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游彻点头，心想能牵线就已经很不错了，如果光凭他自己，他估计连港商的面都见不到。
“行，那我明天打电话问问港商那边可有合适的时间。”程志礼道。
说着，他又给出一个电话号码，说道：“明天晚上九点左右，你打这个电话，我告诉你和港商会面的地点、时间。”
事情定下来后，几人又闲聊了几句，才分开。
隔天，孟箬和游彻一起去申安区看房子，准备先租个房。
如果遇见合适的，直接买下来也行。
在孟箬的建议下，他们主要集中在福宁镇这边看，因为福宁镇这一片人流量多，如果开店肯定不愁客流。
另外，福宁镇这片算是申安区最早被拆迁开发的村镇。
换句话说，如果顺利买下福宁镇的房子，随便等个几年就能等到拆迁。
她准备买门面而不是租门面的另外一个原因就是，在丰州市租门面碰见那两个房东恶意涨价。
这种情况其实并不少见，房东见你生意好赚的钱多，就眼红呗。涨房租其实还算好的，有的红眼病严重的还会趁机搞点破坏，让你门店声誉受损。
他作为房东虽然啥好处得不到，但他看你倒霉，他心里就舒坦了啊。
这世界上，最不缺的就是喜欢干损人不利己事情的人。
两人在福宁镇最热闹的区域逛着，他们一大早就起来，然后搭乘第一班公共汽车过来。
等来到福宁镇，正好是早市的时间点，一眼望去每个早点摊贩前都冒着雾腾腾的白气。
早餐摊卖什么的都有：油条、肠粉、肉包、鱼糕、水煎包、云吞……
早起赶着上班的职员和工人，站在一个个早点摊子前排队买早餐，生活气息浓郁。
其实这时候的城市，无论是市中心还是刚准备建设的辖区，生活气息都比较浓。
不像后世的城市，尤其一线城市，一眼望去全是钢筋混凝土，光是钢筋混凝土的冰冷质感就透着一股冷漠和距离感。高楼林立之下，城市就仿若一座冷冰冰的钢铁森林。
两人找了家包子店，随便买了几个肉包子，边吃边逛。
逛了一圈后，孟箬还真相中了一套房子，正好房东也在招租。
女房东看着四五十的样子，正坐在一楼门口吃早饭，孟箬走上前询问。
“你好，这边房子是在出租吗？”
房东一听孟箬是外地口音，还讲普通话，只当孟箬是外来打工人员，也并未多在意。
从去年起，申市这边不知道涌进来多少外来打工的，他们这些人大部分工资不高，因此也租不起太贵的房子，就找本地人的自建房租。
她点点头，放下手里的稀饭，操着本地口音问：“租房子？”
孟箬一下没听懂，不由“啊”了一声。
房东便用带着浓重口音的塑料普通话，又说了一遍：“租房子？”
孟箬这才听懂了，连忙点头：“是的，租房子。”
房东瞅了瞅孟箬旁边的男人，又用带着口音的普通话问：“你们夫妻住？”
别说，这塑料普通话听着还挺搞笑，孟箬忍不住勾唇一笑，点头道：“是的，能带我们看看房子吗？”
“跟我来。”房东放下碗，塑料普通话再次响起。
房东带他们去了二楼，房东指着二楼的三间房说：“现在房子都空着，随便你们租哪间。”
孟箬相中光线最好的一间，问：“房东，这间房租下来一个月多少钱？”
房东报出一个价格，价格倒也算是差不多，并没有因为她是外地人而宰她，大概是这边的外地租客本就多，本地人也都习惯了。
“房东，你这房子卖吗？”这时，孟箬话锋一转突然问道。
房东一听她要买房，霎时，换了副神态重新打量她。
“你要买我这的房子？”房东问。
孟箬点头。
“房子你买来准备做什么？”房东又问。
孟箬笑：“买房子当然是用来住。”
她其实是看中的一楼的门面，才想买这套房，但她又怕房东会因此狮子大开口抬高房价，便没将自己的真实想法说出来。
房东看孟箬姿态不卑不亢，不由在心里嘀咕自己看走眼了，人家不是外来打工的人，是从外地来的有钱人。
一开始这位女同志问她租房的事，估计也不是为了租房，而是为了试探她。
幸好，她没有见人是外地人，就狮子大开口宰人。
再看孟箬的打扮，穿着一身新衣，上面是浅粉色v领荷叶边短袖衬衣，下面是长度刚到膝盖的黑色一步裙，现在最时兴的穿搭，漂亮又得体。
见房东一直打量着她不说话，孟箬说道：“你能带我重新看看房子吗？三层我都要看。”
房东当然一脸乐意，说起卖房子这事，她几个月前还在门口贴过卖房子的纸单子呢，但是贴了两三个月都没人上来问。
而且本来打算租她房子的租客一看她这房子准备卖掉，都不想租了，毕竟谁也不想刚住几个月就搬家。
眼看着房子卖也卖不出去，租金还挣不到，她索性将贴在门口卖房的纸单子揭了下来，重新贴上租房的信息。
谁知，刚贴上租房的纸单子没几天，又碰上一个真心想买房的人。
其实，她急着把房子卖掉的原因也很简单，她家男人准备去市中心的申宝区买房。
去年因为国家领导人的南方讲话，申市被划为改革开放前沿发展的城市，因此连带着申市市中心的房价也一路上涨。
大概是去年涨得太猛，今年一开年市中心那边的房间便开始回落，到现在八月，房价已经跌了不少。
虽说，相比九二年之前，还是上涨的，但她家男人怕明年再涨，便急着今年就去申宝区买房。
他们是福宁镇坐地户，这条街上，还有一套他们家的房。
如果面前这对小年轻真的不差钱，她不如说几句好话，让这对小年轻夫妇把两套房都买走。
这样两套房一卖，正正好能凑够去申宝区买房的首付，剩余的钱再跟亲戚借点，或再去银行贷点，就都能凑齐。
他们也不打算买太大的，买个七八十平方够一家人住的房子就行。
“好啊好啊。”房东当即一脸热情道，跟一开始孟箬问租房时无所谓的态度截然不同。
房子一共有三层，一楼前面是门面，后面有一个房间当仓库，旁边是厨房和卫生间，再后面还有一个小院子。
二楼、三楼都是房间，二楼有三个房间，租给租客，三楼一个客厅，两个房间，是房东一家人自己住。
孟箬重点看门面，因为她打算在这重开她的思甜烘焙坊。
她站在门口，打量着门面，整个房子占地有一百多平，前面的门面大概有六十平左右，不算小。
而且这门面的位置也不错，正好处在交叉路口的位置，日后要是开起店来，肯定是不缺客流量。
房东见孟箬在仔细打量门面，不免王婆卖瓜自卖自夸。
“同志，我这个位置不差的，你要是住不下，一楼也可以租给别人开店，”房东笑眯眯道，“你别看我这一楼现在空着，以前也租给别人当过门面的，只是那人不会做生意，没做多久就不做了。”
孟箬点头，算是回应房东的话。
“这套房子，你准备卖多少？”她问。
房东一听孟箬开始问价，就知道卖房这事大大的有谱。
“咱们进去谈。”
她连忙笑吟吟地将孟箬请进屋内，还客气地给两人倒了两杯茶水。
“我这房子121平方，给你算六百一个平方，”房东说着拿起算盘开始拨弄，“一共72600块，零头给你抹了，算你72000块吧。”
她也是急着卖，报出的价格其实是比较实在的，并没有因孟箬是外地人，就宰她，把价报得虚高。
毕竟人家一看就是有钱人，有钱人见识广，过来买房之前肯定不会毫无准备，难免提前调查一番。
她要是一开口就把价格报得虚高，反而显得没有诚意，人家看穿她的心思，说不定一掉头就走了。
再者，比起卖高价，她更急着赶紧把房子卖出去，好去申宝区那边买商品房。
村镇里的自建房大都不值钱，要不是他们这边刚刚撤县设区，房价只会更低。
市中心那边的商品房才值钱呢，八零年初都到了一千一平，现在逐年上涨早就破五千了。
就拿去年来说吧，光去年一年申宝区部分商品房涨的价，就快赶上她一整套自建房的价值了。
这样一对比，傻子都知道怎么选，当然是赶紧卖掉这边的自建房，去申宝区买商品房。
孟箬一听房东报的价，皱起了眉，今天她原本只打算看看有没有合适的房子或店面，并没想着立即买，因此她还真没提前打听这片的房价。
再说，房价这事要打听的话，最好是找个本地懂行的人打听，不然也打听不出来什么有价值的信息。
但这个房东看着也不像是那种漫天要价的人，之前她问房租就试探出来了。
就算这七万二的房价有水分，估计水分也不会太大，顶多差个几千。
虽说，不管是六万还是七万，孟箬都付得起，但谁买东西也不喜欢买贵不是。
见孟箬紧皱眉头不说话，房东以为她是在犹豫考虑。
于是，她又连忙笑着说：“同志，其实这条街上我还有一套房，你要是两套房都要的话，那价格就好商量了。”
孟箬一听，眸光微动，觉得不是不可以。
这一片，日后发展起来，不用等到拆迁，房价都会涨起来。
“那带我去看看吧。”孟箬爽快道。
见孟箬想也不多想，就让她带着去看房，房东觉着这事真有谱。
她今天运气是真不差，一碰就碰见个大款，一口气买她两套房。
房东一边带孟箬看房，一边介绍：“这个房子也是三层，构造跟之前那栋差不多，唯一一点就是，这房子二楼三楼都是三个房间，也都租出去了。”
孟箬打量着房子，问：“这房子比刚刚那房子小点吧？”
房东连忙点头：“是的，这房子106平。”
“位置也不如刚刚那个好。”孟箬语气平淡。
同时在心里想，正好她可以利用这点砍砍价。
房东闻言，脸上的笑容僵了僵：“跟刚刚那房子比起来，是偏了点。”
“但也没偏很多，这边租也是好租的，一楼的门面开店也是可以的，人流量不会太少。”怕孟箬看不中这套房，房东赶忙解释。
孟箬点头不说话，也不知是不是她的错觉，她感觉这个房东很着急卖房。
交易就是如此，哪方先着急，哪方就吃亏。
她没打算现在就砍价，而是直接问：“房东，这两套房子加起来多少钱？”
房东一听孟箬问价，便深思熟虑了起来，价格不能报太高，当然她自己也不能吃亏。
“同志，你要是真心想买，我就给你报个实在价。”房东没有立即报价，而是说道。
孟箬笑：“当然是真心想买，不然我浪费这个时间看房子干嘛。”
房东一听这话，总算是吃下定心丸。
“两套房加起来，十三万五。”她说。
房东报出价后，孟箬没立即接话，而是在心里盘算着两套房的单价。
盘算完，她悠悠道：“两套房，121的那套600一平，你给我抹了个零头总价72000，这套106，我算下来，你也是给我算的600一平，总价63600，你也给抹了个零头，算63000。”
随即，孟箬又笑盈盈道：“房东阿姨，你这就不厚道了，这套房的位置又没那套位置好，你也给我算600一平。”
“就这，你还说是实在价啊？”
第89章 罗丽萍
房东闻言，还有些不好意思地笑笑。
“同志，我之前不是说了两套房一起买的话，价钱好商量的嘛，”房东道，“那你这边也说个心理价位。”
孟箬没说出自己内心的价位，她沉默片刻，对房东道：“房东阿姨，咱不着急，我再考虑考虑。”
房东一听孟箬说考虑，立即着急起来。
“小姑娘，你真别觉得我这个价格报高了，你不信可以去周围打听打听的，我这个价格实在的。”
孟箬还是没答应，她连价都懒得砍。
她笑着道：“我也不是不买，就是这十几万不是小事，我觉得还是要回去跟我家人商量一下。”
“等商量好了，过个一两天，你这房子要是还在，我再来买。”孟箬道。
说完，她便拉着游彻离开。
房东见他们转身就走，抬起手，显然还想出声叫住他们，但一想，方才孟箬说得那么果决，估计就算被她叫回来，这事也成不了。
也就放下手，算了。
但房东一想，怎么到嘴的鸭子说飞就飞了呢。
扪心自问，她报的价格也不算高。
她唯一能想到让方才那位女同志不高兴的地方，也就是她两个房子报了一样的单价。
可交易不就是这样嘛，无论卖家报多少，买家都是可以砍价的嘛。
女房东是越想越不甘心。
两人走出那栋房子一段路后，游彻问她：“房子不买了吗？”
孟箬勾唇一笑，说：“买，但不是现在。”
买房子前至少要把两件事搞清楚吧。
第一：找个靠谱懂行的人打听打听那一片的房价。
第二：这个房东一副着急卖房的样子，她得看看这房子是不是有什么问题，她急着脱手。
于是，孟箬又逛着问了好几家房子的价格，方才那房东开的价竟然还是最低的。
同时，她也顺便打听了那家房子是否有问题，却没打听出什么来。
下午，孟箬让游彻陪着她去了趟律师事务所，想找个律师来当房产交易的见证人。
孟箬出的服务费不低，当即就有一个经验丰富的律师接单，这名律师恰好还是土生土长的本地人。
她询问了几个关于自建房产权的问题，然后才问起何律师对福宁镇熟不熟。
“我外婆家是福宁镇的。”何律师笑着道。
这不巧了嘛，孟箬当即将她今天看的两套房的价格报给何律师。
随即她问道：“何律，这个价位可以买吗？”
何律师听后点点头：“如果房子是在福宁街上的话，我觉得这个价位完全可以买，不贵。”
何律师的话再加上她上午在福宁街的大厅，孟箬心里差不多有数了。
“还有一点我想不明白，”她继续道，“房东看着着急卖房的样子，我怕房子有问题，就去周围大厅，却什么也没打听出来。”
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