“嗯。”姚伊娜回答得很自然。
餐桌上摆着姚伊娜准备好的丰富早餐,热牛奶、烤吐司、荷包蛋、蔬菜沙拉。林若一边吃早餐,一边偷偷观察姚伊娜,她今天精心地化了妆,略显厚重的妆容修饰了她憔悴的脸色和浮肿的眼部,不细看看不出来。
姚伊娜的表情很平静,仿佛这是个寻常的工作日早晨,但这平静的外表下会不会像爆发前的火山一样压抑着一触即发的情绪,谁也猜不透。
出门时,林若按捺不住问:“娜娜,要不我们今天出去转转,多休息一天?”
“不,我想去上班。”姚伊娜轻轻而又坚定地摇了摇头。
☆、第17章
天合大楼顶楼的大会议室内,天合集团的高管年会正在召开,会议的气氛略显压抑。讲台上讲话的是代表天骏地产做年度工作报告的刘铭维。天骏地产是天合集团的核心企业,也是唯一的上市公司,收入到占到集团收入的80%以上。
去年国内经济处于下行态势,国家又出台针对房地产的调控政策,房地产行业形势严峻,天骏地产上一年度未能完成销售目标,收入增长也未达预期。
天骏地产的业务包括三个主要板块:销售物业、商业物业和酒店。销售物业过去是天骏地产的主导业务,前两年天骏经营重心开始向商业物业和酒店领域转型,但转型刚开始,新开发的购物中心和豪华酒店竣工开业不久,收入贡献尚未显现,开发及销售物业,包括住宅楼、写字楼、商铺,仍占天骏收入来源的大头。
刘健永是天骏地产的董事长兼总经理,近年精力放在商业物业和酒店,开发及销售物业主要由副总经理刘铭宇负责。
刘铭宇进入天骏地产已经五年,从总监做到两年前被提拔为副总经理,表现总体上不温不火,虽然没犯什么错误,但也没有过人之处。开发及销售物业是天骏地产的传统优势业务,前几年房地产市场火热,天骏地产的销售业绩和市场保持同步增长,今年的行情不好,天骏的销售业绩也随市场下降。
对于天骏地产的转型,刘健永已经向确立商业运营及投资以及豪华酒店转型,而开发及销售物业这块如何处理,内部还没有定论。
以刘铭维为代表的一方认为国家推行新型城镇化政策,房地产还是一个很有发展空间的行业,天骏地产应该迎合国家政策,加大布局二三线城市,抢占市场。刘铭维还提出未来是互联网行业的一个时代,很多行业将被互联网颠覆,公司顺应时代趋势,可以尝试向互联网领域转型。
另一方以洪总为代表,洪总叫洪斌,是天骏地产的副总经理兼财务总监。天骏地产的成本控制管理水平在业内历来领先,洪总被大家称作天骏的“财神爷”。
洪总对城镇化政策的效果持悲观态度,认为一个地区的市场需求主要看经济发展和人口增长,仅靠国家的政策推动不足以支撑购房需求,天骏地产拿地要谨慎,部分经济发达的二线城市地块比较有价值,而其他二三线城市的房地产市场会有一定的泡沫风险。
两方争执不休,互不相让,总体来说刘铭维方更占上风。刘健永没有马上表态,问道:“铭宇,你怎么看?”
刘铭宇略一沉吟,回答:“房地产行业轻松赚钱的时代已经过去。当然,不可否认房地产仍然是我国第一大产业,未来平稳增长可以期待,尤其是在二线城市有一定的市场机遇。但未来房地产不再是蓝海,而是一片红海,竞争会很激烈,利润空间小。我个人认为既然天骏要转型,就要转得彻底。”
刘铭宇刚从国外回来,下面很多人对他不熟悉,只知道他是天合集团已故董事长刘健林的儿子,现任董事长刘健永的侄子,在国外留学生活多年。
一开始还有人在底下对刚才的争论窃窃私语,刘铭宇有条不紊地讲下来,他的声音不算很大,却有一种特殊的强大气场,渐渐地其他人都不再出声,大家都被刘铭宇的讲话吸引,会议室内只听见刘铭宇低沉有力的声音。
“国内出现新的消费趋势,消费发展的过程最早是吃饱喝足,再往下发展是住,接下来的消费阶段是文化和旅游,这种趋势越来越明显,现在国家也大力支持发展文化和旅游产业。”
“我认为文化旅游产业是未来具有巨大潜力的领域,天骏应该向这样的领域转型。天骏现在确立的向商业和酒店转型我觉得也是一个很好的方向,同样迎合了消费发展的趋势。商业、酒店可以和文化旅游很好地结合起来,比如商城和电影院、酒店和度假区开发等等。”
“其他热门行业像互联网行业,虽然是引领未来发展潮流的行业,但创新和变化非常快,天骏没有这方面的行业经验和积累,如果盲目进入,缺乏好的切入点,经营风险也比较大。”
“所以我认为,天骏未来发展应该主动逐步控制开发及销售物业收入的比重,将重心向商业运营和文化旅游产业转型。当然,在转型的过程中我们要注重利用互联网的新技术、渠道和平台。”
“另外,国内的房地产市场已经比较饱和,好项目难寻,而在国外一些区域像美国的房地产市场正在复苏,如果有优质的稀缺项目,天骏可以尝试投资开发海外的项目。我的观点目前就是这些,谢谢。”
刘铭宇说完环顾一周,众人听得凝神,没有人提出意见。过了一会儿,刘健永才说:“铭宇的观点很有前瞻性,值得参考。大家有什么看法吗?洪斌?”
洪总说:“铭宇的观点有高度,我学习了。我赞成铭宇关于天骏未来逐步控制开发及销售物业收入比重的观点。至于如何向文化旅游产业转型,我还没有具体的想法。”
“铭维呢?”
刘铭维推了推眼镜说:“我还是看好国内二三线城市的市场,如果趁早进入二三线城市,能够拿到便宜的项目地块,利润水平即使比不上过去的暴利时代,也会是不错的。这一块是天骏一直以来的主业和强项。减少这块的业务,天骏的收入会面临很大的压力。天骏在文化旅游这方面也没有多少经验,怎么转型?我觉得都是问题,需要谨慎。”
“今天的讨论很有成效,大家都提出了自己对行业发展的理解和公司转型的意见。思想在一起碰撞才有火花。未来发展的战略规划对公司至关重要,我们要制定出具有前瞻性和可实现性的规划,才能未雨绸缪,为天合今后十年二十年储备核心竞争力。洪斌、铭宇、铭维,你们回去各准备一份十年的发展规划,到时候再讨论。”刘健永最后总结说。
**
林若的位子空着,今天她请了假,刘铭宇心里有一丝空落落,才几天不见,他竟然有点想她。
“刘总!”刘铭宇闻声惊喜地转身,林若抱着一叠文件,笑吟吟地站着。
“你不是请假吗?”
“要办的事情取消了,我回来上班。我可是个好员工。”林若笑道。
“这点我不敢否认。”刘铭宇笑着回应。
回到办公室,刘铭宇打开笔记本准备工作,从电脑屏幕上看到自己的模样,双眼含笑,嘴角上扬,从见到林若起自己脸上就是一直这样的笑容?刚才心中的烦闷也一扫而空。
刘铭宇谈过两次恋爱,一个是留美工作的留学生,另一个是ABC,对方都是“三高”女性,颜值高、学历高、收入高。
交往时异性间的吸引也有,但双方都很独立,都很忙,忙学业,忙工作,约会时常常是觉得好久没见了应该见一下,而不是再忙也想见对方一面,爱情只能说是生活的调味品而非必需品。慢慢地,两个人就淡了。
初恋女友Sherry分手时曾开玩笑地说:“我们太相像了,就像和另一个性别的自己谈恋爱,懂得对方,但不够喜欢对方。”
“喜欢一个人的感觉是什么样的?”
“没见到TA时想见TA,见到TA时不自觉地笑,发自内心地欢喜。”
“你有过这种感觉?”刘铭宇半信半疑。
“没有,小说里这么写的。我相信我们都会找到这种感觉,找到那个TA。”Sherry笑着拍拍他的肩。
没见到她时想见她,见到她时不自觉地笑,发自内心地欢喜。Sherry的话突然冒出来,像闪电一样划过刘铭宇的脑海。
林若什么时候对他有了这么神奇的影响?只是这笑容,这欢喜,分外真切,令他豁然开朗,原来喜欢一个人是这种感觉,原来这种感觉真的存在。
下班了,林若敲敲门,“刘总,没什么事我先下班了。”
“嗯,早点回去。”刘铭宇从文件中抬起头。
“拜拜,您也早点下班。”
“拜拜。”刘铭宇目送林若离开。
**
又忙了半个多小时,刘铭宇离开办公室,驱车来到一家日本料理店。他预订了一个包间,对方还没到。
喝了几口热茶,包间的门被拉开了,进来一个身材瘦削的女人,年纪看上去四十多岁,头发在脑后挽成髻,眉眼清淡,五官虽然算不上标致美女,但自有一股优雅的风韵。
“妈。”刘铭宇叫了一声。
“铭宇。”中年女人应道。
两人有一句没一句地说话,气氛有点别扭,明显不像寻常母子之间的亲昵。 “最近工作忙吗?”母亲问道。
“有点忙。您最近怎么样?”
“老样子。我刚带学生去云南采风回来。
母亲是美术系的大学老师,可能是生性偏冷的原因,母亲从小对刘铭宇并不是很亲热。刘铭宇和父亲关系更加亲近,给外人感觉严厉的父亲在刘铭宇成长过程中更多扮演了慈母的角色,对这个独生的儿子宠溺有加。
父亲去世后,刘铭宇和母亲的关系表面上没有什么变化,但刘铭宇能够感觉出两人都想拉近彼此之间的距离。可是长期以来形成的相处方式使他们不知如何表现出亲热。即使刘铭宇回国后,两人工作都忙,相聚的时候也就是一起吃个饭。
“您最近身体还好吧?”
“人上了年纪精力不如从前了,不过没什么大毛病。”
母亲将一块北极贝夹到刘铭宇盘子里,“工作忙也要按时吃饭,不要像你爸,一忙起来就忘记吃饭。”
“您也多吃点。”刘铭宇也给母亲夹了块三文鱼。
吃了一会儿,母亲欲言又止的样子,“最近有没有投缘的女孩子?”
母亲从前很少这样唠叨。刘铭宇观察母亲的脸,她的脸色有点疲惫,但精神不错。虽然外表看上去比同年龄人年轻好几岁,毕竟上了年纪,母亲的面容还是有了岁月的痕迹。
母亲见刘铭宇沉默不语,有点失望,“工作重要,找个合适的对象也重要。”
刘铭宇回过神,脱口而出:“有一个。”
母亲的脸上有惊喜:“什么样的女孩子?”
刘铭宇脑中浮现林若的样子:“一个很特别的女孩。”
“你喜欢就好。下次带来给妈妈看看。”
“我们还没到那个地步。”
“遇上喜欢的人要主动点。”小时候,刘铭宇便敏感地察觉到,母亲看自己的眼神不寻常,既饱含对儿子浓厚的母性/爱意,又有一种不忍直视的纠结的痛苦。
可此刻母亲眼中流露出的全然是一种温柔的光芒,他心里仿佛有什么在融化,在母亲慈爱的目光下,自己又成了一个听话的小男孩。
刘铭宇突然想起什么:“除了上次铭维哥的婚礼,我回国后我们还没和叔叔一家吃过饭,叔叔说了几次找个时间聚一聚。”
这句话说完,刘铭宇怀疑是自己的错觉,母亲的目光中又恢复了那种熟悉的痛苦,神情也变得冷漠,“我最近要筹备画展,时间比较难安排,你去就行。”
“嗯。”刘铭宇点点头。
吃完饭,母亲也开了车过来,刘铭宇和母亲简单道别,各自开车回去。回到家九点多,刘铭宇回想今晚和母亲的见面,两人之间的气氛亲昵了一些,但似乎有什么东西一直横亘在他们之间。
刘铭宇困惑地摇摇头,拿出手机,刷了下资讯,点开“最近通话”,拨通林若的号码。
林若接到刘铭宇电话时,正在家中跟着电视屏幕上的视频跳塑身操。
“刘总。”
“林秘书……”刘铭宇的声音听起来没有白天的精神,带着一丝疲惫。
林若等着刘铭宇说话,短暂的沉默之后,刘铭宇开口:“明天上午的会议加上安林科技的立项会。”
“好的。”林若应道,“您下午和我说过了。”
“是吗?”刘铭宇反问了一句。
“嗯。我下班前发邮件更新了会议通知和材料。”
“……”刘铭宇又是一阵沉默,过了半响,他说:“没其他事了。”
“好的。”
“……拜拜。”
“拜拜。”
林若说完“拜拜”,等了一会儿,发现刘铭宇那边一直不挂电话。她又等了几秒,犹豫地摁下结束键。
挂掉电话,林若有点莫名其妙,刘铭宇不是第一次晚上给她打电话安排工作,十一二点都有过,但像这次重复说安排过的事情还是头一回,以刘铭宇的记性犯这种迷糊实在稀奇,而且他的声音听起来怪怪的。
望着断掉的通话,刘铭宇不禁苦笑,难道自己真的忘了下午已说过?冲动地打电话过去,把白天说过的事情再讲一遍,只是想听听她的声音,“喜欢”一个人的感觉真要命。
☆、第18章
公司人手紧张,一个H市的项目调研计划有变,投资经理腾不出时间,便安排了林若和另一位同事马骁。两人本来计划开车去,从G市到H市大概三小时的车程。
出发前一天晚上,马骁打电话給林若,说正在外地出差,有急事,不回G市了,直接从出差的城市开车去H市。
去H市的动车票已经卖完了,林若打算明天上午坐大巴去。H市是一个不甚发达的三线城市,这两年当地政府大力招商引资,这次去调研的企业就是被H市优惠的土地政策吸引进驻工业园区的。
到H市时已下午四点多,汽车站有些脏乱嘈杂。大巴刚一停稳,突然好几个人蜂拥而上堵在车门口。林若没太在意,以为是来接乘客的朋友家属。乘客陆续下了车,林若也拎着行李,奋力从堵在车门口的混乱人群中挤出去。
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