿十万出来已经很不容易了，她便在旁笑着说：“十万就十万，我觉得也不算少了。”
郑志成看了小丁一眼，笑了笑，没有再揪着这事说事，他岔开话题和大家一起商议开厂前期需要准备的东西，无外乎就是钱和人，这些事情他们共同努力基本上能解决。
他走的时候刘胜男送他出市场，他便轻声说：“大牛不错，小丁的胆子却太小，不是好的合作伙伴。”
刘胜男明白他的意思，他这是嫌小丁做事不够大气，她笑了笑：“胆子小也有胆子小的好处，有他在，我们的步子要是迈得太大，他还得拉一把，能规避掉不少的风险。”
郑志成也笑了笑，知道她是个念旧的人，小丁虽然胆子小，像她说的那样也是有长处的，他也就不再多说，下午就去福田找他的那位亲戚问地价的事情去了。
第二天一早他就开心地过来找刘胜男：“谈妥了，二十万一亩！但是他们也有要求，让我们把地买下来之后想办法把那条臭水沟给清理一下。”
刘胜男听他说完后决定去那里看看，如果臭水沟太长太臭清理起来太麻烦的话那就不合算了，毕竟人工也是钱。
只是他们过去看完之后她松了一大口气，因为那条所谓的臭水沟不过是旁边一个村子的垃圾场，这些年虽然堆积了不少的垃圾，真要清理并不算难，难的是如何让村民把垃圾倒到别的地方。
郑志成是本地人，知道要让这些村民改变习惯并不是一件容易的事，一个不好还容易闹出摩擦，会引来一大堆的麻烦。
他和刘胜男商量了几个法子却都觉得不太合适，正在为难的时候，一个村民过来倒垃圾，见他们站在那里便问他们在这里做什么。
郑志成回答：“我们想把这块地买下来，你们以后倒垃圾能换个地方吗？”
村民将他们上下打量了一番：“不行，这地我们请风水先生看过了，说村外就这一个地方适合倒垃圾！”
刘胜男知道村里人是有些迷信，但是还不至于倒个垃圾还请风水先生看过，这话一听就知道是借口，她也总算明白之前的那些的那些厂商为什么不买这块地，以至于这块地卖得这么便宜。
她微微一笑：“你们村真讲究，只是我有些好奇，为什么你们村倒垃圾还请风水先生看？”
村民回答：“以前我们村穷，我们村长做了个梦，说是村里不聚财，所以村子才会穷，他就请了风水先生过来看，风水先生就说这条水沟是财，只要守着这条水沟我们全村就会不缺吃喝！”
第70章 妹子厉害
刘胜男点头：“原来是这样啊，那你们村现在很富了吗？”
村民不太愿意回答这个问题：“马马虎虎吧！”
村民走后，刘胜男就去村子里走了一圈。
这是一个极为普通的村子，一排低矮的土楼外树着几栋崭新的砖瓦房，不时有小孩子欢快的跑过，看到刘胜男这个陌生人就好奇的多看了几眼。
刘胜男给了一个小孩一把糖问村长家在哪里，小孩指着镶着瓷砖的最大的那间瓦房，她笑着道过谢就朝村长家走去。
郑志成见她要进去将她拦了下来：“这个村长只怕不好惹，你不要进去。”
深城被设为经济特区没几年，偏僻一点的地方，村民们对于外地人还不算友好，郑志成做为本地人，熟知他们的心理，所以有些担心。
刘胜男轻声说：“我们已经决定开服装厂，地价也谈好了，那么这件事情总归要处理，郑叔，我进去跟村长谈谈，你在外面等我，这样互相有个照应。”
郑志成觉得她的话也有道理，便在外等着。
他知道她比一般的女孩子有本事，但是终究是个女孩子，他有些担心，也有些后悔，他是本地人应该由他进去跟村长谈的。
他正在纠结的时候就看见一个中年男人笑呵呵地把刘胜男送了出来：“这事就这么说定了！”
刘胜男笑着点头：“好的，还请叔约束一下村民，让他们换个地方倒垃圾。”
中年男人回答的很利索：“放心吧，这事我心里有数，你答应我的事也得做到！”
刘胜男冲他微笑：“我的厂就开在那里，要是做不到的话，叔随时可以来找我的麻烦。”
两人握了一下手，刘胜男就笑着走到郑志成的身边：“郑叔，我们回去吧！”
郑志成看得目瞪口呆，心里一大堆的疑问，却也知道在这里不好问，便笑着跟她走出了村子。
一出去坐进他的小破车里，刘胜男便说：“我和村长都谈妥了，以后他们不会再往臭水沟那边倒垃圾，郑叔这几天要是有空的话就找人来清理一下臭水沟。”
郑志成好奇地问：“我看这村长并不是那种好说话的人，你怎么说服他的？”
刘胜男微微一笑：“这还得感谢之前的那些买地的商家。”
郑志成原本就一头雾水，听到这话就更加一头雾水了。
刘胜男也没有卖关子，直接说：“我见到村长的时候就开门见山地告诉他们，如果他们再往那边倒垃圾的话，村子里的那块地就真的卖不出去了。”
“隔壁村旁边的地已经卖掉了，他们这块地再不卖不出去的话，就会被隔壁村压一截，以后村长见到隔壁村的村长都会矮一截，会被人嘲笑。”
郑志成有些明白，却又更晕：“就这样？”
刘胜男摇头：“当然不是，我还许诺他，只要他约束着村民不往那边倒垃圾，我可以请他的儿子到服装厂里来做保安队长。”
郑志成：“……”
他对于她抛出来的这一堆信息有些发晕，完全没能明白这中间的弯弯绕绕。
刘胜男看到他的样子笑了笑：“我刚到深城的时候住过一段时间的坟地，也是巧了，那块坟地离这里很近，我听人说起过一些事情，这个村长和隔壁村的村长不和，两人总是互别苗头，总想压对方一头。”
“这个村长虽然很强势，但是却有软肋，他家里有五个女儿，最小的是个儿子，他儿子五岁那年发高烧烧坏了脑子，念不了书，不认得字，找不到工作，也娶不到媳妇。”
郑志成听到这里恍然大悟，终于明白她刚才为什么敢进村长家了，敢情她已经把一切都想好了，知道要怎么和村长谈。
有这两件事情在，村长不同意才是怪事。
但是他也有他的担心：“村长的儿子要是个傻子的话，到厂里来上班，会不会添乱？”
刘胜男回答：“我也打听过了，村长的儿子只是脑子有些不好使，却也不是那种傻得什么都不懂的人，相反还挺认死理，我觉得这种人做保安挺合适。”
郑志成看着她的眸光深了些，这女孩子，这么短的时间就弄清楚了这么多的事，他除了佩服已经不知道要说什么好了。
他最初拉着她开厂的时候还有几分忐忑，到现在却觉得，要是和她都开不好服装厂，那他就真的可以回家养老了！
解决完臭水沟的事情，后续的事情就相对简单，但是却杂事一堆。
好在郑志成是本地人，且还有多年和相关部门打交道的经验，这些事情虽然繁琐，他却还能游刃有余。
服装厂要投建，四个人的分工和股份都需要先商量好，刘胜男出的钱最多，也最是劳心劳力，她占了百分之五十五的股份，大牛和郑志成各占百分之二十，小丁百分之五。
股份分配妥当后，四人签了一份股权分配合同，这事就算是定了下来。
小丁见四个人中自己的股份最少，心里有点不舒服，但是他投的钱也是最少的，就算是心里有点想法也没敢多说。
地批下来之后，臭水沟也完全清理了出来，刘胜男就开始着手建厂房的事情。
因为地价便宜，刘胜男觉得以后这地价肯定会涨，再加上相关部门想把那一整块地全卖出去，她一咬牙一跺脚，就把那一片的十亩地全买了下来。
这地一买，基本上花光了他们手里所有的钱，大牛就有些发愁，这钱全买了地，拿什么建厂房？
郑志成回答：“拿着地跟银行贷款！”
这事是他之前和刘胜男商量好的，现在他们手里有地，要贷出款子来建厂房并不是难事。
郑志成认识一个银行行长，早就打听清楚了，他们这样的情况符合贷款条件。
大牛从来没有跟银行贷过款，一听到那个利息，他心里就有些发毛，毕竟在他的观念里，找银行借钱背负利息，总觉得心里发虚。
他偷偷地问刘胜男：“男姐，我们的步子是不是迈得太大了一点？”
第71章 放手一搏
刘胜男其实心里也有些发毛，她的想法和大牛其实相差不大，但是现在走到这一步，除了找银行贷款外再没有其它的法子。
她知道那些担心不能在大牛的面前表现出来，否则这厂怕是建不起来了。
于是她很淡定地说：“也不算太大，有了地以后做什么都有根基，前期也许会难一点，但是等厂线拉起来之后就好了。”
“再说我们在人民桥还有摊位，也算有后路，你放心吧，我们绝对不会再去睡坟场，实在不行，还可以在那十亩地上盖个小房子先住着。”
她这话说得不算有底气，却说到大牛的心坎里了，就算最后那十亩里建不起厂房，他们至少还能在那里建个小房子，有个落脚的地方，总归比之前要好很多。
他便点头：“好，我听男姐的！”
刘胜男送走大牛后偷偷的抹了一把汗。
郑志成没有让刘胜男失望，在拿到土地证之后就去找他的那个银行行长朋友去贷款，因为符合相关的政策，他们的款项很快就批了下来。
因为臭水沟被清理了出来，这里不再发臭，地价一下子就升了不少，原本银行只能贷抵押物七成的款项，因为地价的上涨，他们居然直接贷出了买地的金额。
有了这两百万，不管是建厂房还是购买制衣用的机器都够了。
刘胜男立即去找了王老板，请他过来施工建厂房。
王老板过来看到那十亩地后对刘胜男竖起大拇指：“之前就知道你是个厉害的丫头，却不知道你居然这么厉害，这才不到两年的时间，你就能自己买地盖厂房了！”
刘胜男被夸得有些不好意思：“我哪有你说的这么厉害，这都是朋友在帮衬，这厂房后续的建盖，还得请王叔多费点心。”
王老板见她比之前跟着他苦力的时候老练成熟了不少，整个人透着精明干练的气息，他笑着说：“放心吧，我会给你请最好的工匠来盖房子，但是在盖之前，最好能请省设计院的人出图。”
刘胜男忙说：“郑叔已经找省设计院的设计师画好了图纸，你按图施工就好。”
画设计图这事刘胜男自己根本就想不到，毕竟农村盖房子都是凭经验在盖，就没听说过谁盖房子还要设计图。
但是建厂房却不一样，里面要考虑的问题实在太多，半点都大意不得，郑志成做事老成，在买地的时候就找了省设计院的人画好了设计图。
也因为这件事情，让刘胜男意识到自己考虑问题还不够周全，在建厂这事上她就是个生瓜蛋子，好在有郑志成在，他毕竟年纪大一点，又有多年的工作经验和社会阅历，很多时候能弥补她的不足。
这几个月她跟着郑志成跑前跑后，也学到了不少东西，让她意识到自己还有很多的不足，只要稍微得空，就会看书拓展知识面。
她看的书多了，就越来越觉得自己的文化知识太过浅薄，稍微专业一点的书她就看不太懂，需要看好几遍，仔细揣摩或者查资料才知道那是什么意思。
刘胜男每次遇到自己看不懂的书时，就会想起林秀婉，有些后悔当初上学的时候天天记挂着家里的活，没有好好学习。
她认识的人中间只有林秀婉的学历最高，遇到那些实在是弄不明白的东西就会去问林秀婉。
对她来讲很高深的东西在林秀婉的面前就变得很简单，林秀婉总能深入浅出的给她解释相前名词，也会给她一些意见。
这样的次数多了之后，刘胜男多少有些沮丧，觉得自己之前浪费了太多的时间。
只是她一向抗击打能力强，就算受了点挫折也能很快就调整过来，继续干劲十足地去做事。
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