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大门的檐枋之下安装了雀替，三幅云等装饰，门口还立有兽型抱鼓石，可见这家宅子的祖上不是普通人。
房子是好房子，可裴晚宁还是摇了摇头。
“里面有租户的还是算了。”
房东都搞不定的事，指望他们这种新来的和人家扯皮吗？还不够闹心的呢，有那个时间真不如多看几套。
反正房子就她和江绪两个人住，要那么大也没有用。
不过这种学区房，她肯定是要买的，只不过不是现在。
算算时间，年底就要开放了，明年也将有大批的人被平反，到时候大部分的宅子和店铺都会被归还。
只是受过惊的人，难免会杯弓蛇影，所以明年乃至后面的几年，会有大量的房子被抛售。
那个时候才是抄底的好时机！
第255章 买房
买房子如同找对象一样，裴晚宁看中的其实是眼缘。
就比如他们去看的第一套房子，无论是地段还是房子大小都很不错。
只是这满院的废品垃圾以及墙上的碳渍划痕，一眼看过去实在是有点辣眼睛。
这不是自己的菜，裴晚宁很确定。
她也没指望着说你家里收拾的多干净整洁，但你起码得让人有下脚的地方吧？
看看这满院子的垃圾，没个三五天都清不完，关键是谁知道小山下滋养了多少蚊虫蛇蚁呢？
房东老太太也是个不好相与的，只是瞟了一眼他们的穿着，便立马改口。
“六千块，低了这个价就免谈。”
“不是，老太太，你怎么坐地起价啊？”
夏夏急了，上前就要理论，六千块你怎么不去抢啊！
明明老傅之前来的时候，说好的五千块要是诚心要还可以再讲讲价的，打量着他们好欺负是吧？
当初看房之前明明说好的，这些东西他们最迟一周就给清了。
现在正月都快过完了，垃圾反而越来越多了。
幸亏这是冬天，要是夏天他们进来还不被熏死啊！
裴晚宁拉住了她，“夏夏我们走吧去看下一家。”
这种房子，这种房东，别说是五千了，就算是三千她也不想要。
老太太只是想拿乔，没想到对方还真的就免谈了，一时间心里也有些后悔。
“喂～等一等，价格我们可以再商量的。”
可当她跨过垃圾小山追出来的时候，巷子里哪还有这帮人的身影。
“不着急，我们慢慢看，总会遇到合适的。”江绪安慰。
“嗯，我不着急。” 裴晚宁笑了笑，大不了再住几天招待所，反正还有好几天的时间呢。
这可是他们的第一套房子，裴晚宁不愿意将就。
十几分钟后，他们到了第二户人家，这家是个标准的一进院子。
穿过如意门，正对的是东厢房的山墙，山墙下面有一座影壁，四周祥云环绕，中间雕刻了两只栩栩如生的仙鹤。
院子不大，但收拾的很干净，正房前面一左一右种植了两棵海棠，看样子有些年头了。
房东大爷一边带他们参观房子一边帮他们介绍：“这边原来是东厢房，不过我们家人不多，就改成了厨房和饭厅。
西厢房的是中间是杂物房，西南角是厕所，西北角是洗澡间。
正房中间是客厅，右边是主卧左边是次卧，家具都保存的不错，你们可以先看看，要是满意了我们再谈。”
裴晚宁点头，大伙挨个房间看了一眼。
“你觉得这个房子怎么样？”裴晚宁看完，简直满意到不行。
别看她对鉴宝不是很懂，但是囤房子这事她可是认真的，所以穿越之前，裴晚宁没少恶补这方面的知识。
就比如这套房子，宅门之所以开在东南角，那是因为此处相当于八卦中的巽位，是通风之处，它就像房屋的窗户，可以通天地之元气。
而且四合院的地势在总体安排上往往是，西北高、东南低，下雨的时候这个位置容易排水。
厨房和厕所的位置也都是极其讲究的。
拿厨房来说，按照风水理论，厨房的安排，要体现“坐煞向生”的方位。
古书中，专门规定了许多方位不能有灶，否则，人或牲畜都不太安宁，因此延伸出了东厨司命这个说法。
从另一方面来说，北京到了冬天经常刮西北方，厨房安置在东南方，这样起风的时候，就可以将厨房里的气味和烟气带到室外。
而到了夏天，中午过后东南方则比较阴凉，这样利于瓜果蔬菜的储藏。
至于厕所就更不用说了，西南角既不是风口，又不对着正房。
西南是坤卦的卦位，在易经中，坤代表大地，而肥积大地，也算是丰收之兆。
由此可见，这位大爷可不是一般人呢。
江绪倒是没想的这么深，在他的心里，媳妇儿喜欢就好。
“你要是喜欢，那就买了。”
“嗯。”她的确喜欢。
房东大爷是个爽快人，知道他们诚心想要，便报了一个合适的价格，一共八千块。
他的理由很简单。
虽说他这个房子是一进的，但如果按面积算的话，其实和一个小二进的院子也差不了多少。
而且家里家具成色也都不错，这些都是祖上留下来的老物件，别看款式不那么新了，但再用个几十年一点问题也没有。
另外家里大大小小的东西也不少，这些他们也带不走，到时候都留给他们。
他也知道如果再等等，再多卖个千儿八百的也不是没有可能。
只不过机不等人，要不然他也不至于这么着急。
一个诚心买，一个诚心卖，价格合理，这事自然就成了。
手续的事，夏夏拍着胸脯保证，如今她大哥就在市委房管办上班，这种事还是很好操作的。
毕竟朝中有人好办事嘛。
两天后，房子的手续办好了。
裴晚宁终于在这个时代，买了一套属于自己的房子，只是另一套房子的进展却不是很顺利。
因为陶兰香得知那套四合院花了八千后，说什么也不肯去看房子了。
江绪没办法只好实话实说，“那套宁宁说要送给小雨，算是给她的嫁妆。”
裴晚宁嫌他说不清楚，补充道，“妈，钱是江绪的，这是他当大哥的一点心意。”
“什么他的钱，给了你，那就是你的！”
陶兰香拒绝，“他们兄妹俩自小我都是一碗水端平的，如今小雨考了大学，毕业以后日子肯定会越来越好的，你们的好意妈心领了，但是房子真的不用。”
赚钱的时候她没有帮的上儿子，让她扒拉儿子的钱贴闺女，她做不到心安理得。
小雨也摆手，“嫂子，房子我不能要。”
她算了算自己身上的钱，加上去年何程给的，其实这样的房子她也能买的起。
只是她有点不能理解。
毕业了之后单位是会分房的的，而且她不像哥哥和嫂子，他们要结婚了，所以提前买一套也正常，可自己好像没有买的必要。
裴晚宁没办法和她们解释，总不能告诉他们，未来国家会取消福利性分房。
以后房子会如同商品一样自由买卖，而我们现在购买的这个，可是正儿八经的中关村学区房！
后世，多少家长豪掷千金就是为了能让孩子在这里上学。
第257章 安家
这种想说不能说的感觉，真的是要把人逼疯！冷静过后，裴晚宁换了一条思路。
“妈，你看我们现在买的这套房子，前几年我下乡的时候那会最多才五千块，可你看现在才过了不到三年，价格就涨了近三千了。”
“涨了这么多？”陶兰香震惊了，“合着那不是一年涨了一千块？算下来每天坐在家里白得三块钱？”
天底下有这么好的事呢？？？
“是啊，不信你问江绪，他之前也来过北京，他应该清楚。”
裴晚宁没机会和他提前串口供，但她相信，他肯定是会配合的。
果然，江绪听了媳妇的话，挠了挠鼻子后便一本正经的顺着她的话道。
“房子这几年的确在涨价，哈尔滨也是，只是涨的没这么夸张，不仅房价在涨，租房子的价格也在涨。”
“妈，你想想看，趁现在房子便宜，我们先买上，自己舒舒服服的住上四年。
等毕业后哪怕转手卖出去，到时候我们还能白赚几千块呢，你说是不是？”
卖是不可能卖的，先把房子买下来再说。
这话说的不仅陶兰香心动了，连江雨心里也打起了小九九。
她一直以为哥哥嫂子买房子是为了居家过日子，可她没想到的是，房子白住几年，价格竟然还能不跌反升！
那不买就是傻子！
“妈，我想买。”江雨弱弱的举手，“那个，我身上也有钱，我自己可以买。”
“你哪来的钱？”
“何，何程给我的，放我这好几年了，买一套房子是够的。”
陶兰香：“……”什么时候的事？她怎么一点也不知道！
“买房子是大事，你不能一个人做主，得和何程商量一下。”
“哦。”
江雨心说，妈这不对啊，你刚才跟嫂子可不是这么说的 。
你明明说的是，给了你的就是你的。
那何程给了她，难道这钱还不是她的？
当天，小雨就把电话挂到了何程的单位，何程今年没考好，收到她的电话后，整个人就像打了鸡血似的。
“买，必须买，够不够，不够的话我想想办法。”
何程打算和爸妈支点，反正他家就他一个儿子，不给他还能给别人花不成？
父母的等于是他的，他的等于是小雨的。
没错，就是这个理。
“够了，我就是和你商量一下。”
“这事不用商量，反正跟着绪哥总没错。”要不是未来大舅哥，他哪能有机会攒到这么多钱。
“嗯，那我再和你商量另一件事……”
闺女打电话的功夫，陶兰香也没闲着，抓着几把松子就出了门，没一会功夫就和胡同里的大娘婶子们打的一片火热。
一番旁敲侧击后，她也问出了不少消息。
儿子儿媳妇说的一点也没错，房价的确在涨，这事谁都知道！
可知道了又怎么样，你当他们不想买房子嘛，是他们不想吗？不不不！做梦都想，归根结底不还是没钱吗？
谁家不是上有老下有小，家里十来口人，又不是全家都在吃公家饭。
工资是死的，好不容易攒了点钱，孩子们一结婚，三转一响外加几十条腿的家具，再扣掉乱七八糟的费用，能剩下个屁。
家里儿子多的不拉饥荒就不错了，做什么美梦呢。
你以为儿子结了婚就能攒下钱了呀？
想的真美！
胡同里的这些大娘们，谁家儿子结婚后不是三个四个的生，运气不好的，生七八个姑娘的也不是没有。
只能说，一代保一代吧。
日子能过，闲钱也有，但想买房子，那还是差的老远了。
陶兰香回去后和闺女一合计，这房子必须得买，明天就去！
不过江雨坚持自己付钱。
“哥，嫂子，我知道你们疼我，买房子也是为了让我能更有底气，但是我不能要。”
江雨年纪虽小，但她不是个没主见的孩子，相反她想的很通透。
“何程今年没有考好，虽然他没说什么，但我知道他心里不好过，如果我现在不肯花他的钱，让你们给我买了房子，他的心只怕更不安了。”
她看了一眼陶兰香，“妈，我和何程商量了一下，只要他今年能考到北京，不管什么学校，年底我们就领证。”
陶兰香：“……”明明说的是房子，怎么突然谈到了结婚？
实话说，这娶媳妇儿和嫁闺女的心态可真的是不一样。
老母亲明显不淡定了，气得给闺女弹了一个脑瓜崩，“你这丫头，这么重要的事怎么不和我们商量一下！”
“妈，我这不是现在和你商量了嘛，再说了，他今年未必能考上。”
“这是考的上考不上的问题吗？”这是自做主张。
“……”
江雨再次感叹，哥也是自做主张的，那会你是笑的，怎么到我身上又变了呢？
母女俩吵吵闹闹了一会又把心思放到了房子上面。
第二天，一家四口继续去看房。
江雨相中了一套平房加院子，比起四合院，她还是喜欢这种。
院子够大，感觉种点菜养点鸡什么的也方便，而且价格比四合院便宜了近一半。
裴晚宁也觉得挺好的，反正房子以后不满意了可以推倒重盖。
这院子的地皮。
啧啧啧，可比房子要值钱的多！
房子买好后，接下来就是收拾收拾，买买东西，然后就可以入住了。
裴晚宁看了一眼，除了家具之外，家里要添置的东西可不少。
索性列了张单子，要不然一时半会真不知道从哪买起。
光是厨房和洗澡间这里，就写了足足一张纸。
真不是她夸张。
那你说过日子，锅碗瓢盆，米油酱醋，煤炉子，热水瓶，铁水壶，暖水瓶，这些你得准备吧？
洗脸的脸盆，脚盆，澡盆，不，她不要澡盆，她得整一个浴桶，还有洗那什么的，是不是得买？
主要的是，这些东西还不是你有钱就能买的上的。
好多东西都需要票。
就在裴晚宁发愁，要不要去黑市倒几张票回来的时候，爸妈单位的何书记突然找上了门，给她送了不少票据还有生活物资过来。
裴晚宁很惶恐，忙让江绪把这些东西折成现钱，没想到何书记死活不肯收。
临走的时候还一个劲的说，以后要是有任何困难，记得去单位找他，组织上一定尽力帮她解决。
盛情难却，裴晚宁也只好厚着脸皮收下了。
票据有了，接下来就是买买买。
几天过后，房子终于有了家的模样，是裴晚宁按自己喜欢的样子布置出来的。
这天傍晚，江绪神色认真和她商量。
按照习俗的话，主卧的床也得换掉，新人睡新床这是规矩。
裴晚宁同意了，不过那床她可舍不得丢，回头放到次卧里去。
“宁宁，那我们明天去领证？”
江绪翻看了日历，这个月好日子太多了，只是明天离的最近。
第258章 领证
领证这件事是他们一早就达成的共识，如今手续齐全房子也收拾好了，如果再拖着，那就是矫情了。
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