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——附近的一座山上，居然挖出了温泉！
虽然周敏早就觉得这个地方的水储量很丰富，却也没想到居然会有温泉。如果是在后世，有了这东西在，弄个温泉度假村，自然是财源滚滚来，不过现在不流行旅游，发现的温泉基本上都是圈起来作为私人所有，建造庄园，供主人家冬天的时候享用。
所以温泉挖出来之后，邱五爷和唐一彦就先后来找周敏，希望能将这片地方买下来。
周敏再次庆幸自己提前出手把这些山买下来了，虽然这导致她手里一度没剩下什么流动资金，以至于石头出门的时候都只带了几十两银子，但总归是值得的。
至于卖不卖这个问题，她也跟齐老三商量过。
就算不卖给这两家，估计他们自己也留不住，毕竟这种好东西，想要的人太多了。
第62章 温泉山房
按照唐一彦的说法, 整个征州府, 有汤泉的地方，目前还只有一处——正是豪门朱户云集的清平镇。
正因如此, 万山村挖出温泉，并不令人惊讶。毕竟距离清平镇那么近。
不过, 清平镇位于征州城外不远处，又临着河，自然早早就成了商业重镇。那里的汤池被发现已是几百年前的事，周围的土地自然早就被人占去。唐邱两家在这里自然也有产业，但那是隶属于族中的，如今还有几位长辈住在镇上颐养天年，他们偶尔能去拜望一次就不错了, 更不用说自在的去泡汤池。
而现下万山村挖出来的温泉，若能买下来，却是自家的私产。不论是留着自用还是献上去给长辈，都大有好处。
但是周敏也不愿意就这么把东西送出去。
哪怕能卖得上大价钱, 那也只是一锤子的买卖。之前她之所以觉得烧制陶瓷不能作为传家基业, 正是因为高岭土总有用罄的一天，但这温泉却没有这样的担忧，正是万山村对外最好的名片。
只要运作得当, 让万山村变成清平镇那样客似云来的商埠, 亦并非不可能。
而且，周敏心里还隐约的有个念头：若是能将温泉跟黄金米结合在一起，更是妙不可言。毕竟山水灵秀之地, 才能出好东西。万山村能挖出汤池，足见山水之盛。这样一个山灵水秀之处，能够出产黄金米这等作物，也就不奇怪了。
何止黄金米，万山村出产的所有东西，冬叔做的家具、周敏之后打算推出的茶叶药材、果园里出产的各种水果与蜂蜜……统统都能够搭上这一辆顺风车，跟“人杰地灵”四个字联系到一起。
有了名声，何愁东西卖不出去？何况他们的东西本来就很好。
后面有那么多可以预见的好处，周敏当然不愿意轻易将温泉让出去，成为唐家或者邱家的私产，跟万山村再无关系。
所以面对邱五爷和唐一彦的求购愿望，周敏只是道，“汤池的事可以容后再说，两位还是清点一下手头的流动资金，赶快将周围的山地多买下一些才是。”
其实周敏也想买。土地嘛，自然是越多越好。
但她更明白不能吃独食的道理，自己买下沿河两岸的土地，将来不管做什么，都能赚得盆满钵满，再继续扩大，那就太惹人注目了。
所以才要努力将面前这两位拉下水，到时候旁人一打听，周围的地都是属于他们三家的，不会怀疑齐家没有资格与唐邱并立，反而会觉得这只是个障眼法，自然就不会轻举妄动。
而只要有一点喘息的时间，过个十几年，齐家自然就能够形成一股新的势力。到时候，就不是什么人都能动的了。
被周敏一提醒，两人都反应过来，唐一彦当即问，“周姑娘莫非已经有了新的计划？”
“差不多。”周敏道，“两位之前说过要跟我合作的话，应该还算数吧？”
“这是自然。周姑娘有什么话就直说，咱们相识也不是一天两天了，你应该信得过才是。”唐一彦催促道，“说完了你的计划，我才知道这地值不值得买啊！”
周敏也不绕弯子，直接道，“我打算围绕汤池营造精舍，打造一个汤泉山房。这里的房子只租不售，至于客户群体……就暂时定位为苦读的士子吧。毕竟万山村还出产黄金米，同样是对读书人有好处的东西。”
读书人的钱好挣，周敏是切实的体会过的。所以这次也打算从这里入手。
没办法，这个时代的大户人家讲究自己营造山庄，对于租别墅估计没多少兴趣。而且这又不像后世，科技高度发展的情况下，别墅装修好了直接拎包入住就可以，这个时代的人出行，要将一整套家什都带上，还得带一群仆人伺候，她的精舍里可住不下。要建成唐家别院那么大的，整个山头也就能建两三栋，也很难租出去。
“租给读书人，这想法倒是不错。”唐一彦点头道，“征州府是乡试所在地，每年都有不少附近州县的举子到这里来应考。通常也只是租住客栈，或是借住寺庙等地。这些人一者为扬名，二者也是想与同侪辈相互切磋，若有这么一个专门租给他们的地方，反倒省事了。只是，这一座山上最多营造十几座精舍，数量上怕是少了些。”
周敏微微一笑，很想开口问，朋友你知道联排别墅吗？
“我所说的精舍，不是寻常这等院子，而是……”周敏说着，提笔唰唰唰画了个简易的户型图，“如此几人共用一个院子，但屋子却是单门独户，设施齐全，既不妨碍交流，又不会互相打扰，最重要的是定价也不会太贵，如何？”
邱五爷走过来看了看，道，“倒有些巧思，只是这样一来，倒浪费了这上好的汤泉。”
“怎么会？”周敏道，“那么多士子云集于此，少不得举办个‘汤泉诗会’之类的活动，如果他们不举办，那就咱们掏钱来办，把声势弄大，不需几年，这汤泉山房必能成为征州士子们心目中的读书圣地。”
“妙啊！这里既是读书圣地，本地所产的黄金米自然更不愁销路，连带其他东西只怕也身价倍增。我觉得这生意做得。”唐一彦看向邱五爷，“五哥你的意思呢？”
邱五爷没有立刻回答，而是低着头，面上若有所思。唐一彦见状，不免急道，“我只是随口问问，你还当真要想？”
“唐大哥别催，这种事总要让五爷想清楚。”周敏连忙道。
邱五爷却忽然看向她，“你称呼一彦一声唐大哥，却只叫我五爷，莫不是与我生分了？”
呃……周敏没想到他忽然转到这个话题，而且一个称呼又不代表什么，她只不过是叫习惯了而已，叫唐一彦，那也是他自己开的口。当下硬着头皮道，“邱……五哥？”
邱五爷这才满意的点头，“我没有嫡亲的妹妹，堂妹们也都并不亲近。你既然叫我一声兄长，往后我自然也待你如妹妹一般。”
这番话，才算是将他的心思表明了。想来之前唐六姑娘过来的目的，邱五爷也是心知肚明的。这件事将周敏牵扯进来，全是因为他，如今当面说了这番话，也算是彻底定下名分。既省了别人拿周敏做筏子，也算是了却此前提亲之事。
估计他也察觉到了，周敏跟他相处时，表面上虽一如往常，实际上却也很注意避讳。
倒是周敏听了这番话，有些不好意思，“那我就占五哥的便宜了。”
唐一彦端着茶杯品了半晌，这会儿将杯中茶水一饮而尽，道，“话说完了没有？这温泉山房的事，五哥你究竟应是不应？”
“应自然是应的。”邱五爷道，“只是还想向你们讨个方便，这温泉山房的事，就让我来负责，如何？我痴长几岁，却身无长物，只有这园林营建上，因自己喜欢，多看了几本书，还算是有些心得。若能有机会将之实践，也不枉我这些年了。”
“我当你绕了这么大个弯子是为什么呢？”唐一彦闻言不由调侃了一句，又道，“这种事我不擅长，你愿意接手，正求之不得呢！”
周敏也笑道，“我反正只出这片地方入股，余下的事一概不管，这事不必问我。五哥你这妹妹认亏了，不过既已认下，现在就是想反悔也晚了。”
邱五爷低头道了一杯茶，郑重的举杯道，“多谢成全，旁的话我也就不多说了，以茶代酒，满饮此杯。”
“等等！”唐一彦眼疾手快的把人拉住，“这样的喜事，怎么能以茶代酒？”说着转头看周敏，“周姑娘……不对，我也该改个口，叫一声敏敏了。敏敏，我记得你每年都酿得好酒，正当此时拿出来畅饮，可不能藏着掖着。”
“唐大哥这么说了，我岂能小气？”周敏当即带着人回去搬了一坛酒过来。
一边喝酒，一边就将温泉山房的章程给定下了。
精舍的修建，只需就地取材即可，毕竟木材和石头这里都有，也省了从外头运来的麻烦。所以土地连同上面的这些材料，都算是周敏的投资，唐一彦和邱五爷则各出一千两银子做本钱，每人占三成股份，剩下的一成，因为邱五爷负责具体的规划营建以及后续管理，所以也给他。
如果是富贵人家营建一座极尽富丽的园子，两千两银子自然不够做什么的，毕竟光是往园子里移植的各种名品花草树木，就不止这些钱了。但他们要做的是租给士子们的精舍，不需要太华丽，大部分材料又能直接取用，两千两已经足够。毕竟成本太高，租金自然就要涨，不太妥当。
不到一百两的土地转头价钱就增加了十倍，周敏自然很高兴。
而唐一彦和邱五爷，则已经开始盘算着将旁边的山买下之后用来做什么了。
不过提到买下周围的山，唐一彦有些迟疑，“我的私房不多，黄金米和这温泉山房就差不多用尽了，剩下的要留着以防万一，毕竟我还有一家子人要养。如此一来，只怕力有未逮。邱五哥应该行有余力，不知打算做点儿什么？”
邱五爷微微一笑，“我打算在旁边建一座书院。”
唐一彦闻言，忍不住砸了一下桌子，“对啊！若是这里有一座书院，慕名前来的文人士子自然更多，咱们的精舍要租出去也就容易了。——我怎么就没想到？”
邱五爷谦虚道，“只是取巧而已，到时候或许还要请你们家帮忙。”
“你是说儒师？”唐一彦点头道，“征州府的书院加起来总有十座八座，但没有一家名声特别响亮的，说到底，是因为请不来名士大儒讲学。不过这也正是咱们的机会，若能请到一两位大儒在书院坐镇，只怕不单是征州，附近几个府的学子都会闻风而至。”
他说到这里，微微一怔，才抬手指着邱五爷道，“好啊，原来是在这里等着我！我七叔如今的确是赋闲在家，但你应该知道，他心心念念要编一本书，哪有空理会这些俗事？”
“这有什么关系？”周敏道，“编书要的正是清净，住到这里来不是正好？到时候请他出任书院的名誉山长，一个月讲一两次课，就当做是休息散心了，想必不难。”
“这……”唐一彦还真有些意动，“我可以回去说说看，能不能成不敢保证。”
“有你这句话就够了。”邱五爷朝他举了举杯，“何况书院要建起来也需要一段时间，实在不行，再慢慢想办法便是。”
喝完了这顿酒，众人便又忙碌开了。
这几年万山村的变化实在是太大，村里的百姓们一开始还会惊疑不安，不知道这种变化是好是坏，但现在已经完全适应了，而且还从中得到不少好处，对这些变化竟是乐见其成。
所以听说这里又要动土，便有不少人主动上门来询问是否要人帮忙。反正秋收已经过了，在家里闲着也是闲着，若能多赚一笔，今年的年夜饭自然更加丰盛。
在本地募工，花费自然比从城里请人要低许多。对于这种热情，周敏自然非常欢迎。
她带着村民们的殷切希望，来到了邱家别院。
院子里安安静静，众人各司其职，竟是半点声音都没发出来。见她来了，便有人迎上来，请她去内堂坐。片刻后，瑞声才从外头进来，对她道，“周姑娘，我们爷这两天都关在书房里忙，连饭菜都是送过去用，不叫人打扰，只怕没空见你。”
这是邱五爷身体好了之后独力承担的第一件大事，自然很用心。所以周敏听说他这几天一直在忙，也不意外。毕竟搞设计的忙起来都是天昏地暗不知时日，通宵更是家常便饭。
她笑着道，“不是什么大事，五哥没空也不打紧，跟你说也是一样的。我只是想着在设计图出来之前，可以先把山上的地清理出来，材料备好。到时候有了图纸，便可直接开工了。”
瑞声点头道，“这是正理，等我回了五爷，便将此事筹备起来。都是些闲杂琐事，在村里雇人即可，到时候还请周姑娘帮忙。”
周敏一边点头，一边不自觉的多看了他几眼。
以前邱五爷的身体不好，瑞声跟在他身边，就跟个隐形人似的，半点存在感都没有。现在邱五爷打算做点儿事了，周敏发现瑞声身上的气质也发生了微妙的变化，不再是没有存在感的从者，而更像是个大管家了。
要不说世家底蕴深厚，这样一个人才，就放在邱五爷身边照顾他的起居。如果他的身体始终没有好起来，那瑞声再多才能也只得埋没了。
不过看瑞声的样子，似乎也不大在意这些。
从别院出来，周敏正要回家去，往码头那边一看，却正好见有船只靠岸。想着唐一彦这次回去还肩负了去请他七叔出山的使命，便转了个方向，下山往那边去。
从永嘉十年，齐家就开始打理这篇山坡，到现在已有快四年的时间，就连两旁的行道树，也都已经长得郁郁葱葱、亭亭如盖。
这条大路上种的是桂树，这个时节桂花还未完全过季，风一吹便闻到淡淡的桂花香气。周敏这一路行来，只觉得自己身上似乎都跟着染了花香，就连心情也跟着舒畅起来。
才下了山，果然远远看见唐一彦从船上下来，指挥众人搬运东西。
周敏加快脚步走了过去，唐一彦转头见了她，便笑道，“你来得巧，有你弟弟着人捎回来的书信。”
“真的？”周敏闻言又惊又喜。
知道行路艰难，所以她是没指望过什么家信的。反正不论去了哪里，到过年的时候，石头肯定会回来。但话虽如此，若是能够收到书信，自然更好。
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