加入收藏 | 设为首页 | 会员中心 | 我要投稿 | RSS
言情书网
站内搜索: 高级搜索 如有淫秽信息或侵犯了您的版权请联系邮箱[email protected]举报

 

您当前的位置:首页 > 2018

一栋人间烟火/房产律师——superpanda

时间:2018-04-07 14:19:59  作者:superpanda
  【溪:汪。】
  【薛允谦从不输:卧槽,你尊严呢?】
  【溪:汪汪汪汪。】她都当过王八,根本不在乎当小狗。
  【薛允谦从不输:……翻译。】他听不懂狗话。
  【溪:没那东西。】
  【薛允谦从不输:…………】过了几秒,才道,【你是一个律师!怎能没有尊严!】
  【溪:当上执业律师时大家宣誓说,会维护客户合法权益,维护法律正确实施,维护社会公平正义,为中国特色社会主义事业努力奋斗。上面只有宪法法律尊严,没提要有个人尊严。】
  【薛允谦从不输:……我真的输了。】
  【溪:嘿嘿。】
  应付完薛律师,夏溪又打开了与周家二少的微信聊天页面。
  她思索半刻,问:【为什么要讲那句话?】
  周介然又回得很快:【哪句?】
  夏溪说:【“我们不是男女朋友。去年也没喜欢对方。”】
  周介然道:【难道要我撒谎。】
  夏溪:【不是。我就记得你不喜欢这种新闻。】
  接着,夏溪看见,“正在输入中”持续了很久,她有一些紧张,可随后便看见屏幕跳出一句:
  【与你不叫桃色新闻。】不是给人八卦、消遣。
  “……?”夏溪不是很懂,噼里啪啦地打,【那叫什么?】
  【介然必以自好:叫喂狗粮。】
 
 
第54章 分包(四)
  因为周家二少疑似半公开的表白, 夏溪能明显感觉到她的老同事、现同事,看她的眼神都变得很不一样, 有好奇、有探究, 还有很多其他情绪。
  夏溪倒是波澜不惊,只是做好自己的事。在她看来, 谁爱她, 与她是谁,没有关系。说来拗口, 但周介然也正因为她是她才会喜欢她。
  她努力地处理天发房地产公司、上城房地产公司、国祥建筑公司之间那场纠纷。这是一起工程款纠纷。此前,天发房产公司将项目转让给上城房产公司, 后者又分包给国祥建筑工程公司进行施工。因为上城房产公司拖欠国祥建筑工程公司款项, 后者急火攻心, 不管谁是谁非,将另外两家一并告到法院,想着总能拽到一家付钱。否则只告上城的话, 万一它甩锅天发就麻烦了。
  天发比较无辜、可怜,而夏溪正是天发房地产公司的诉讼代理律师。
  这是站在新的起点之后首个大额案件, 夏溪告诉自己必须拿下,绝对不能失误。
  一般来说,原告起诉之后, 符合法定条件的,法院7日内予以立案。不符合法定条件的,7日内裁定不予受理。之后,5日内将起诉状副本送给被告, 被告15日内提出答辩,5日内将答辩状副本送达原告,接着才能准备开庭。天发房地产公司规模不大,办事拖拉,15天快过去一半才找律师跳入诉讼。而这又是较复杂的三方纠纷,涉及两家房地产公司,一家建筑工程公司,关系盘根错节,需要花上一些时间才能捋清。
  因此,夏溪没有过多关注与周介然的小甜蜜,而是很紧张地投入到了案件。整个周二、周三,她都在整理证据、写答辩状。
  新的律所有几百人,在都知道“周家二少迷咱所律师迷得不得了”这事之后,每天都有几十号人参观夏溪,她们装作不故意地经过夏溪的办公室,或者装作有谁有约进入夏溪的视野中,接着探头探脑,打量八卦对象。夏溪觉得自己简直像个明星,供一波又一波人参观自己,留下或者漂亮或者不漂亮的评价。她只当作这些全是交往前奏——等到以后真正恋爱、结婚,这种东西将会更多,她得做到宠辱不惊,只为了自己也为了周介然努力,至于别人看法真的不必在意。
  于是,那些参观夏溪的人,只能看到一个美女坐在那里气势极强,头都不抬,对于喧嚣恍若不闻,她手下是声音霹雳无敌大的樱桃绿轴机械键盘,噼里啪啦打字极快,时而停下,用白皙细长的手指翻阅几下桌子上的各种材料,只有打水等等时候才会对人甜甜一笑。因为夏溪总是那样,时间一长,大部分人想到“P大学霸”,再想到“27岁便打大额官司”,再想到“仗义‘救过’清臣集团”,只能默默感慨一句“果然牛逼”。
  关于案子,夏溪从一团浆糊当中将主线和支线全扯出来,顺着一根脉络整理事件,并且辅以证据,游刃有余。谁是工程的开发方、谁是工程的出资方、谁是工程的施工方、谁是分包方,谁是承包方,角色一清二楚,彻底解决掉了此前“你说A是开发方,我说B是开发方,你说B是施工方,我说C是施工方”的混乱状态。而且,这还不是单纯一起项目转让,而是主项目嵌套子项目,即,天发只转让掉了一部分的项目,在形式上还是整个大项目的开发方、出资方,权利义务深度渗透。夏溪剥丝抽茧,证明,涉案项目已经进行转让,“在开发、出资上面,已与天发房地产没有任何关系。”
  说来简单,但绝不是可以轻易完成的事,所有相互关系都需法律支持。夏溪知道,法正明显非常满意她的效率。
  夏溪相信,看了她的答辩状,任何人都能明白,上城房地产公司才是应该支付拖欠款项的人。
  最最最有利的文件,当然就是转让合同。谢天谢地,合同条款清楚明白,没有多少争议条款,白纸黑字写了许多权利、义务。
  另外,夏溪问过客户——没有委托协议。如果上城认为这是委托关系,而非转让关系,他们必须得要出示委托协议。这么大的项目,流程不可或缺。
  第三,天发并未进行任何监督管理。如果需要付账,天发怎么会不进行监督管理?不检验就乱撒钱?这不符合逻辑。夏溪打算,到了庭审,如果上城坚持天发出资,就叫对方拿出监理证据!如果不能拿出,当然就有问题!
  还有第四……第五……第六……
  总之,经过努力,夏溪愈发认为,这个案子不难。
  如果上城律师到时甩锅天发,她就怼怼怼怼,怼得那个律师生活不能自理!!!
  …………
  周三下午,夏溪终于打好官司的答辩状,自己都被自己惊人效率吓呆。
  呃,原来,她是如此优秀的一个律师吗?
  夏溪一手按着厚厚一沓材料,一手刷了一下邮件。
  只见“咻”的一下,有一封新邮件。
  “……”夏溪发现,收到邮件的是以前在诺言律所所使用的工作邮箱。这……诺言律所的HR,竟然忘记帮她注销邮箱??好不靠谱……夏溪习惯于将工作账户通通绑在自己的个人账户上面,把工作邮件全都转到自己的个人邮箱当中,这样,不管是用电脑刷,还是用手机刷,都能第一时间看到未读邮件,而不需要隔段时间登陆一次。
  夏溪掏出微信,给诺言律所的HR发了一条消息:【亲爱的,乃忘记帮我注销邮箱……】这是律所规定,对于离职人员,注销工作邮箱,设置自动转发,让邮件直接飞到对接同事邮箱。
  对方立刻回信:【啊啊啊啊我这脑袋!谢谢提醒,么哒!】
  “……”夏溪视线移回电脑,发现那封邮件正是周会大纲。诺言律所每个周三都开周会,各组律师分享手头案件,汇报进度、提出困难,所有同事一起学习战略策略,解决疑点难点,而只有老板江湛参加全部周会。因为诺言律所不大,没有专门文秘,“大内总管”在在会前收集律师手头案件,做成大纲,群发给参会律师,供人阅读。
  现在,阴差阳错,夏溪居然收到本周周会大纲……看着《6.297.2周会大纲——房地产》几个大字,夏溪一瞬间有些恍惚。
  也不知道尹律师、薛律师等几个人,手头案子都怎么样……上次,薛律师说很头痛。
  鬼使神差,夏溪点开“预览”瞄了一眼,结果瞬间如遭雷击,瞪大眼睛看着面前文档里面方方的字。
  文档第一部 分,就是“尹千秋”。第一横行,就是“新接案件”。 
  里面只有一项。
  开头赫然写着:【当事人:上城房地产公司。】
  夏溪:“……!!!”
  被国祥建筑工程公司告的另外一家公司!!!会甩锅天发房地产公司的另外一家公司!!!
  夏溪知道,天发、上城二者之间,一定会有一家支付那个4800万!现在就是天发推给上城,上城推给天发!虽然夏溪觉得天发没错,但是,对于上城来说,最简单的赢得这官司的方法,无疑就是甩锅天发房地产公司!
  尹……尹律师……
  在此之前,夏溪从不知道,上城那边代理律师会是尹千秋尹律师。诉讼状上没写代理律所,也没写代理律师,只有原告名字、地址、法人。而国祥直接上诉,也没给天发邮寄过律师函,因此夏溪一直不知道对手律师是谁。
  理论上,的确可能碰到尹千秋尹律师,但是……这也太他妈的巧合了吧?!
  夏溪心里一慌,急忙删除掉了那封“周会大纲”——开玩笑,偷窥前同事正在干啥是一回事,窃取对手机密信息是另外一回事。虽然不是道德底线多高的人,她也不想看尹千秋打算怎么对付自己,那样未免小人。
  可是,夏溪心里一直翻腾。
  一方面,是因为又要与尹千秋有联系,而且还是对手,即将大撕特撕。“表白”事件之后,他们都想辞职,目的就是保存曾经那些亦师亦友的美好情谊,不让它在尴尬等等负面情绪当中消失殆尽。现在……对簿公堂,结果又会怎样?
  另一方面,作为尹千秋的同事、下属,没有人比夏溪更加清楚尹千秋的本事——那个人,有把似乎已经板上钉钉的事给翻盘的能力。都不知道有多少次,尹千秋的对方胸有成竹,却在判决之后目瞪口呆。别人不敢接的官司,他敢接,别人没把握的案件,他有。
  夏溪前两天的自信瞬间退却。
  上城律师是尹千秋,那她还能……赢下来吗?
  夏溪不确定。她自认为她的辩护严丝合缝、没有漏洞,但是也许,在尹律师眼中根本不堪一击。
  这是实力上的差距。尹千秋在房地产法律这一个部分,是金字塔的顶端。甚至有人认为,他比法正还牛,因为法正还要日常管理律所,没有那么多的时间。
  正好法正有事要找夏溪同屋,看见夏溪有点空茫的眼神,问:“夏溪,怎么了?”
  “哦,”夏溪抬头,“通过个人资源偶然得知,上城代理律师是尹千秋。”
  “……”法正沉默了下,又问,“没信心吗?不想做吗?实在不行,让我接手。”
  夏溪看着法正黝黑的脸,只犹豫了几秒,便摇头:“不,不想逃避,我会努力,即使这是在天恒的首个案件。”她和尹千秋,严格来讲只是“前同事”,没有什么关系。而且,碰到一个厉害律师便退回到安全地带,只接有把握的案子,她永远都不会成长,那样法正会失望,自己也会失望。一个士兵会在绝地求生当中产生惊人成长,同理,一个律师也会在极端逆境之中大步向前迈步。
  听到回答,法正松了口气,露出一点笑容:“有困难随时来问。”
  “好的。”
  …………
  等到六点下班,夏溪收拾好了那点忐忑不安,又去清臣集团。
  她还是想见周介然。
  这次上楼,周介然的助理明显态度不同。他用很想看又不敢看的小眼神瞄着夏溪,好像十年之前高中考场上的想作弊的学生。
  黑超特警却是并不在意目光,又对着夏溪说:“坐,随便喝点东西。”
  “哦!”
  夏溪又是坐着看书,享受那种安心氛围。
  等到晚上八点,周介然才起身,伸手将重要文件放进桌子抽屉锁住,问:“去哪吃饭?”
  夏溪害怕再整一个桃色新闻,忙不迭地道:“食堂!食堂!”
  周介然:“……”
  于是二人到了清臣集团食堂。
  作为连续多年“员工满意度第一名”的房地产公司,清臣集团里的员工自然不会老是加班、搞到十一二点。此时食堂已经快要关闭,只有三三两两几个人在。
  周介然带着夏溪走到高管用餐区域。食堂大叔递上一份纸质菜单,夏溪东瞅西看,最后点了一份大辣重庆小面。周介然叫了米饭,几个炒菜,有荤有素,还有两杯饮料。夏溪觉得,不吃那种人均上千上万的店,也很好。
  二人随意聊天。
  周介然看出夏溪神色不对,问:“怎么了。”
  “嗯?”
  “发生什么事情。”
  “哦……”夏溪知道隐瞒不过,于是老老实实地答,“新的案件……会遇到尹千秋尹律师。”
  周介然一挑眉毛。
  “有个案子,AB两家公司将要互相甩锅。甩锅甩得不够好的,就要支付4800万欠款。”
  “……”
  夏溪在小面里面挑着花生米吃:“我……有些别扭,也害怕输掉。”
  周介然说:“不用别扭。”
  “啊?”
  “你没什么对不起他。”
  “……”
  周介然继续说道:“你没有错,只是喜欢别人。而且,那个‘别人’,还比他要出色许多,他没什么好不满的。不用别扭。是他以卵击石,才该别扭。”
  夏溪:“………………”
  她想:喂喂喂,你特么的哪来这么大的自信?!!
  周介然再次开口:“也不用害怕输掉。输掉……也不会丢脸。没有人能一直胜利,总结教训,快点成长,在将来更关键的机会当中赢下官司,就足够了。”
  夏溪:“……嗯。”
  她与周介然聊了很长时间。也不知道怎么回事,焦躁的心渐渐安定。

推荐资讯
栏目更新
栏目热门