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春归鹭屿——青耳【完结】

时间:2023-09-08 23:01:42  作者:青耳【完结】
  黄组长说今天不买不问了,要先去找厂长,“哗啦啦”一大批人都跟着他离开了,还剩下另一个小组的人,倒是没离开,按照流程排队进来。
  林希微依旧微笑服务,尽量不受影响,把一式四份的制式合同递过去,她已经提前根据内部认购单上的资料,把相对应的职工信息填了进去,让他们先看看合同。
  职工看不太懂是正常的,他们拿到合同后,盯着看了半天,脸色都有几分尴尬和隐隐可见的无措,沉默好一会,也没提出自己的疑问。
  林希微适时开口,让他们先核实自己的信息有没有错,是不是想买这套房,这个面积,总价款又是多少,她见他们沉默,就主动笑着道:“阿叔,这些合同是房管局出的,你有具体的想法,我们会有个补充协议,比如房子产权登记的名字,你可以加上你老婆,或者房子的装修问题?你对哪一条规定有不明白的,也可以直接问我的。”
  但一整天下来,她的脸都要笑僵了,口干舌燥,只签约成功一单,这一单买卖的成功也跟她的法律咨询服务没有任何关系,因为那个阿伯就是打定主意要买房的,进来只问了句:“在哪签名啊?”然后就跟着出纳去交钱了。
  林希微不太明白是为什么,她主动答疑,反倒让他们有的脸色通红,有的起身就走,有的一脸怀疑,下班前,出纳大姐安抚地拍了拍她的肩膀,以示安慰,也不知道该说什么。
  林希微收好东西,去找自己的自行车,转头倒是遇上了黄组长。
  她打招呼:“黄组长。”
  黄组长却哼声:“我不跟你买房,不用跟我套近乎,林律师,你们这些人就是吃准我们看不懂合同,你有什么本事我们也不知,走了。”
  林希微瞬间福至心灵,她好像隐约抓到了那条头绪。
  ……
  陈淮越 1988 年和钟程创办了越程地产,那时候鹭城将近 10 年的房地产开发基本被国营包揽,模式多为国企与外商合资开发,而陈淮越两人年纪轻轻,从新加坡回到鹭城,人生地不熟,凭着一腔孤勇创办了民营房企。
  当时陈伯鸿劝告儿子做事别这样莽,可以先凭借海外关系,销售汽车配件和建筑器械,但陈淮越走至今日,靠的就是“激进”,他不仅做贸易,也做房地产,头几年民营房企举步艰难,难以获批,不好拿地,陈淮越的第一块地是鹭城政府旧城改造、抵建筑器械款划拨给他的地皮,偏僻且污染严重,好在他赌赢了,政府大力治理后,房价直线飙升,这是他房地产的第一桶金。
  而他今年的重点项目是写字楼的开发,鹭城深受港企影响,这几年新兴企业都很注重办公环境和形象,公司有钱没钱都会想办法弄点豪华办公室充当门面,所以,他早早就盯准了写字楼开发,至少比普通住宅高出一至两倍的售价,利润颇丰。
  几人离开越程写字楼施工地。
  沈曜辞调侃:“陈总,我还以为你连写字楼项目都会委托给林律师。”
  钟程嗤声:“买高档住宅是个人,买写字楼是公司,阿越又不傻,林希微才是真的傻,她应付不来公司团队的,他们律所太小,能用的人太少了。”
  陈淮越抬手看了看手表时间,只笑了下:“商人做生意自然是为了赚钱。”
  他和林希微合作销售高级住宅,也是利益使然,他还不至于拿公司去玩笑。
  “我还有事,先走了。”陈淮越上了他的桑塔纳,启动前,忽然想起什么,朝钟程要了黑市卖大哥大的商家的联系方式。
  钟程疑惑:“你的坏了么?”
  陈淮越只道:“我有用。”
  钟程扭头看沈曜辞:“有什么用啊他?”
  沈曜辞双手插兜,故作高深莫测:“你这都不懂,还怎么做阿越的好朋友?自然是有人要用咯。”
  钟程深吸了口气:“送车送电话,接下来是不是要送房了?林希微这个害人精!”
  ……
  林希微从工厂离开后,就先回了律所,她要整理下今天工作的内容,吸取经验教训。
  杨兴亮也还在律所加班,他刚谈下鹭城信托银行的法律顾问合同,意气风发,走到林希微的办公桌前,居高临下地睨着她:“顾问费,三万五。”
  连思泽从材料中抬起头,一脸羡慕:“真不愧是杨律师。”
  林希微正烦恼自己今日只赚了四十元,故意抬扛:“是美金吗?师兄也太厉害了吧,都不屑赚人民币了。”
  杨兴亮一时沉默,炫耀不下去了,谁不知道他说的是人民币,单是人民币就已是一大笔进账了。
  半晌,批判她:“不知天高地厚,赚几十块,口气倒像几百万。”
  戳中她内心的痛,林希微也没了拌嘴的心思,重新整理思绪做笔记,直到办公室电话铃声响起,康律师不在,连思泽自觉起身接听,然后转头道:“希微,找你的。”
  林希微语气温和:“你好,是我,林希微。”
  但那头不是客户,而是小朋友兴奋的声音:“嫂嫂,麦当劳,麦当劳!”
  陈淮越和陈淮川就在律所楼下等着,林希微刚从电梯里出来,陈淮川立马小跑到她面前,不认生地牵住她的手,跟她说:“嫂嫂,哥哥说,你要请我吃麦当劳。”
  林希微对上电梯阿姨好奇又暧昧的目光,笑意勉强又尴尬,但阿姨没问,她也无从解释,只能跟阿姨说再见。
  陈淮川还很有礼貌:“阿婆,我们走啦。”
  电梯阿姨笑眯眯的:“好好好,小朋友,好好吃麦当劳哦。林律师今天的钱包要大出血了。”
  这时候的麦当劳并不便宜。
  川川一进门就占了玻璃窗边的位置,说他要吃巨无霸套餐和炸鸡块,还很贴心转头:“哥哥,轮到你点了。”
  陈淮越早已入座,长腿微叠,没有半分绅士风度,不客气地微笑道:“我就要个双层汉堡套餐就好,谢谢林律师。”
  林希微皮笑肉不笑,去点了三个套餐加炸鸡块,还帮川川领了两个玩具,总共花了 52 元,她忍不住叹了口气,赚的不够吃的。
  陈淮川兴奋得小脸红扑扑的,他明明在别的地方吃过很多回麦当劳了,但却像是第一次吃一样开心:“嫂嫂,我觉得好好吃!上次你和小妹妹坐在这里,我在外面喊你,但你没有听到,哥哥和司机叔叔就带我回家了。”
  林希微一愣,她原本以为是陈淮越骗她的。
  这下是真的愧疚了。
  “川川,对不起啊,我那天没听到。”
  “没关系。”他想了想,“那你下次要听到。”
  林希微看着他笑,答应他:“好”
  陈淮越不爱吃汉堡,但更不会浪费粮食,何况这个套餐 14 元,他不吃完,估计得要了林希微半条命。
  林希微目光几次不经意地落在陈淮越无名指上的戒指上,也同样很难解释。
  吃完麦当劳,三人沿着中山路慢慢走回律所,陈淮川很活泼,但并不吵闹,他只是喜欢跟林希微说话。
  “嫂嫂,你更喜欢妹妹还是更喜欢我?”
  “都喜欢。”
  “嫂嫂,我可以跟你去工作吗?”
  “可能不行,楼上有个怪叔叔。”
  “是你老板吗?我有钱,我给你钱。”陈小少爷财大气粗。
  林希微笑了出声,摸了摸他的头发。
  陈淮越早就看出林希微今日偶尔的心不在焉,她白天去卖房子了,除了房子的事,不会有别的。
  “碰壁了?看你这套衣服,就不奇怪了。”
  他大概不知道,他这张嘴,有时候是挺毒的。
  “没审美,没档次,你妹妹在台资厂打工,你大哥也开出租,你可以问问他们会找什么样的律师。”
  林希微下意识低头看自己的衣服,倒没有生气,她实习遇到的第一个客户就是陈淮越,他那会比现在还要冷漠,但他不是多嘴的人,开了口,一般就是提醒。
  林希微也意识到她的策略是有问题的,她原本想走亲切路线,因为厂里要买房的职工差不多和她妈妈一个年纪,书读得不多,肯定不会喜欢眼朝天的、傲慢的小知识分子,要展开业务,就要跟他们搞好关系,伸手不打笑脸人嘛。
  但结果证明,她越亲和,越主动,就越无法取得他们的信任,已经不单单是年轻的问题了。
  林希微也明白了,失笑道:“所以,我得装起来?”以前不需要装,是因为华侨办的名头已经替她装了。
  陈淮越笑:“你得摆出你的筹码和权杖,你跟房地产商亲切称兄道弟、拿业务,这没问题,而购房者只想找个可信任的专业律师,你亲和、土气,是打算让他们介绍你进合资厂工作?”
第11章 拉上窗帘
  林希微也明白陈淮越说的是对的,她和川川告别后,就想回办公室打个电话,约康师姐帮她选购新西装,她自己的确是没什么审美的,家里经济不好,除了她也没人念过大学,她也无处咨询。
  “你师姐没出过国。”
  林希微回头,已坐上驾驶座的陈淮越缓缓地摇下车窗,他的胳膊随意地靠在窗沿上,侧头看她,笑着对她说:“她不懂怎么穿出富而不奢的精英气质。”
  林希微也笑:“你现在已经开始装起来了?”
  陈淮越神色自然,只示意她上车,问她:“要去第一百货还是国营免税?”
  “免税,免税!玩电动。”后座的陈淮川大声喊道。
  陈淮越让他安静:“家里游戏机不够你玩的?”
  陈淮川转头去找林希微,他有个小书包,一打开,全是他今天从妈妈床头拿走的钱,他趴在车窗上,抓了一大把钱,很大方:“嫂嫂,我给你买。”
  这也不是钱,是外汇券,他们一家三口才回鹭城,刘曼珠刚换了不少外汇券,川川也不大分得清,就知道这个能买东西。
  陈淮越笑了:“陈淮川,你今晚回去屁股要开花了。”
  林希微最终还是拒绝了兄弟俩,一起逛街的行为太过亲密,吃麦当劳是她欠川川的一个承诺,已经越界了,更何况,她没有钱,免税店的一套西装至少上千元,她要卖出房子才有收入。
  陈淮越静静地盯了她半晌,扯了下唇角,开车走人。
  ……
  劳模杨兴亮还在办公室辛勤加班,林希微回来,他还以为是康明雪,微微皱眉:“不是让你在家陪我妈吗?你煮完饭了?我……”
  他抬头见是林希微,脸色更臭:“吃完了?去把这份传真复印下。”
  “好的。”林希微这会有求于人,态度格外好,“杨律师,你有什么需要我做的,尽管吩咐。”
  “吃错药了?”
  “没有呀,就是刚刚在楼下,看到我们办公室还亮着灯,觉得杨律真的太不容易了,今天又签下新单子,鹭城创收第一人。”
  杨兴亮停下手中的笔,横她一眼:“拍马屁也没用,再赚不到钱,马上滚出律所。”
  “当然,不过我说的都是真心话。”
  “刚刚不还呛声?”
  “那只是师兄师妹之间的玩笑话,杨师兄,我跟着你和师姐开律所,当然是敬佩你做业务的能力,没有你,我们律所根本开不起来。”
  实话如此。
  杨兴亮的确吃这套,他被捧得身心舒爽,又趁机教训林希微:“你证券律师备考怎么样了?我们要做高端业务,房地产盈利太少,又耗费精力,我真看不懂你们这两女人的想法,这样,你给我打下手,后几天有个会议,带你去见见世面。”
  林希微乖顺点头,也应了他去开会的事,然后不经意说:“师兄,你今天这身新西装真高档。”
  “有眼光,你师姐在免税商场买的。”
  “我也想买。”
  “两千块,你有钱?”
  林希微摇了摇头:“律所有,杨律师,帮我报销一千块的行头好吗?”她露出讨好的微笑,“还有那个……我可以借用一下连律师吗,我一人做不成。”
  杨兴亮血压瞬间升高,把林希微骂了个狗血淋头,正巧康明雪从家中过来,她就是杨煤气罐的止气阀,还是那套话术:“律师需要职业形象嘛,这样吧,连律师也跟我去买,回来报销,好啦,我老公最大方啦。”
  一直安静的连思泽怎么也没想到大便宜还会砸到他头上,连忙加入拍马屁阵营。
  杨兴亮更肉痛,一下又出去两千块,他气得说不出话,只好继续工作,火气却愈发盛,他这卖命工作,来给他们买衣服?
  ……
  隔日林希微照常去工厂值班,有所不同的是,她打招呼不再热情至极,只点到为止,到了办公室,有人排队,她就接待,无人排队,她就该整理就整理,该翻译就翻译。
  厂长倒也没觉得奇怪,午餐时,跟林希微说:“现在算好的了,隔壁厂三年前第一次指标买房,更便宜,也没人定,最终没办法,厂里只能把指标退回政府,没人买房啊。”
  林希微语气淡然:“嗯,毕竟是一件大事,多考虑是应该的,我下午有其他事,王厂长,你帮我他们说一声,我明天再来。”
  连思泽负责打配合:“就是林律师之前在纽约所的同事,约她谈业务。”
  “噢,美国佬啊?”
  “嗯,林律师原本是要去香港律所的,但最终还是在鹭城工作。”
  林希微谦虚微笑:“华侨办送我去留学,我当然得回来工作,这两年,老领导很支持年轻人出来创所,我们律所的审批也是多亏了他帮忙。”
  厂长点点头:“那是,咱们鹭城也是全国数一数二的经济区,思想要时髦!”
  林希微说:“跟咱们不一样的是,越程的房子卖给香港人和外国人,他们爱买房,还没建好,就都要被抢光了。”
  “你也代理了越程业务啊?那可是笔大生意。”
  周边竖着耳朵的人多了去了,他们这一通对话,包含的信息量一点都不小,人家香港人那么有钱,都相信她这个律师,还是政府派去美国进修的大律师,出来创所也有政府支持,听起来不像要骗他们钱的样子。
  林希微他们下午是去逛免税商场,哪里有什么美国佬约她。
  康明雪对礼仪和西装也一知半解,给连思泽选了深蓝色西装,给林希微选了不出错的白色西装及膝连衣裙,还挑了双鞋子,说道:“之前给你买的黑色,宝蓝色,再买个白色。”
  林希微从后面抱住了康明雪,轻声叫她:“师姐。”
  康明雪正要去付钱,侧过头,笑了笑:“怎么了?那件衬衫要不要也买下?”
  林希微没说话,这一瞬间说不出来的情绪在她胸口翻涌,她是家中的二女儿,却一直像是大姐,处处操心,直到她上大学后,遇见了康师姐,她也当上了妹妹。
  林希微摇了摇头:“师姐,谢谢你。”
  康明雪莞尔一笑:“我们是一个团队,这是正常支出,你和思泽不要负担太重。”她补充,“其实就是为了提高团队凝聚力嘛,等会我们再去吃个自助餐,杨律师说他报销。”

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