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一栋人间烟火/房产律师——superpanda

时间:2018-04-07 14:19:59  作者:superpanda
  罗伦、夏溪都有智商,看着病历上的时间,稍微一理便能明白事情真相。
  前男友不负责地甩人、拉黑,就在他被确诊白血病后不久。他很了解罗伦性格,知道对方绝对不会离开,但又不想拖累对方一生,于是直接变成“渣男”,希望罗伦发怒过后不再想他,与新男友幸福快乐度过余生。而重新加为好友的时间,就是配型成功后几天。不知是否有受影视、小说影响,那时的他,对于未来有种很天真的乐观,仿佛配型成功便能皆大欢喜。而事实上,感染、排异、复发的阴影可能伴随终生。他过了第一关感染关,却没有运气再过掉第二关排异关,于是再次拉黑罗伦。他有严重排异,手术不到一年,生命便到尽头,最后不堪痛苦在家自缢身亡。
  夏溪也被吓呆,不知应该作何反应,只能轻唤:“罗伦 ……”
  突地,罗伦将肘放在双膝上面,身子缩成小小一团,双手紧紧捂住面颊,同时发泄似的忽然尖叫一声。
  接着,是第二声,第三声,第四声。
  那个尖叫像“啊——”,又不太像它,无比凄厉,好像某种鸟类死前最后一次鸣叫。
  这可怕的尖叫吓到律所众人,许多律师跑到夏溪办公室前询问发生了什么事还有是否需要帮忙。
  尹千秋第一个到,面带紧张,夏溪一边拍着罗伦的背,一边摇了几下手指,示意没事,于是尹千秋点点头,最后望了一眼二人,转身离开。
  就连江湛都从三楼下来,探头看了一眼,发现只是客户情绪崩溃,比了一个手势,示意夏溪安抚一下对方。
  大约两分钟后,尖叫声才停下。
  夏溪陪伴对方整整一个下午,最后亲自开车将人送回家中。
  彼时,罗伦已经好了很多,不再失控,而是一直呆呆地望着什么、想着什么。
  当晚,罗伦撤诉。
  她与房主达成和解——房主降价三分之一,罗伦不再退房,而是择日过户,并计划在九月十号搬入“凶宅”。
  九月十号,她答应与男友交往的日子。
  她给夏溪发了一条短信:【谢谢小溪。下周办理过户。我相信,我的男友绝对不会伤害我的,那个“凶宅”是非常安全的地方。】
 
 
第51章 分包(一)
  因为罗伦申请撤诉, 庭审取消,夏溪完成工作, 提前离职, 时间从“下周五”改到“这周五”。
  诺言律所全部律师“欢送”夏溪,祝她前程似锦。许多人都送了临别前的礼物, 而尹千秋律师, 就像一个老师、老板那样,只是给了一套案例选集, 没有任何一丝旖旎味道。
  夏溪其实有点伤感。毕业之后两年是最重要的时光,她全部给了诺言, 这里见证了她一步一步成长, 从小额案件再到大额案件, 逐渐褪去青涩慢慢走向成熟。她不舍得的是未必是诺言律师,而是她的青春年华。尹千秋,亦师亦友, 现在这个结果夏溪当初完全没有呢能预想到,她不知道也不想知道对方的感情为何以及如何发生变化, 只是感到很抱歉。
  …………
  转过周末,夏溪正式走入法正那间律所报到。
  法正在的天恒律师事务所比诺言律师事务所要大一些,98年由法正和另外两个律所一起合伙建立, 目前已经有几百人,覆盖业务十分广泛。大老板姓常,专心管理,不办理案子也不开拓客源, 小老板法正还有另外一个小老板这些年倒一直活跃在第一线。
  HR带着夏溪办理正式入职。先给夏溪讲了许多东西,比如上班时间、下班时间、午餐时间,又说了关于年假病假事假、工资、五险一金、其他福利等等方面的事,还给夏溪播了一部讲述律所历史、律所理念的小短片,领着夏溪熟悉律所内部环境,一一展示洗手间、茶水间、健身房等地方,最后站在夏溪办公桌前,将电脑账户密码、电话分机号码交给对方,伸手拨了法正:“法律,夏律到了。”
  不到五分钟,法正铁搭般的身影便出现在夏溪面前。他皮肤黝黑,总让夏溪想起想起被称为是“黑色金子”的石油。
  夏溪笑得眼睛弯弯:“法律师,又见面啦。”上次见面还是龙山装修尚材板材那个案子二审庭审之时。
  “嗯。”法正问,“对于办公环境应当还算满意?有没有什么问题?不行就提出来,我叫HR那边在网上订。”
  “满意满意,当然满意,没有任何问题。”
  “好。”法正说,“上周特意给你留了一个案子。休息一下,上午十点见当事人。”
  “咦?!”夏溪惊呆——她才刚来,就接案件?
  法正十分奇怪:“有什么问题?”
  “没有……”
  夏溪忽然想起,第一天进入诺言,也……立马接案件。天啦,律师老板都是铢施两较的吗,简直算是一天工资都不白发!看来叫她十点见当事人,荒废一个小时,已经算是十分客气了的!夏溪定了定神,问:“是个什么官司?”
  法正回答:“天发公司,我想肯定听说过吧?”
  “当然。”
  天发房地产公司,始于本地,不算有名,只是个小的企业,不像清臣集团每年稳居前三甚至高居榜首,但是夏溪当然也是听说过的,否则她也不用当这个律师了。
  法正继续描述案件:“天发公司是被告,国祥建筑公司是原告,说天发拖欠4800万的工程款。”
  “哦哦……”拖欠几千万的工程款,这种案子非常常见,一般公说公有理婆说婆有理,闹来闹去闹到法院。
  “行了,具体的就问当事人。”法正说,“我想,你应该是代理过很多大额案件,比较驾轻就熟,也不用多指导。不过……如果遇到难点,随时找我商量。”
  夏溪:“……???”代理过很多大额案件???法正到底是有什么误会???
  法正好像想起什么,问:“……你多大?”
  夏溪说:“27。”
  “这么年轻。”法正看着夏溪,有些羡慕地道,“培养人才,江湛很有一手。”
  夏溪再次:“……???”
  法正摇摇头:“我那儿子,今年是25。只代理过一个大额案件……的一审,就是清臣集团,把二审转交给我翻盘。”那个语气,听着十分恨其不争,仿佛不能理解为什么自己会生出那个样子的东东。
  夏溪知道,法正的儿子法式善……是弱了一点。狮城集团清臣集团一审,他与对方曾在法庭针锋相对,当时对方根本毫无还手之力,遇到突发状况完全不会应变。于是清臣集团败诉,火速将代理律师从法式善改回他爸法正。
  可是,夏溪心想:您这么羡慕干啥???我……我也只代理过两个大额案件?!第一个是狮城集团,一审过后被炒鱿鱼。第二个是龙山装修,一审二审赢是赢了,可是也是因为与您直接联手。说来说去,也就比法式善多了一个大额案件。
  等等……夏溪忽然明白——法正律师是误会了!!!最近一年,他一共为清臣集团打过两桩重要官司,全看到了自己!并且还是作为不同公司的代理律师出现的!!!因为出现频率如此之高,就……误会她……经常处理这种大额案件,将她看作年轻有为、前途无量。
  呃……
  那就,将错就错?
  还没等夏溪想明白呢,客户部的一个姑娘便带来了一个男人,正是天发房地产公司某位高管。他有一些中年发福,肚子凸起,下巴成叠,脸型像个土豆,但是气质很好,并不是那种油腻中年男人,还算风度翩翩,像夏溪瞬间想起俩词:一高遮百丑,还有一百遮百丑。
  夏溪招呼对方坐下来。
  男人满面愁容,十分焦虑,根本片刻都坐不住,很快起身,来来回回地踱步走。他先自我介绍:“我叫张继先——”
  “嗯,张先生。”夏溪眼神带着安抚人的力量,“怎么回事?”
  “哎,”张继先开始解释,“是这样,两年之前,我们将‘明珠小区’部分项目,比如院内公共设施,转让给了上城房地产公司,上城房地产公司又分包给国祥建筑工程公司进行施工。但是谁知,项目结束之后,上城房地产公司却拖欠了国祥建筑工程公司4800万的工程款!国祥垫付4800万,施工一年,再拿不到,公司就要破产,所以狗急跳墙,也不管到底是谁才是真正的出资方,把我们两家一并告到法院!!!”
  说完,他拿出一份分包合同,让文字针对夏溪,双手推了过去。
  夏溪说“好的,我看看”,伸手接来看了。她一页一页翻阅,发现条款明白,签章清楚,上面写着,客户——天发房地产公司,将‘明珠小区’部分项目,转让给了上城房地产公司,不再享有权利也不再承担义务。
  盖楼,需要房地产公司、设计公司、建筑工程公司合作完成。房地产公司负责拿地、开发,设计公司负责设计,建筑工程公司负责施工。也有的房地产企业兼营施工,这时,房地产公司必须同时具有开发资质和施工资质。周介然的清臣集团开发、设计、施工都可以做,但考虑到成本也会时常雇佣乙方。
  夏溪抬头:“这个案件有点复杂——涉及到了三方关系,而且角色比较混乱,天发分包给上城,上城又分包给国祥。而且,天发是将主项目的子项目转让出去,子项目受主项目监督管理,责任没有那么容易界定,关系网比较混乱。因此,认清法律关系,找出谁才具有那笔4800万款项的真正的义务,是关键。”
  张继先点头道:“是……”他是真的着急,一颗心不上不下,吊在那里,觉得外面阳光简直白得刺眼。真的是急死了。
  夏溪与张继先讨论许久,虽然没有承诺什么,但她认为——比较简单,应该可以将天发摘出去。
  转让合同写的明明白白,权利、义务都已不在手上。
  没什么难的。
  大约上午12点,张继先他又是唉声叹气离开,法正拨来内线,并叫夏溪过去汇报一下情况。
  法正的办公室非常大,足有江湛的三倍大。室内装修古朴,桌子、柜子、架子颜色全都很深,是那种暗色实木,令人觉得沉稳、安心。
  “应该没有问题。”夏溪笑,“那合同写的非常清楚。所以,4800万应该是由上城公司支付,与天发无关。”
  法正点头:“那就好。”
  “有问题会找您商量。”
  “嗯。”法正说,“对了,收拾一下,组里聚餐,欢迎两个新人。”一个是夏溪,还有一个毕业生。设计一个正式场合让同事们互相熟悉,也是多年规矩。
  “哦哦好的好的!!!”之前法正只是将她介绍了下,没有机会熟识。
  “嗯。”
  就在这时,法正座机铃声响起,嘟嘟嘟的,不被接起誓不罢休。
  法正看了一眼来电显示,用粗壮的手指拿起黑色话筒:“周总?”他那手指,好像能把人给怼个透明窟窿。
  听到“周总”二字,夏溪动了一下耳朵。现在,两周之约还没有到,不过……已经近在眼前。
  接着,她便听到法正继续讲着电话:“夏律?到了。嗯,对,知道是您朋友,放心,肯定照顾。”
  “……”夏溪有点脸红——周介然,特地在第一天叮嘱法正照顾?她其实并不需要,但是还是感激对方这份用心。
  接着,法正抬头看了夏溪一眼,并将手里话筒递给夏溪:“周总来电。”
  “哦哦。”夏溪捧着电话,小心翼翼地道,“喂?”
  “夏溪,”周介然的声音低沉,“觉得还好?”
  “很好。”一方面觉得真的很好,一方面也顺势拍拍马屁。
  “法正律师非常专业,应该可以学到东西。”
  “我知道。”
  周介然问:“我能知道,为什么要离开以前那家律所吗。”
  “……”提到这个,夏溪十分难过,“以后再讲。和尹律不能共事。”
  “……嗯。”周介然转移话题,“在法律业务上面,清臣集团一直雇佣天恒律所。”
  “我知道。”
  “那么,以后就要麻烦你了。”
  夏溪忙道:“不麻烦不麻烦。”为公司提供法律服务,她也收钱,各取所需,哪里说得上麻不麻烦。
  “先别那么肯定。”周介然忽然又道,“说不定,这一辈子都要麻烦你了,不简单的。”
  “……”夏溪脸全红了。
 
 
第52章 分包(二)
  下班之前, 夏溪看到剧院有场音乐演出,有点想去, 鼠标一抖, 火速抢到两张剩的,位置还算不错, VIP席, 周介然坐也不委屈。
  她给周介然打了一个电话:“喂,周介然, 今晚有时间吗?我第一天上班,有点紧张。”不想回家, 想放松一下, 最想见周介然。
  周介然顿了一秒, 道:“今晚要加班。”
  “哦……”夏溪说,“要不,我七点到清臣总部大楼, 咱们就近吃饭,然后我就离开?”至于音乐演出, 只好不去,夏溪不想耽误对方工作。将心比心,如果她有重要的事需要处理, 周介然却非要出门吃喝玩乐,她会生气。
  周介然:“……”
  夏溪问:“也、也不好么?”
  周介然说:“我看,你现在来?”
  “嗯?”
  “我要加班,估计不好时间, 你等一等,批完文件就走。”清臣集团距离天恒律所不近。如果夏溪陪着,就能第一时间离开公司吃饭,否则还要先花时间见面。

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